總公司與分公司租賃協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（總公司）：_______乙方（分公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物的詳細(xì)地址為：_______。1.2乙方承租租賃物的用途為：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：_______。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃物交付乙方使用前，確保租賃物的安全、完好、符合約定的用途。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常使用，不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。6.3乙方如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自改變租賃物的用途；（2）逾期支付租金超過(guò)_______日；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，或違反本合同其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（總公司）：_______乙方（分公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、租賃協(xié)議書(shū)概述二、租賃雙方基本信息1.總公司基本信息2.分公司基本信息三、租賃物信息1.租賃物描述2.租賃物用途四、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期2.租賃結(jié)束日期3.續(xù)租條款五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付周期3.租金支付方式六、總公司權(quán)利與義務(wù)1.提供租賃物2.維修保養(yǎng)租賃物3.不干預(yù)分公司合法經(jīng)營(yíng)七、分公司權(quán)利與義務(wù)1.按約定用途使用租賃物2.維護(hù)和保養(yǎng)租賃物3.按時(shí)支付租金八、合同的變更、解除與終止1.變更與解除2.提前解除條款3.違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：1.租賃物平面圖2.租金支付憑證樣本2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-總公司與分公司租賃協(xié)議書(shū)一、租賃協(xié)議書(shū)概述本協(xié)議書(shū)是總公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與分公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間就租賃甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）所達(dá)成的正式文件。本協(xié)議書(shū)旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。二、租賃雙方基本信息1.總公司基本信息公司名稱：_______注冊(cè)地址：_______2.分公司基本信息公司名稱：_______注冊(cè)地址：_______三、租賃物信息1.租賃物描述地址：_______面積：_______平方米2.租賃物用途分公司辦公室四、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.續(xù)租條款：如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月2.租金支付周期：每季度支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬六、總公司權(quán)利與義務(wù)1.提供租賃物2.維修保養(yǎng)租賃物3.不干預(yù)分公司合法經(jīng)營(yíng)七、分公司權(quán)利與義務(wù)1.按約定用途使用租賃物2.維護(hù)和保養(yǎng)租賃物3.按時(shí)支付租金八、合同的變更、解除與終止1.變更與解除：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.提前解除條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。3.違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（總公司）：_______乙方（分公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃物平面圖2.租金支付憑證樣本附件列表：1.租賃物平面圖2.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.總公司：指擁有分公司控制權(quán)的公司，負(fù)責(zé)對(duì)分公司的管理和監(jiān)督。2.分公司：指在總公司控制下設(shè)立的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)責(zé)任。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方使用的物業(yè)或設(shè)備。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付問(wèn)題：確保租賃物在租賃開(kāi)始日期前符合約定的條件，包括安全、完好和符合用途。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，并在支付憑證上明確標(biāo)注支付金額和日期。3.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方和乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，以避免糾紛。4.合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.租賃物交付問(wèn)題：在合同中明確租賃物的交付時(shí)間和條件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和確認(rèn)。2.租金支付問(wèn)題：建立租金支付提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租金，并在支付憑證上注明相關(guān)信息。3.維修保養(yǎng)責(zé)任：在合同中明確甲方和乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.合同變更與解除：在合同中約定變更與解除的條款，并嚴(yán)格按照