工業(yè)建筑民用化改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號：J×××-2023DB重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ50/T-×××-2023工業(yè)建筑民用化改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)Technicalstandardforcivilretrofittingofindustrialbuildings（征求意見稿）2023-**-**發(fā)布2023-**-**實(shí)施重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布前言根據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于下達(dá)2020年度重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂修訂項(xiàng)目立項(xiàng)計(jì)劃（第一批）的通知》（渝建標(biāo)[2020]31號）文件要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛充分征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容為：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.評估與策劃；5.建筑與室外環(huán)境；6.結(jié)構(gòu)改造與加固；7.機(jī)電系統(tǒng)與設(shè)備；8.施工與驗(yàn)收。本標(biāo)準(zhǔn)由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)管理，由重慶建工住宅建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。使用中的意見或建議，請隨時(shí)反饋給重慶建工住宅建設(shè)有限公司（重慶市渝中區(qū)桂花園43號），以供今后修訂時(shí)參考。本標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)程、規(guī)范）主編單位、參編單位、主要起草人和審查專家：主編單位：重慶建工住宅建設(shè)有限公司中煤科工集團(tuán)重慶研究院有限公司參編單位：主要起草人：審查專家：目次1總則 機(jī)電系統(tǒng)與設(shè)備7.1一般規(guī)定7.1.1工業(yè)建筑民用化改造，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)評估結(jié)果，并結(jié)合新的建筑功能確定機(jī)電系統(tǒng)和設(shè)備利用或改造設(shè)計(jì)方案。7.1.2保留的機(jī)電系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)根據(jù)改造后的使用功能對其容量和性能進(jìn)行復(fù)核，改造設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》JGJ176的要求。7.1.3工業(yè)建筑加裝設(shè)備不得危害結(jié)構(gòu)安全，室外設(shè)備不應(yīng)危及鄰居或行人。7.2給水排水7.2.1工業(yè)建筑改造后，降雨的年徑流總量和外排徑流峰值應(yīng)符合當(dāng)?shù)睾＞d城市建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃要求。應(yīng)結(jié)合場地條件，合理劃分排水分區(qū)和排水單元，綜合利用源頭減排、排水管網(wǎng)改造、排水設(shè)施修繕和增設(shè)等方式，解決廠區(qū)涉水問題?！緱l文說明】工業(yè)建筑改造，應(yīng)以涉水問題為導(dǎo)向，踐行海綿城市理念，通過綠色與灰色基礎(chǔ)設(shè)施相結(jié)合，緩解積水內(nèi)澇、削減徑流污染，改善廠區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。7.2.2保留的屋面雨水排水系統(tǒng)應(yīng)復(fù)核是否滿足改造后的設(shè)計(jì)重現(xiàn)期要求。無組織的屋面排水應(yīng)改造為有組織的屋面排水，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑物周邊有綠地或花壇時(shí)，宜優(yōu)先通過雨水立管斷接、單體周邊排水溝修繕等方式，將屋面雨水徑流引入雨水花園或高位花臺進(jìn)行消納；2宜結(jié)合場地綠化設(shè)置下凹式綠地，對雨水進(jìn)行調(diào)蓄與過濾；3無適當(dāng)綠地收集雨水，且原有屋面坡度不大于25%時(shí)，可根據(jù)需要對屋面進(jìn)行綠色屋頂改造。改造前應(yīng)對屋面進(jìn)行鑒定和評估，保證防水性能和安全性能?！緱l文說明】綠色屋頂宜根據(jù)實(shí)際需求，選擇簡單式種植、花園式種植或容器式種植方式。當(dāng)需要輕量化改造屋頂時(shí)，宜采用容器式種植方式。7.2.3在實(shí)行雨污分流的地區(qū)，雨水和污水管道不應(yīng)混接。