商用門面租房合同范本2篇

商用門面租房合同范本商用門面租房合同范本精選2篇（一）商用門面租房合同甲方(出租人)：[姓名]住所：[住所地址]乙方(承租人)：[姓名]住所：[住所地址]鑒于甲方擁有位于[門面地址]的門面房屋（以下簡稱“物業(yè)”），甲乙雙方本著平等互利的原則協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的描述甲方同意將物業(yè)租給乙方，并乙方同意租賃物業(yè)。物業(yè)詳細(xì)描述如下：地址：[門面地址]面積：[面積]用途：[商業(yè)用途]第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。第三條租金和付款方式1.租金金額為每月[租金金額]元人民幣（￥），乙方應(yīng)在每月的[付款日期]前支付租金至甲方指定賬戶。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條保證金乙方同意在簽署本合同時向甲方支付一筆保證金，金額為[保證金金額]元人民幣（￥）。該保證金將作為發(fā)生以下情況時的違約金：1.乙方未按約定期限支付租金；2.乙方未按約定使用物業(yè)；3.乙方違反租賃合同的其他條款。如果乙方在租賃期滿后沒有任何違約，甲方將全額退還保證金給乙方。第五條修改或終止合同乙方在租賃期屆滿之前有權(quán)續(xù)租，需要提前[提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方。雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。在租賃期限屆滿之前，乙方不得隨意解除合同。如有需要解除合同，須提前[提前解除通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條物業(yè)維護(hù)和損壞1.乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)，保持物業(yè)的整潔和良好的裝修狀態(tài)。2.乙方在使用物業(yè)過程中如有造成物業(yè)損壞的情況，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。第七條其他條款1.本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：租賃物業(yè)描述、保證金收據(jù)等。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________商用門面租房合同范本精選2篇（二）【商用門面租賃合同】甲方（出租方）：(出租方名稱)法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：(承租方名稱)法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下商用門面租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃物及使用范圍1.1甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的商用門面出租給乙方使用，具體位置及面積見附件1。1.2商用門面的使用范圍限于（詳細(xì)描述使用用途，如零售、辦公等）。乙方不得擅自改變使用范圍，如有需要變更，應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起止日期），共計(jì)（具體年/月/日）。2.2若乙方有需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前（具體時間）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每（月/季/年）支付（具體金額）人民幣，支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)交納押金人民幣（具體金額）元，作為對履行合同約定的保證。4.2在乙方返還商用門面并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將于（具體時間）五個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條維修及裝修責(zé)任5.1商用門面租賃期間，因租賃物本身質(zhì)量問題或非乙方過錯導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方若需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。5.3如乙方裝修后違反約定的使用范圍，乙方須自行負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。6.2如乙方連續(xù)兩個月未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還商用門面并支付相應(yīng)違約金。第七條合同變更和解除7.1本合同變更或解除，應(yīng)由雙方達(dá)成書面協(xié)議。7.2如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方，并提供合理的解決方案。第八條爭議解決8.1本合同中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或合同解除。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.4本合同以中文書寫，在任何解釋上發(fā)生爭議時以中文解釋為準(zhǔn)。甲方（出租方）：