上海市房屋租賃合同5篇

上海市房屋租賃合同上海市房屋租賃合同精選5篇（一）上海市房屋租賃合同是指在上海市境內，出租方與承租方就租賃房屋的相關事項達成的一種書面協議。以下是一份典型的上海市房屋租賃合同的主要條款：1.合同時間：合同的生效日期和租賃期限。2.出租房屋信息：包括房屋的地址、建筑面積、房屋使用權屬證明等。3.租金及支付方式：租金的金額及支付方式，如按月支付或一次性支付。4.押金和租賃保證金：租賃期間承租方需支付的押金及租賃保證金的金額和退還條件。5.使用權利和義務：包括承租方的使用權利、房屋的合法用途、租賃期間的維修責任等。6.違約責任：對于出租方或承租方違反合同條款的法律責任。7.終止合同：合同期滿、協商解除或違約情況下的合同終止及相關責任。8.其他約定：雙方可以根據實際情況約定其他相關事項。在簽訂合同時，建議承租方和出租方應仔細閱讀合同的所有條款，并確保合同內容準確無誤。如果有需要，可以請律師參與合同的起草和審核。上海市房屋租賃合同精選5篇（二）上海市房屋租賃合同樣本主要包括以下內容：合同編號：（由雙方商定）出租人：身份證號碼：聯系電話：住所地址：承租人：身份證號碼：聯系電話：住所地址：出租房屋地址：房屋面積：租金支付方式及金額：租金支付時間：押金金額：押金退還方式及時間：租賃期限：起始日期：終止日期：使用用途：居住人數限制：禁止事項：房屋設施及設備清單：維修責任：損壞賠償：房屋保險：其他費用承擔情況：解除合同：違約責任：合同終止后房屋交付情況：附則：爭議解決方式：生效及送達：合同變更：附件：以上只是一個簡單的房屋租賃合同樣本，具體的合同內容可以根據實際情況進行商議和調整。在簽訂合同之前，建議雙方詳細閱讀合同內容，并在必要時咨詢專業(yè)人士的意見。上海市房屋租賃合同精選5篇（三）上海市房屋租賃合同合同編號：（編號）甲方（出租方）：_____________（出租人姓名/公司名稱）聯系地址：_____________（出租人地址）聯系電話：_____________（出租人電話）乙方（承租方）：_____________（承租人姓名）聯系地址：_____________（承租人地址）聯系電話：_____________（承租人電話）根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經協商一致，簽訂本房屋租賃合同，并遵照以下條款：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于上海市_____________（房屋地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋信息如下：1.房屋類型：_____________（公寓/別墅/商鋪/辦公樓等）2.房屋面積：_____________（平方米）3.使用用途：_____________（居住/商用等）4.租賃期限：從_____________年月日至_____________年月日，共計_____________年/月/日。第二條租金及支付方式1.租金總額：_____________（大寫）2.租金支付方式：按_____________（月/季度/半年/年）支付。3.租金支付日期：每月的_____________日（具體日期）前支付完畢。第三條押金1.押金總額：_____________（大寫）2.押金支付方式：一次性支付，與第一個月房租一同支付。3.押金用途：用于保證乙方在租賃期滿后交還房屋時，房屋的正常狀況和設備設施的完好。第四條使用權及責任1.乙方在租賃期內享有該房屋的合法使用權，但不得將租賃權轉讓或轉租給第三方。2.乙方應當妥善保管租賃物，不得惡意損壞或拆除房屋設施設備。3.如因乙方原因造成房屋設施損壞，乙方應當承擔修復或更換的費用。4.如乙方違反本合同約定，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方返還租賃物。第五條維修及改造1.甲方負責房屋的大修和管道設施的正常維護，及時修復設備設施故障。2.乙方如需對房屋進行改造或裝修，應當提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第六條管理費用1.管理費用由甲方承擔，不計入租金中。第七條違約責任1.甲方不按合同約定將房屋交付給乙方使用的，應當支付違約金，并承擔相應的損失賠償責任。2.乙方拖欠租金或違反租賃合同其他約定的，應當支付違約金，并承擔相應的法律責任。第八條合同解除1.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還租賃物及支付相應賠償費用。