既有合流管道作為雨水排水管的，應(yīng)根據(jù)改造后建筑室外場地所要求的雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，對管道及路面雨水口排水能力進(jìn)行復(fù)核。7.2.4宜充分利用已有的取水及水處理設(shè)施，將其改造為民用建筑中的非傳統(tǒng)水利用設(shè)施。7.2.5使用雨水、建筑中水等非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)采取水安全保障措施，不得對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。非傳統(tǒng)水源供水系統(tǒng)嚴(yán)禁與生活飲用水管道連接。嚴(yán)禁自建供水設(shè)施的供水管道與城鎮(zhèn)供水管道直接連接。7.2.6工業(yè)廠房改造后的熱水供應(yīng)系統(tǒng)的熱源選擇應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015進(jìn)行選擇，并符合下列規(guī)定：1所在區(qū)域尚有工業(yè)余熱存在的條件下，宜根據(jù)經(jīng)濟(jì)性比較，合理選擇利用工業(yè)余熱；2當(dāng)無工業(yè)余熱可用時(shí)宜設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)，集中設(shè)置的太陽能熱水系統(tǒng)需要配置輔助加熱的，不宜采用電熱設(shè)備直接補(bǔ)熱；3當(dāng)實(shí)際情況無法設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)時(shí)，宜采用空氣源熱泵熱水供應(yīng)系統(tǒng)?！緱l文說明】《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021和《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016-2021等通用規(guī)范實(shí)施以后，為執(zhí)行通用規(guī)范要求，重慶市地方行業(yè)主管部門出臺相關(guān)文件，要求新建公共機(jī)構(gòu)建筑、新建廠房應(yīng)設(shè)置屋頂太陽能光伏系統(tǒng)。7.3暖通空調(diào)7.3.1既有工業(yè)建筑冷熱源系統(tǒng)與設(shè)備改造時(shí)，應(yīng)充分挖掘現(xiàn)有設(shè)備的利用潛力，經(jīng)診斷滿足使用要求的冷水機(jī)組、鍋爐冷卻塔等冷熱源設(shè)備，在投資分析合理時(shí)宜優(yōu)先采用。7.3.2更換或新增的空調(diào)冷熱源系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)建筑能源供應(yīng)條件、周邊資源條件、改造后建筑功能形式以及節(jié)能減排、環(huán)保政策等因素，合理選用空調(diào)冷熱源系統(tǒng)及運(yùn)行方式，并符合下列規(guī)定：1當(dāng)改造項(xiàng)目所在區(qū)域有能源規(guī)劃要求時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)冷熱源選擇宜服從改造建筑所在區(qū)域的能源規(guī)劃要求；2有可供利用的廢熱或工業(yè)余熱的區(qū)域，熱源宜采用廢熱或工業(yè)余熱。當(dāng)廢熱或工業(yè)余熱的溫度較高、經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證合理時(shí)，冷源宜采用吸收式冷水機(jī)組；3在技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的情況下，冷、熱源宜利用淺層地能、太陽能、風(fēng)能等可再生能源。當(dāng)采用可再生能源受到氣候等原因的限制無法保證時(shí)，應(yīng)設(shè)置輔助冷、熱源；4城市燃?xì)夤?yīng)充足的地區(qū)，宜采用燃?xì)忮仩t、燃?xì)鉄崴畽C(jī)供熱或燃?xì)馕帐嚼洌兀┧畽C(jī)組供冷、供熱；5對于天然氣供應(yīng)充足的地區(qū)，通過經(jīng)濟(jì)技術(shù)對比分析合理后，宜采用分布式燃?xì)饫錈犭娙?lián)供系統(tǒng)；6?全年進(jìn)行空氣調(diào)節(jié)，且各房間或區(qū)域負(fù)荷特性相差較大，需要長時(shí)間地向建筑物同時(shí)供熱和供冷，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較合理時(shí)，宜采用水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)供冷、供熱；7?在執(zhí)行分時(shí)電價(jià)、峰谷電價(jià)差較大的地區(qū)，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，采用低谷電價(jià)能夠明顯起到對電網(wǎng)“削峰填谷”和節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用時(shí)，宜采用蓄能系統(tǒng)供冷供熱；8?有天然地表水等資源可供利用、或者有可利用的淺層地下水且能保證100％回灌時(shí)，可采用地表水或地下水地源熱泵系統(tǒng)供冷、供熱；9?具有多種能源的地區(qū)，可采用復(fù)合式能源供冷、供熱。