2024年-投資借款合同書范本

投資借款合同書范本甲方（借款人）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（投資人）：________________聯(lián)系號(hào)：________________鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)投資借款，乙方同意向甲方提供資金支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條投資借款金額及期限1.1乙方同意向甲方提供人民幣【】元（大寫：【】元整）的投資借款。1.2投資借款期限為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條投資借款用途甲方保證借款資金用于【】業(yè)務(wù)發(fā)展，不得用于其他用途。第三條投資借款利率及支付方式3.1投資借款利率為年化【】%，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月利息支付至乙方指定的賬戶。第四條借款擔(dān)保4.1甲方提供【】名擔(dān)保人，擔(dān)保人同意為甲方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保人擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至投資借款本息全部償還之日止。第五條逾期還款5.1甲方如未按本合同約定的期限償還本息，自逾期之日起，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金的【】%。5.2甲方逾期超過【】日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部借款本息及逾期罰息。第六條合同解除6.1甲方未按本合同約定的用途使用借款資金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。6.2甲方未按本合同約定的期限支付利息或償還本金超過【】日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及逾期罰息。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（投資人）：________________簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.擔(dān)保人聯(lián)系復(fù)印件及同意擔(dān)保的書面文件4.投資借款用途說明及資金使用計(jì)劃=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)合：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資借款增加條款：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：甲方需提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等，以證明項(xiàng)目的盈利能力和還款能力。土地使用權(quán)證：甲方需提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明其對(duì)借款所投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證：甲方需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目已獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。銷售合同：甲方需提供與購房者的銷售合同復(fù)印件，證明項(xiàng)目的銷售情況。2.場(chǎng)合：企業(yè)擴(kuò)張投資借款增加條款：商業(yè)計(jì)劃書：甲方需提供詳細(xì)的商業(yè)計(jì)劃書，包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭對(duì)手分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等，以證明企業(yè)的擴(kuò)張計(jì)劃和還款能力。財(cái)務(wù)報(bào)表：甲方需提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以證明企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。增資決議：甲方需提供股東會(huì)或董事會(huì)的增資決議復(fù)印件，證明企業(yè)已決定進(jìn)行擴(kuò)張并獲得了相關(guān)決策層的批準(zhǔn)。3.場(chǎng)合：教育項(xiàng)目投資借款增加條款：教育機(jī)構(gòu)許可證：甲方需提供教育機(jī)構(gòu)的許可證復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營。課程設(shè)置：甲方需提供課程設(shè)置和教學(xué)計(jì)劃，證明項(xiàng)目的教育內(nèi)容和質(zhì)量。學(xué)生報(bào)名協(xié)議：甲方需提供與學(xué)生簽訂的報(bào)名協(xié)議復(fù)印件，證明項(xiàng)目的招生情況。4.場(chǎng)合：科技創(chuàng)新項(xiàng)目投資借款增加條款：技術(shù)專利證書：甲方需提供技術(shù)專利證書復(fù)印件，證明其擁有項(xiàng)目所需的技術(shù)專利。技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)：甲方需提供技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)的詳細(xì)介紹，證明項(xiàng)目具備技術(shù)實(shí)力。市場(chǎng)前景分析：甲方需提供市場(chǎng)前景分析報(bào)告，證明項(xiàng)目的發(fā)展?jié)摿褪袌?chǎng)需求。5.場(chǎng)合：環(huán)保項(xiàng)目投資借款增加條款：環(huán)保審批文件：甲方需提供環(huán)保審批文件的復(fù)印件，證明項(xiàng)目已獲得政府相關(guān)部門的環(huán)保批準(zhǔn)。環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單：甲方需提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備的清單，證明項(xiàng)目具備環(huán)保設(shè)施。環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告：甲方需提供環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，證明項(xiàng)目在運(yùn)行過程中符合環(huán)保要求。原始合同所需附件列表及要求說明：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示甲方個(gè)人信息。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示乙方個(gè)人信息。3.擔(dān)保人聯(lián)系復(fù)印件及同意擔(dān)保的書面文件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示擔(dān)保人個(gè)人信息，書面文件需明確表示擔(dān)保人同意為甲方提供擔(dān)保。4.投資借款用途說明及資金使用計(jì)劃：要求詳細(xì)說明借款用途，包括具體的項(xiàng)目名稱、資金用途、還款來源等，資金使用計(jì)劃需明確列明各階段的資金使用安排。