齊齊哈爾市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合集3篇

齊齊哈爾市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*****，身份證號碼：*********買受人(乙方)：*****，身份證號碼：*********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*********的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室**號**平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金**萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日見證人：*******年**月**日齊齊哈爾市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第二篇)齊齊哈爾市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合同編號：甲方（賣方）：地址：電話：法定代表人（委托人）：身份證號碼：乙方（買方）：地址：電話：法定代表人（委托人）：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于齊齊哈爾市的小產(chǎn)權(quán)房屋擬訂如下合同：第一條合同摘要本合同由甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂，旨在規(guī)定甲方出售位于齊齊哈爾市的小產(chǎn)權(quán)房屋事項。合同中包括了雙方的基本信息、房屋交付及支付方式、房屋權(quán)屬及權(quán)利保障等重要條款。第二條房屋認(rèn)定甲方系該小產(chǎn)權(quán)房屋合法的所有權(quán)人，具備處分權(quán)。第三條房屋交付1.甲方承諾在本合同簽訂后向乙方提供該小產(chǎn)權(quán)房屋的全部權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。2.房屋按照實際情況現(xiàn)狀交付給乙方。第四條買賣方式及價款支付1.本次買賣采取一次性全款支付方式，乙方同意在簽署本合同時支付全款。2.乙方支付購房款項的方式為（詳細(xì)說明支付方式）。第五條房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方承諾在交付全部房屋權(quán)屬證明文件后，與乙方一同辦理房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法、完全享受該小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)益。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.房屋轉(zhuǎn)讓的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.房屋交易產(chǎn)生的公證費(fèi)用、過戶費(fèi)用等其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第七條合同解除與違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按照本合同約定交付房屋或不具備清晰的房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項。第八條合同爭議解決方式本合同所涉及的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他事項1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方當(dāng)事人之間的具有法律效力的文件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附屬文件與本合同具有同等效力。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：齊齊哈爾市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：XXX齊齊哈爾市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________（身份證號碼：____________________）乙方（買方）：____________________（身份證號碼：____________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正的原則，就甲方擁有的位于齊齊哈爾市____________（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱"房屋"）進(jìn)行買賣達(dá)成以下合同：第一條：房屋概況1.1房屋基本情況如下：（1）房屋建筑面積：__________平方米；（2）房屋現(xiàn)狀：__________；（3）產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房；（4）使用權(quán)屬：____________（國有/集體/私有等）；（5）土地使用權(quán)情況：____________。第二條：買賣價格和支付方式2.1本次房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方一致同意按照下述方式支付：（1）首付款：人民幣__________元整，買方于本合同簽署后__日內(nèi)支付給賣方；（2）尾款：人民幣__________元整，買方于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付給賣方。2.2買賣價格支付方式可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)。第三條：交房和過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)自本合同生效之日起__日內(nèi)將房屋清空、交付買方，房屋的所有附屬設(shè)備和裝飾應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2過戶手續(xù)：（1）賣方應(yīng)配合買方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，保證房屋的合法所有權(quán)；（2）買方應(yīng)負(fù)責(zé)支付產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。第四條：房屋權(quán)屬保證與糾紛處理4.1賣方保證所出售的房屋不存在他人所有權(quán)、抵押、查封或其他權(quán)益。4.2買方在購買房屋時，應(yīng)仔細(xì)核實房屋的權(quán)益情況，如發(fā)現(xiàn)有任何糾紛，應(yīng)及時通知賣方以便解決。4.3雙方同意，在發(fā)生任何與房屋買賣相關(guān)的糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條：其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議