10改造后缺少空調(diào)機(jī)房的建筑，在確定能滿足使用要求的前提下，宜采用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組、空氣源熱泵等冷熱源設(shè)備，充分利用屋面或室外地面。7.3.3所選用冷熱源設(shè)備的能效比、空調(diào)冷熱水輸送能效比、風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量功耗均應(yīng)符合現(xiàn)行國《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和《重慶市公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-052的相關(guān)規(guī)定。7.3.4工業(yè)廠房改造后采用的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)建筑使用功能空調(diào)負(fù)荷重新設(shè)計(jì)計(jì)算，對經(jīng)診斷評估效率滿足使用要求的循環(huán)水泵，宜合理采用變頻等節(jié)能改造措施進(jìn)行回收利用。7.3.5工業(yè)廠房改造后空調(diào)冷熱水系統(tǒng)供回水溫度的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1改造后采用原有冷水機(jī)組時(shí)，空調(diào)冷水系統(tǒng)供回水溫應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)要求與機(jī)組特性確定，供回水溫差不應(yīng)小于5℃；2新増冷水機(jī)組除溫濕度獨(dú)立控制系統(tǒng)和空氣源熱泵系統(tǒng)外，電制冷空調(diào)冷水系統(tǒng)的供回水溫差不應(yīng)小于6℃；3空調(diào)熱水系統(tǒng)的供水溫度不應(yīng)高于60℃。除利用低溫廢熱、直燃型溴化鋰吸收式機(jī)組或熱泵系統(tǒng)外，空調(diào)熱水系統(tǒng)的供回水溫差不應(yīng)小于10℃。7.3.6工業(yè)廠房改造后的送風(fēng)系統(tǒng)宜根據(jù)建筑功能設(shè)置合理的送風(fēng)形式，并符合下列規(guī)定：1對于不宜采用加固措施、室內(nèi)空間跨度大、采用普通風(fēng)管安裝空間不夠或?qū)υ薪Y(jié)構(gòu)承重造成影響的工業(yè)廠房改造項(xiàng)目，宜采用重量較輕的布袋送風(fēng)系統(tǒng)；2改造后層高大于5m的展覽空間宜采用上送下回的送風(fēng)方式，改造后層高5m及5m以下的展覽空間宜采用頂送風(fēng)方式；3中庭上部的回廊空間宜獨(dú)立設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)；4改造后采用分層空調(diào)的高大空間，分層空調(diào)下部空調(diào)區(qū)域送風(fēng)宜采用風(fēng)口側(cè)送，送風(fēng)口角度應(yīng)調(diào)節(jié)方便。分層空調(diào)上部非空調(diào)區(qū)需根據(jù)其高度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)及下部空調(diào)區(qū)條件選擇設(shè)置合適的送排風(fēng)系統(tǒng)；5改造后空調(diào)區(qū)風(fēng)口側(cè)送跨度大于25m時(shí)，宜采用雙側(cè)送風(fēng)。在室內(nèi)氣流組織和噪聲滿足規(guī)范要求的情況下，可采用增加送風(fēng)量、改變送風(fēng)溫度和設(shè)置二次接力送風(fēng)設(shè)備等措施?；仫L(fēng)口宜布置在送風(fēng)口同側(cè)下方。7.3.7供暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1平面面積較大、內(nèi)外分區(qū)特征明顯的建筑，宜按內(nèi)外區(qū)分別設(shè)置空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)；2人員密集場所的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)宜采取基于CO2濃度控制的新風(fēng)調(diào)節(jié)措施；3設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的用餐區(qū)域、公共區(qū)域或營業(yè)廳，當(dāng)過渡季節(jié)自然通風(fēng)不能滿足室內(nèi)溫度及衛(wèi)生要求時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)，并應(yīng)滿足室內(nèi)風(fēng)量平衡要求；4空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)空氣過濾裝置，過濾器大氣塵計(jì)數(shù)效率應(yīng)滿足相關(guān)專用建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求；5廚房專間及全年使用空調(diào)的特殊房間，如電子信息系統(tǒng)機(jī)房、電話機(jī)房、控制中心等，應(yīng)設(shè)獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)；6當(dāng)建筑規(guī)模較小或使用比較分散，設(shè)集中空氣調(diào)節(jié)不合理時(shí)，可采取分散式空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。