本合同在實(shí)際操作過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.借款用途不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確借款用途，并在合同中詳細(xì)說明，以避免后續(xù)糾紛。2.還款能力不足：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行充分評(píng)估，包括財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。3.擔(dān)保人責(zé)任不明確：在簽訂合同前，應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍和期限，并在合同中詳細(xì)說明。4.利率和罰息標(biāo)準(zhǔn)不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確利率和罰息標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中詳細(xì)說明。5.合同解除條件不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，并在合同中詳細(xì)說明。解決辦法：1.借款用途不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確借款用途，并在合同中詳細(xì)說明，以確保雙方對(duì)借款用途有共同的理解。2.還款能力不足：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，以確保甲方具備足夠的還款能力。3.擔(dān)保人責(zé)任不明確：在簽訂合同前，應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍和期限，并在合同中詳細(xì)說明，以確保雙方對(duì)擔(dān)保人的責(zé)任有共同的理解。4.利率和罰息標(biāo)準(zhǔn)不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確利率和罰息標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中詳細(xì)說明，以確保雙方對(duì)利率和罰息有共同的理解。5.合同解除條件不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，并在合同中詳細(xì)說明，以確保雙方對(duì)合同解除有共同的理解。6.法律法規(guī)變化：在合同履行過程中，可能會(huì)遇到法律法規(guī)的變化，導(dǎo)致合同某些條款不再適用或者需要調(diào)整。解決辦法是在合同中增加一個(gè)條款，規(guī)定如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改，以保持合同的合法性和有效性。7.不可抗力因素：合同履行過程中可能會(huì)遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致一方無法履行合同。解決辦法是在合同中增加一個(gè)不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、發(fā)生后通知對(duì)方的時(shí)限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.合同修改和補(bǔ)充：隨著項(xiàng)目進(jìn)展或市場(chǎng)變化，可能需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。解決辦法是在合同中增加一個(gè)條款，規(guī)定合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面同意，并作為合同的附件。9.信息保密：合同履行過程中可能涉及商業(yè)機(jī)密或其他敏感信息。解決辦法是在合同中增加一個(gè)保密條款，規(guī)定雙方對(duì)于在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對(duì)方書面同意。10.爭議解決機(jī)制：合同履行過程中可能會(huì)出現(xiàn)爭議。解決辦法是在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并規(guī)定適用的法律。11.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方可能仍有一些后續(xù)義務(wù)需要履行。解決辦法是在合同中增加一個(gè)條款，明確合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)，如歸還借款、支付剩余利息、解除擔(dān)保等。12.風(fēng)險(xiǎn)管理：在合同履行過程中，可能會(huì)出現(xiàn)各種風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法是在合同中增加一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款，規(guī)定雙方應(yīng)如何識(shí)別、評(píng)估和管理風(fēng)險(xiǎn)，以及風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的應(yīng)對(duì)措施。13.合同轉(zhuǎn)讓：一方可能希望在合同履行期間轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。解決辦法是在合同中增加一個(gè)轉(zhuǎn)讓條款，規(guī)定合同的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過對(duì)方書面同意，并說明轉(zhuǎn)讓的條件和程序。14.通知和通信：合同履行過程中，雙方需要保持有效溝通。解決辦法是在合同中增加一個(gè)通知和通信條款，明確雙方的通信方式和通知的有效性條件。15.合同審查和批準(zhǔn)：在某些情況下，合同可能需要經(jīng)過第三方的審查和批準(zhǔn)，如公司的董事會(huì)或法律顧問。解決辦法是在合同中增加一個(gè)條款，規(guī)定合同的審查和批準(zhǔn)程序，以及第三方審查和批準(zhǔn)的結(jié)果對(duì)合同效力的影響。附件列表及要求說明：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件：要求為彩色復(fù)印件，清晰顯示甲方姓名、聯(lián)系號(hào)碼、照片和簽名。2.乙方聯(lián)系復(fù)印件：要求為彩色復(fù)印件，清晰顯示乙方姓名、聯(lián)系號(hào)碼、照片和簽名。3.擔(dān)保人聯(lián)系復(fù)印件及同意擔(dān)保的書面文件：要求為彩色復(fù)印件，清晰顯示擔(dān)保人姓名、聯(lián)系號(hào)碼、照片和簽名，書面文件需擔(dān)保人親筆簽名并注明日期。4.投資借款用途說明及資金使用計(jì)劃：要求為正式文件，詳細(xì)列明借款用途、資金分配計(jì)劃、預(yù)期收益和還款來源。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：要求為正式文件，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。6.土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)政府批文：要求為復(fù)印件，加蓋政府部門公章，證明項(xiàng)目的合法性和可行性。7.銷