出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版合集3篇

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結構為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權證號為**(共有權證號為**)。土地使用權方式為**，土地使用權證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權按下述第種商定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權按下述第種商定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)第八條關于產(chǎn)權登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版(第二篇)出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由甲方（出租方）與乙方（受讓方）共同訂立，以明確雙方關于出租房轉(zhuǎn)讓事項的約定和責任。甲乙雙方必須嚴格遵守并履行本協(xié)議的各項規(guī)定。一、合同基本信息：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：二、背景和目的：甲方為擁有并出租位于（地址）的出租房產(chǎn)，出租期限即將屆滿。乙方希望轉(zhuǎn)讓給其它受讓方繼續(xù)租用該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款：1.甲方同意將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并繼續(xù)承擔原有租賃協(xié)議中的義務和責任。2.轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有權將出租房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前書面通知甲方并取得甲方的同意。3.在出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間，甲方對該房產(chǎn)的維護和管理責任仍然有效，乙方則享有正常使用房產(chǎn)的權利和義務。4.轉(zhuǎn)讓后，租金支付等與房產(chǎn)租賃相關的責任將由乙方承擔和執(zhí)行，甲方不再承擔相關責任。四、違約責任：1.任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務，應當承擔違約責任，并賠償對方由此遭受的損失。2.發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。五、其他條款：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議生效后，具有同等法律效力。2.本協(xié)議及其執(zhí)行解釋適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議中未涉及的事項，雙方可通過書面補充協(xié)議進行約定。合同簽署：甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版(第三篇)出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版協(xié)議編號：[編號]本協(xié)議由以下各方（以下合稱為“各方”）依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，就出租房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/授權代表人：[甲方法定代表人/授權代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：全稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/授權代表人：[乙方法定代表人/授權代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是出租房的合法權利人，對該出租房享有完全的合法權益；2.乙方有意購買甲方的出租房，并達成協(xié)議進行轉(zhuǎn)讓；3.各方均具備簽署和履行本協(xié)議所必需的權力和資質(zhì)。經(jīng)各方友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其擁有的位于[詳細地址]的出租房（下稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）全部權益，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的面積為[面積]平方米，具體戶型及配置詳見《房屋轉(zhuǎn)讓登記表》（附件一）。1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途為住宅，設備及設施齊全，沒有質(zhì)量問題并符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方將轉(zhuǎn)讓房屋的價格設定為[轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2轉(zhuǎn)讓價格由乙方全額支付，并通過[支付方式]方式進行支付。2.3乙方同意在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓金額支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二），并提供相應的支付證明。2.4一旦甲方確認收到轉(zhuǎn)讓金額并核實無誤，乙方即取得轉(zhuǎn)讓房屋的全部權益。第三條稅費及費用3.1轉(zhuǎn)讓房屋過戶所涉及的稅費由乙方承擔。3.2其他因本協(xié)議執(zhí)行所引起的費用由各方負責承擔。第四條過戶手續(xù)4.1各方同意在簽署本協(xié)議后，共同前往有權機關辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理期限為[期限]，各方須配合并提供相關資料及證件。第五條不可抗力對于由于不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或延遲履行，各方不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。第六條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至轉(zhuǎn)讓房屋權益完全轉(zhuǎn)移之日終止。7.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，各方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4未盡事宜由各方協(xié)商決定并作為本協(xié)議的補充。（以下無正文，為簽字頁）甲方：簽字：