7.3.8改造后建筑通風(fēng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)首先考慮采用自然通風(fēng)消除建筑物余熱、余濕和進(jìn)行室內(nèi)污染物濃度控制；對于室外空氣污染和噪聲污染嚴(yán)重的地區(qū)，不宜采用自然通風(fēng)。當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)，或自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)結(jié)合的復(fù)合通風(fēng)；2?設(shè)有機(jī)械通風(fēng)的房間，人員所需的新風(fēng)量應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的要求；3工作時(shí)間大量連續(xù)使用機(jī)械通風(fēng)的區(qū)域，宜采用局部排風(fēng)。當(dāng)不能采用局部排風(fēng)或局部排風(fēng)達(dá)不到衛(wèi)生要求時(shí)，應(yīng)輔以全面通風(fēng)或采用全面通風(fēng)；4采用機(jī)械通風(fēng)時(shí)，重要房間或重要場所的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)具備防止以空氣傳播為途徑的疾病通過通風(fēng)系統(tǒng)交叉?zhèn)魅镜墓δ堋?.3.9改造后建筑設(shè)置合理的計(jì)量和監(jiān)控系統(tǒng)，并符合下列規(guī)定：1集中供暖與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置合理的能源計(jì)量及監(jiān)控系統(tǒng)，采用集中冷熱源時(shí)，每棟建筑的冷、熱源入口處應(yīng)設(shè)置能量計(jì)量裝置，條件允許時(shí)，功能分區(qū)或使用單元設(shè)置能量計(jì)量裝置，且能量計(jì)量裝置應(yīng)具有通信接口；2改造后設(shè)置全空氣空調(diào)系統(tǒng)的大型會議室、商場、展館等人群密集場所，應(yīng)對CO2濃度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和控制，CO2濃度探測器應(yīng)置于人員活動區(qū)域。7.4電氣與智能化7.4.1改造后建筑電氣設(shè)備和智能化設(shè)備用房應(yīng)根據(jù)工業(yè)廠房的建筑平面、空間及土建改造方案進(jìn)行合理設(shè)置，并符合下列規(guī)定：1電氣設(shè)備和智能化設(shè)備用房的面積及設(shè)備布置，應(yīng)滿足布線間距及工作人員操作維護(hù)電氣設(shè)備所必需的安全距離；2電氣設(shè)備和智能化設(shè)備用房的環(huán)境條件應(yīng)滿足電氣余智能化系統(tǒng)的運(yùn)行要求；3原有的變電所經(jīng)評估能夠滿足改造后用電需求時(shí)，宜保留利用。7.4.2工業(yè)廠房改造應(yīng)按照照明插座用電、動力用電、消防等特殊用電宜分回路進(jìn)行配電，且宜設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量，并符合下列規(guī)定：1當(dāng)改造后的建筑面積達(dá)到大型公共建筑要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置能耗監(jiān)測系統(tǒng)；2采用可再生能源作為建筑補(bǔ)充用能時(shí)，應(yīng)設(shè)置可再生能源系統(tǒng)的能耗計(jì)量裝置；3變壓器低壓側(cè)總開關(guān)處或低壓進(jìn)線總開關(guān)處應(yīng)設(shè)置電子式多功能電能表，表計(jì)應(yīng)具有監(jiān)測和計(jì)量三相電流電壓、有功功率、功率因數(shù)、有功電能、最大需量、總諧波含量和2～21次各次諧波分量等功能；4變電所低壓出線開關(guān)處應(yīng)設(shè)置電子式電能表，表計(jì)應(yīng)具有監(jiān)測和計(jì)量電流、有功功率和有功電度的功能?！緱l文說明】如改造后采用集中空調(diào)，空調(diào)負(fù)荷亦應(yīng)單獨(dú)回路配電。7.4.3更換或新增的變壓器應(yīng)選擇低損耗、低噪聲的節(jié)能型變壓器，并符合下列規(guī)定；1合理選擇結(jié)線組別變壓器容量，長期工作負(fù)載率不宜大于85%；2變壓器能效應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電力變壓器能效限定值及能效等級》GB20052中規(guī)定的能效限定值或能效等級3級的要求；在項(xiàng)目條件允許時(shí)，宜選擇達(dá)到節(jié)能評價(jià)值要求的變壓器產(chǎn)品。