2.甲方因不可抗力等不可預見因素無法繼續(xù)提供租賃物的，甲方有權解除本合同，但應當提前通知乙方，并返還乙方相應的租金和押金。第九條合同爭議解決1.本合同的簽署、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，可以協商解決；如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，并在補充協議中明確約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________日期：_______________________上海市房屋租賃合同精選5篇（四）[出租人]姓名：住址：聯系電話：[承租人]姓名：住址：聯系電話：鑒于出租人是合法所有該房屋的房屋所有權人，承租人希望租賃該房屋，雙方經友好協商，達成以下租賃協議：第一條租賃房屋的情況1.1房屋地址：上海市1.2房屋面積：xxxx平方米1.3房屋結構及裝修情況：（詳細描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]2.2若承租人需要繼續(xù)租賃該房屋，則需要提前[提前天數]以書面形式通知出租人，并經出租人同意后方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：每月人民幣[租金金額]元3.2租金支付方式：承租人每月于每月[支付日期]前將租金匯入出租人指定的銀行賬戶。3.3承租人需要繳納的押金為：人民幣[押金金額]元，押金將在租賃期滿且確認無房屋問題后退還給承租人。第四條使用權及維修責任4.1承租人享有對房屋的使用權，但不得將房屋轉租、出借給他人使用。4.2房屋維修責任：對于房屋因承租人原因造成的損壞，承租人需承擔修理費用。對于房屋因使用年限或自然損壞造成的損壞，出租人負責修繕。第五條保證與退房5.1出租人保證房屋的合法所有權，并保證該房屋在租賃期內不受第三方的侵占或抵押。5.2承租人在租賃期滿后，應按照約定時間將房屋交還給出租人，并確保房屋的基本設施、附屬設備及家具的完好無損。第六條違約責任6.1如出租人違反本合同規(guī)定，除了承擔實際損失之外，還需按照租金總額的[違約金比例]支付違約金給承租人。6.2如承租人違反本合同規(guī)定，除了承擔實際損失之外，還需按照租金總額的[違約金比例]支付違約金給出租人。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，合同附件與合同正文具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。7.3本合同自雙方簽字之日起生效，并在租賃期滿后終止。出租人（簽字）：承租人（簽字）：日期：日期：上海市房屋租賃合同精選5篇（五）####租賃合同甲方（出租人）：_________地址：_________電話：_________乙方（承租人）：_________地址：_________電話：_________鑒于甲乙雙方達成以下協議，就位于上海市的房屋租賃事宜，經友好協商，達成如下合同：第一條房屋情況1.1房屋位置：_________1.2房屋面積：_________1.3房屋結構：_________1.4房屋用途：_________1.5房屋租金：_______（大寫：____________）元/月1.6房屋租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；共計_______個月。第二條租賃條款2.1租賃押金：乙方應于合同簽訂時一次性支付租賃押金，押金金額為合同總租金的兩倍，即_______元人民幣（￥_______）。2.2租賃期限：租賃期限內，甲方不得單方面結束合同。2.3房屋用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事任何違法活動。2.4房屋維修：房屋的日常維修由甲方負責，非人為損壞的維修費用由甲方承擔，人為損壞的維修費用由乙方承擔。2.5房屋使用權：租賃期限內，乙方享有房屋的使用權，但不得對房屋進行出租、轉讓等行為。第三條合同違約3.1任何一方違反合同的約定，給對方造成經濟損失的，應賠償對方的損失。3.2租賃期限屆滿后，乙方應如期退還房屋，并按照原狀歸還，如發(fā)現損壞或需要維修的，乙方應承擔相應費用。第四條合同變更和終止4.1合同生效后，非經兩方協商一致，不得隨意變更合同內容。4.2若乙方提前終止合同，乙方應承擔相應違約責任。4.