夫妻贈(zèng)與協(xié)議書

PAGEPAGE9夫妻贈(zèng)與協(xié)議書本夫妻贈(zèng)與協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方愿意將其名下財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，雙方本著平等、自愿的原則，就贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費(fèi)用。第三條贈(zèng)與完成3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢相關(guān)費(fèi)用后，視為贈(zèng)與完成。3.2贈(zèng)與完成后，甲方不再享有贈(zèng)與房產(chǎn)的任何權(quán)益，乙方成為贈(zèng)與房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議第二條的約定，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.2如乙方違反本協(xié)議第二條的約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、夫妻贈(zèng)與協(xié)議書1.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.2贈(zèng)與條件1.3贈(zèng)與完成1.4違約責(zé)任1.5爭(zhēng)議解決1.6其他約定二、附件2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費(fèi)用支付憑證夫妻贈(zèng)與協(xié)議書本夫妻贈(zèng)與協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方愿意將其名下財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，雙方本著平等、自愿的原則，就贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費(fèi)用。第三條贈(zèng)與完成3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢相關(guān)費(fèi)用后，視為贈(zèng)與完成。3.2贈(zèng)與完成后，甲方不再享有贈(zèng)與房產(chǎn)的任何權(quán)益，乙方成為贈(zèng)與房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議第二條的約定，未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.2如乙方違反本協(xié)議第二條的約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費(fèi)用支付憑證請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單3.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費(fèi)用支付憑證法律名詞及解釋：1.夫妻贈(zèng)與協(xié)議書：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與另一方的協(xié)議。2.贈(zèng)與人：指愿意無償將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方的當(dāng)事人。3.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與人無償轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的過程。5.稅費(fèi)：指在產(chǎn)權(quán)過戶過程中需要支付的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。6.違約金：指當(dāng)一方違反協(xié)議約定時(shí)，需要向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵?？梢酝ㄟ^查詢房產(chǎn)登記信息、了解房產(chǎn)是否存在債務(wù)等方式進(jìn)行核實(shí)。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相對(duì)繁瑣，需要準(zhǔn)備相關(guān)材料并前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。在辦理過程中，應(yīng)按照要求提交材料，并注意辦理時(shí)限，以免影響協(xié)議的履行。3.稅費(fèi)支付：產(chǎn)權(quán)過戶過程中需要支付相關(guān)稅費(fèi)，雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好相應(yīng)的費(fèi)用。在支付過程中，應(yīng)保留好支付憑證，以備后續(xù)查驗(yàn)。4.違約責(zé)任：在協(xié)議中明確違約責(zé)任和違約金的數(shù)額，可以促使雙方更加謹(jǐn)慎地履行協(xié)議。在違約發(fā)生時(shí)，可以通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，并按照協(xié)議約定追究違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式：在協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決方式，可以為雙方提供解決爭(zhēng)議的途徑。在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解或訴訟等方式解決。適用場(chǎng)景：本