7.4.4工業(yè)廠房改造應(yīng)結(jié)合改造后室內(nèi)天然采光效果，合理設(shè)計(jì)建筑照明系統(tǒng)，并符合下列規(guī)定：1改造中保留原有工業(yè)建筑矩形天窗、鋸齒形天窗、平天窗等形式進(jìn)行采光通風(fēng)的空間，照明控制應(yīng)結(jié)合建筑使用情況及天然采光狀況，進(jìn)行分區(qū)、分組控制；2對于進(jìn)深較大的頂層內(nèi)區(qū)空間，宜設(shè)置空腔導(dǎo)光管采光系統(tǒng)。對于人員經(jīng)常停留區(qū)域，應(yīng)有光線調(diào)節(jié)控制功能。7.4.5應(yīng)根據(jù)民用化改造后業(yè)態(tài)的功能選用節(jié)能照明燈具及節(jié)能控制策略，并符合下列規(guī)定：1主要功能場所照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034和《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015規(guī)定的限值；2走廊、樓梯間、門廳、大堂、車庫等公共區(qū)域照明應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣與智能化通用規(guī)范》GB55024和《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的有關(guān)規(guī)定；3公共場所、地下車庫、景觀照明中優(yōu)先采用LED燈，應(yīng)急疏散標(biāo)志燈應(yīng)采用LED燈；4電壓偏高的場所，其照明配電分支回路可采用照明節(jié)電器。低壓配電第一級宜按照電氣分項(xiàng)計(jì)量的不同負(fù)荷分回路進(jìn)行配電，并宜設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量。7.4.6工業(yè)廠房改造時(shí)，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析合理時(shí)，宜結(jié)合工業(yè)建筑的屋面條件設(shè)置太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)作為補(bǔ)充電力能源，并符合下列規(guī)定：1宜采用低壓并網(wǎng)型，并滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術(shù)要求》GB/T19939的相關(guān)規(guī)定，太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求；2光伏產(chǎn)品組件的光電轉(zhuǎn)換效率應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件的規(guī)定?！緱l文說明】國家工業(yè)和信息部不定期發(fā)布《光伏制造行業(yè)規(guī)范條件》，對包括光伏用多晶硅、硅片、組件等在內(nèi)的光伏制造行業(yè)規(guī)范條件進(jìn)行規(guī)定。針對技術(shù)發(fā)展較快、部分工藝技術(shù)指標(biāo)需要更新的，也以修訂單的形式發(fā)布。7.4.7改造后建筑宜具有安全防范系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1安防監(jiān)控中心應(yīng)具有防止非正常進(jìn)入的安全防護(hù)措施及對外的通信功能，且應(yīng)預(yù)留向上級接處警中心報(bào)警的通信接口；2安防監(jiān)控中心應(yīng)采用專用回路供電，安全防范系統(tǒng)應(yīng)按其負(fù)荷等級供電；3安全防范系統(tǒng)應(yīng)具有防破壞的報(bào)警功能，安全防范系統(tǒng)應(yīng)按其負(fù)荷等級供電；4出入口控制系統(tǒng)、停車庫（場）管理系統(tǒng)應(yīng)能接收消防聯(lián)動控制性，并應(yīng)具有解除門禁控制的功能。7.4.8改造后建筑宜具有設(shè)備管理系統(tǒng)，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)支持開放式系統(tǒng)技術(shù)；2應(yīng)具備系統(tǒng)自診斷和故障部件自動隔離、自動喚醒、故障報(bào)警及自動監(jiān)控功能；3應(yīng)具備參數(shù)超限報(bào)警和執(zhí)行保護(hù)動作的功能，并反饋其動作信號；4建筑設(shè)備管理系統(tǒng)與其他建筑智能化系統(tǒng)關(guān)聯(lián)時(shí)，應(yīng)配置與其他智能化系統(tǒng)的通信接口。7.5燃?xì)?.5.1改造后的高層民用建筑內(nèi)使用燃?xì)鈶?yīng)采用管道供氣。燃?xì)夤艿酪嗣髟O(shè)。室外架空的燃?xì)夤艿谰嗑幼〗ㄖ蚬步ㄖ锓怯脷夥块g門、窗洞口的水平凈距，中壓管道不宜小于0.5m，低壓管道不宜小于0.3m。【條文說明】《燃?xì)夤こ添?xiàng)目規(guī)范》GB55009將輸配管道按照最高工作壓力劃分為超高壓、高壓、次高壓、中壓、低壓等5個(gè)類別。7.5.2用戶燃?xì)夤艿婪笤O(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1用戶燃?xì)夤艿来┻^建筑物外墻或基礎(chǔ)的部位應(yīng)采取防沉降措施；2高層建筑敷設(shè)燃?xì)夤艿缿?yīng)有管道支撐和管道變形補(bǔ)償?shù)拇胧?當(dāng)用戶燃?xì)夤艿兰芸栈蜓亟ㄖ鈮Ψ笤O(shè)時(shí)，應(yīng)采取防止外力損害的措施。