零售店鋪租賃合同范本

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的零售店鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的零售店鋪位于_______（以下簡稱“租賃物”），具體地址為：_______。1.2租賃物的面積為_______平方米，用于乙方經營_______業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應在每個租金支付周期的最后一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的租賃物現狀使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結構和用途。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)責任。5.3租賃物在租賃期間如發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應及時進行維修，確保租賃物的正常使用。六、合同的解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2在租賃期內，如乙方有以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）未按約定支付租金，逾期支付租金超過_______天的；（2）擅自改變租賃物的結構和用途，造成嚴重后果的；（3）違反國家法律法規(guī)，導致租賃物被查封、扣押、沒收的。七、違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，或違反本合同其他約定的，乙方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-零售店鋪租賃合同范本目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的使用及維修六、合同的解除與終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的零售店鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的零售店鋪位于_______（以下簡稱“租賃物”），具體地址為：_______。1.2租賃物的面積為_______平方米，用于乙方經營_______業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應在每個租金支付周期的最后一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的租賃物現狀使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結構和用途。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)責任。5.3租賃物在租賃期間如發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應及時進行維修，確保租賃物的正常使用。六、合同的解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2在租賃期內，如乙方有以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）未按約定支付租金，逾期支付租金超過_______天的；（2）擅自改變租賃物的結構和用途，造成嚴重后果的；（3）違反國家法律法規(guī)，導致租賃物被查封、扣押、沒收的。七、違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，或違反本合同其他約定的，乙方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設施清單3.乙方經營業(yè)務范圍及要求附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設施清單3.乙方經營業(yè)務范圍及要求法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機關頒布的關于合同的法律規(guī)定，用于指導和規(guī)范合同的簽訂、履行、變更、解除等行為。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物維修責任：在合同中明確租賃物的維修責任，包括維修的范圍、時間等，以避免雙方在維修問題上產生爭議。2.租金支付逾期：在合同中明確租金支付的時間、方式，并約定逾期支付租金的違約責任，以保障甲方的權益。3.租賃物使用范圍：在合同中明確乙方使用租賃物的范圍，避免乙方擅自改變租賃物用途，造成不必要的損失。解決辦法：1.租賃物維修責任：在合同中約定租賃物的維修責任，如甲方負責維修的范圍、時間等，乙方在使用過程中應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)責任。2.租金支付逾期：在合同中約定租金支付的時間、方式，并明確逾期支付租金的違約責任，如乙方逾期支付租金超過一定