關(guān)于商用房房屋租賃合同范本2篇

關(guān)于商用房房屋租賃合同范本關(guān)于商用房房屋租賃合同范本精選2篇（一）商用房房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/簽約人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/簽約人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：基本條款：1.出租房屋的地址、面積及用途：2.租賃期限：3.租金及付款方式：4.履行保證金：5.裝修及維修責任：6.房屋的交接與驗收：7.租賃違約責任：8.其他約定事項：合同條款詳細說明：1.出租房屋的地址、面積及用途：甲方同意將位于（房屋地址）的商用房以及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用，商用房的面積為（具體面積），用途為（商業(yè)用途或辦公用途）。2.租賃期限：租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期），共計（租賃期限）年。3.租金及付款方式：甲方同意將商用房出租給乙方，乙方每月支付租金為（租金金額）人民幣，并且每個月在（租金付款日期）之前支付租金給甲方。租金支付方式為（支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬）。4.履行保證金：乙方同意向甲方支付履行保證金，履行保證金金額為（履行保證金金額）人民幣。在租期結(jié)束時，如乙方履行租賃合同義務(wù)，甲方將退還履行保證金給乙方。5.裝修及維修責任：乙方有權(quán)對商用房進行裝修和改造，但必須事先獲得甲方的書面許可并承擔裝修費用。在租賃期間，乙方負責商用房的日常維修和保養(yǎng)，如產(chǎn)生大修費用，由甲方和乙方共同承擔。6.房屋的交接與驗收：在簽訂合同時，甲方將向乙方交付商用房屋的完好狀態(tài)，并提供所有相關(guān)的設(shè)備和配件清單。乙方在接收房屋時，應(yīng)進行詳細的驗收，并在（驗收日期）之前將驗收結(jié)果以書面形式通知甲方。7.租賃違約責任：如乙方在租賃期內(nèi)違約，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租給第三方等行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的履行保證金作為違約金。8.其他約定事項：（根據(jù)實際情況，雙方可以協(xié)商具體約定其他事項，如承擔水電費用、裝修期限等內(nèi)容。）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。合同簽訂后即生效，并且在租賃期滿之前沒有解除合同之前，雙方都應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/簽約人：法定代表人/簽約人：日期：日期：關(guān)于商用房房屋租賃合同范本精選2篇（二）商鋪租房合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪以租賃的方式交由乙方使用，雙方就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：______________1.2商鋪地址：______________1.3商鋪面積：______________平方米1.4商鋪用途：______________1.5商鋪租金：______________元/月1.6租賃期限：起始日：______________終止日：______________第二條租金支付2.1乙方應(yīng)按照約定的租金，于每月的______________日前，向甲方支付當期租金。2.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，并有權(quán)解除合同。2.3如乙方對租金存在爭議，乙方應(yīng)先按約定支付租金，并在爭議解決后再行調(diào)整。第三條商鋪使用權(quán)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照商鋪的用途使用商鋪，并享有商鋪的所有權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法使用商鋪，不得從事違法活動。第四條維修和裝修4.1甲方應(yīng)對商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)部進行自行維修和保養(yǎng)。4.2乙方如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請并獲得甲方的書面同意。第五條違約責任5.1乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佊糜谂c約定用途不符的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。5.2如因乙方的原因造成商鋪損壞、喪失使用功能等情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。第六條合同解除6.1合同期滿后，雙方如繼續(xù)合作，可以再次簽訂租賃合同。6.2乙方如提前終止合同且未經(jīng)甲方同意，則應(yīng)支付剩余租金的相應(yīng)違約金。6.3雙方如發(fā)生嚴重違約行為，任何一方都有權(quán)解除合同，并要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效，一式兩份，