7.5.3液化石油氣和相對密度大于0.75的燃?xì)庹{(diào)壓計(jì)量裝置及管道、燃具、用氣設(shè)備等設(shè)施不得設(shè)于地下室、半地下室等地下空間。燃?xì)庀鄬γ芏刃∮?.75的用戶燃?xì)夤艿喇?dāng)敷設(shè)在地下室、半地下室或通風(fēng)不良場所時(shí)，應(yīng)設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置和事故通風(fēng)設(shè)施7.5.4液化石油氣瓶組布置應(yīng)符合下列規(guī)定：1當(dāng)采用液化石油氣瓶組自然氣化，總?cè)莘e小于等于1.0m3時(shí)，瓶組間可設(shè)置在與建筑物（高層建筑、重要公共建筑和居住建筑除外）外墻毗連的單層專用房間內(nèi)；2當(dāng)瓶組氣化站配置氣瓶的總?cè)莘e超過1.0m3或采用強(qiáng)制氣化時(shí)，應(yīng)獨(dú)立設(shè)置在高度不低于2.2m的專用房間內(nèi)；3設(shè)置液化石油氣瓶組的專用房間應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的規(guī)定；4商業(yè)和公共建筑用戶使用的氣瓶組嚴(yán)禁與燃具布置在同一房間內(nèi)。7.5.5公共用餐區(qū)域、大中型商店建筑內(nèi)的廚房不應(yīng)設(shè)置液化天然氣氣瓶、壓縮天然氣氣瓶及液化石油氣氣瓶?！緱l文說明】全國各地近期發(fā)生多起液化石油氣爆炸引發(fā)的燃?xì)獍踩鹿?，而根?jù)《全國燃?xì)馐鹿史治鰣?bào)告（2022年·全年綜述）》，液化石油氣造成的事故數(shù)量和人員傷亡遠(yuǎn)大于天然氣，餐飲用戶事故傷亡率相較居民用戶更高，工商尤其是餐飲液化石油氣使用安全是燃?xì)馐鹿史婪兜闹攸c(diǎn)。7.5.6廢棄的輸配管道及設(shè)施應(yīng)及時(shí)拆除；不能立即拆除的，應(yīng)及時(shí)處置，并應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識或采取有效封堵，管道內(nèi)不應(yīng)存有燃?xì)狻?.5.7商業(yè)燃具或用氣設(shè)備應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)良好、符合安全使用條件且便于維護(hù)操作的場所，不得設(shè)置在下列場所：1空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、計(jì)算機(jī)房和變、配電室等設(shè)備房間；2易燃或易爆品的倉庫、有強(qiáng)烈腐蝕性介質(zhì)等場所。7.5.8燃具與燃?xì)夤艿阑蛞夯蜌怃撈空{(diào)壓器的連接軟管應(yīng)采用專用燃具連接軟管，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1軟管的使用年限不應(yīng)低于燃具的判廢年限；2燃具連接軟管不應(yīng)穿越墻體、門窗、頂棚和地面，長度不應(yīng)大于2.0m且不應(yīng)有接頭?！緱l文說明】根據(jù)《全國燃?xì)馐鹿史治鰣?bào)告（2022年·全年綜述）》的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2022年全年共收集到媒體報(bào)道的國內(nèi)（不含港澳臺）燃?xì)馐鹿?02起，造成66人死亡，487人受傷。從氣源種類來看，液化石油氣事故450起，死亡45人，受傷294人，造成的事故數(shù)量和人員傷亡遠(yuǎn)大于天然氣事故，而老化破損、脫落、動物咬噬等軟管問題是液化石油氣用戶事故的重要原因，占比達(dá)36.7%。從事故類型來看，居民用戶事故457起，事故數(shù)量多；工商尤其是餐飲用戶事故104起，但死亡28人，受傷143人，傷亡率更高。7.5.9煙氣的排煙管、煙道及排煙管口的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1豎向煙道應(yīng)有可靠的防倒煙、串煙措施，當(dāng)多臺設(shè)備合用豎向排煙道排放煙氣時(shí)，應(yīng)保證互不影響；2排煙口應(yīng)設(shè)置在利于煙氣擴(kuò)散、空氣暢通的室外開放空間，并應(yīng)采取措施防止燃燒的煙氣回流入室內(nèi)；3燃具的排煙管應(yīng)保持暢通，并應(yīng)采取措施防止鳥、鼠、蛇等堵塞排煙口。8施工與驗(yàn)收3.0.8改造實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場與設(shè)計(jì)圖紙信息不符或既有廠房結(jié)構(gòu)存在明顯缺陷，應(yīng)會同業(yè)主及相關(guān)單位達(dá)成一致意見后方可繼續(xù)施工。施工方案有重大變更時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定重新審查或論證。8.1安全文明施工8.1.1改造施工前應(yīng)，根據(jù)結(jié)構(gòu)鑒定結(jié)果和改造設(shè)計(jì)文件編制施工組織設(shè)計(jì)，制定針對性的安全防護(hù)措施，并應(yīng)編制應(yīng)急預(yù)案?！緱l文說明】強(qiáng)調(diào)改造施工須依據(jù)改造設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。8.1.2施工單位應(yīng)設(shè)置專職管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全、職業(yè)健康與環(huán)境管理的組織與協(xié)調(diào)工作。8.1.3施工單位應(yīng)進(jìn)行危險(xiǎn)源辨識、職業(yè)健康危險(xiǎn)源辨識和風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，制定職業(yè)健康管理計(jì)劃，并進(jìn)行控制。8.1.4工業(yè)建筑改造施工過程中，應(yīng)區(qū)分作業(yè)區(qū)、危險(xiǎn)區(qū)和工程相鄰影響區(qū)，設(shè)置安全警示和引導(dǎo)標(biāo)志，并應(yīng)采取相應(yīng)安全防護(hù)措施。8.1.5施工單位應(yīng)對作業(yè)區(qū)域進(jìn)行動態(tài)圍護(hù)，并派專人值守監(jiān)護(hù)?！緱l文說明】當(dāng)出現(xiàn)材料吊裝、物品裝卸等臨時(shí)占用工程相鄰影響區(qū)的施工行為時(shí)，施工單位應(yīng)對該施工范圍進(jìn)行臨時(shí)圍護(hù)，保障人員安全。8.1.6對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工單位必須編制專項(xiàng)方案并按照專項(xiàng)方案組織施工。對于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工單位必須組織專家對專項(xiàng)方案進(jìn)行論證。8.1.7施工單位作業(yè)人員入場前必須接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，合格后方可上崗。專項(xiàng)施工方案實(shí)施前，應(yīng)向施工現(xiàn)場管理人員及作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。8.1.8工業(yè)廠房改造時(shí)，對作業(yè)區(qū)內(nèi)的非施工部位應(yīng)采取有效的成品保護(hù)措施。8.1.9施工前，施工單位應(yīng)對原房屋結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行復(fù)驗(yàn)算，施工總荷載不應(yīng)超過原設(shè)計(jì)要求最大承載力?！緱l文說明】為保證結(jié)構(gòu)安全性，應(yīng)對改造施工荷載進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并按統(tǒng)計(jì)荷載對原房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行受力復(fù)核，若不能滿足要求，應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)采取加固措施。8.1.10工業(yè)廠房改造時(shí)前，施工單位應(yīng)對現(xiàn)場進(jìn)行總平面布局，并應(yīng)符合以下規(guī)定：1切割、拌合等污染環(huán)境的作業(yè)，應(yīng)在指定地點(diǎn)進(jìn)行；2用于短期堆放物料的臨時(shí)場地不應(yīng)影響廠區(qū)工作人員的通行安全；3大量、大型物料應(yīng)設(shè)置專用材料庫房。8.1.11工業(yè)廠房改造時(shí)，對可再利用的構(gòu)件、設(shè)備、管道等，應(yīng)進(jìn)行保護(hù)性拆除，并妥善保管。8.1.12對施工影響范圍內(nèi)需保留的建筑結(jié)構(gòu)、管線、設(shè)施等應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。對局部拆除或改造施工影響結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)先加固后再拆除?！緱l文說明】：現(xiàn)場勘查應(yīng)調(diào)查了解擬拆除物的實(shí)際情況及毗鄰地上、地下建（構(gòu)）筑物、管線、設(shè)施分布情況等。擬拆除物的實(shí)際狀況包括結(jié)構(gòu)特征、結(jié)構(gòu)安全狀況，電力、燃?xì)狻崃艿婪植技笆褂脿顩r等。局部結(jié)構(gòu)拆除會改變原有結(jié)構(gòu)受力體系，應(yīng)基于結(jié)構(gòu)分析結(jié)果，確定拆除影響范圍并提出合理的加固和防護(hù)措施。8.1.13拆除工程施工應(yīng)先切斷電源、水源和氣源，再拆除設(shè)備管線設(shè)施及主體結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)拆除宜先拆除非承重結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除工程施工不得立體交叉作業(yè)。8.1.14發(fā)現(xiàn)危及人身安全和公共安全的隱患時(shí)，必須立即停止作業(yè)，排除隱患后方可恢復(fù)施工。8.1.15當(dāng)發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織實(shí)施應(yīng)急救援并按規(guī)定及時(shí)、如實(shí)報(bào)告。8.1.16宜通過優(yōu)化施工方案、現(xiàn)場回收利用等方式，減少現(xiàn)場建筑垃圾。不可回收利用的建筑垃圾，應(yīng)按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑垃圾處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T134的規(guī)定分類封閉存放、及時(shí)清運(yùn)。嚴(yán)禁高空拋灑建筑垃圾。8.1.17工業(yè)建筑改造施工過程中，應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢棄物、振動等造成的影響。8.1.18現(xiàn)場應(yīng)設(shè)噪聲監(jiān)測點(diǎn)，并應(yīng)實(shí)施動態(tài)監(jiān)測，噪聲超標(biāo)后應(yīng)立即停止施工，并采取如下措施：1采取低噪聲設(shè)備和工藝代替現(xiàn)有設(shè)備及工藝；2在聲源處安裝消音設(shè)備消除噪聲；3利用吸音、隔音材料制作隔音設(shè)備阻斷或減小噪聲傳播。8.1.19施工單位應(yīng)在作業(yè)施工前對生產(chǎn)環(huán)境進(jìn)行檢測，并滿足以下規(guī)定：1施工現(xiàn)場及勞動過程中產(chǎn)生的有害因素應(yīng)符合國家職業(yè)安全衛(wèi)生健康標(biāo)準(zhǔn)；2應(yīng)對有限空間作業(yè)等易危害職業(yè)健康的作業(yè)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控，對工作時(shí)間或工作頻率，監(jiān)控在正常范圍內(nèi)；3發(fā)現(xiàn)有害因素超標(biāo)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行治理整頓，降低有毒有害因素的濃度，并符合國家的相關(guān)規(guī)定?！緱l文說明】對生產(chǎn)環(huán)境進(jìn)行檢測可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和評估潛在的職業(yè)病危害物，并采取相應(yīng)的控制措施，以保護(hù)勞動者的健康和安全，預(yù)防職業(yè)病的發(fā)生和擴(kuò)散。有害因素的界定，應(yīng)參照《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值第1部分：化學(xué)有害因素》（GBZ2.1）及《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值第2部分:物理因素》（GBZ2.2）執(zhí)行。8.1.20宜充分利用智能化信息技術(shù)，對施工過程進(jìn)行精準(zhǔn)化和動態(tài)管理。8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1工業(yè)建筑改造工程應(yīng)按照經(jīng)審查機(jī)構(gòu)認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙施工。8.2.2工業(yè)建筑改造工程主要材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備等應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)。涉及安全性能提升、主要使用功能和節(jié)能環(huán)保的重要材料和產(chǎn)品，應(yīng)按相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件以及項(xiàng)目技術(shù)方案的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。8.2.3工業(yè)廠房改造建筑主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面外窗等的驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411等的有關(guān)規(guī)定。8.2.4工業(yè)廠房改造機(jī)電系統(tǒng)與設(shè)備的驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411等的相關(guān)規(guī)定。8.2.5當(dāng)采用可再生能源系統(tǒng)時(shí)，其驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364、《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366和《民用建筑太陽能光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ203的相關(guān)規(guī)定。8.2.6工業(yè)廠房改造工程檢查、評定、鑒定、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等相關(guān)資料應(yīng)存檔。管理權(quán)移交時(shí)，應(yīng)同時(shí)移交相關(guān)檔案。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為了便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表