出租商場商鋪協(xié)議合集3篇

出租商場商鋪協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就公司合作經(jīng)營有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特簽訂本合同。第一條：本合作經(jīng)營內(nèi)容。其次條：依據(jù)出租方和甲方租賃合同第八條本商場可分租或整體轉(zhuǎn)租和與第三方合作經(jīng)營及辦公使用。第三條：甲乙雙方合作期限，自***月***日至***年***月***日止。合作期間的精裝修由乙方統(tǒng)一支配，及自行出資裝修，動用房屋的結(jié)構(gòu)和外部墻面須報甲方征得出租方的同意方可施工。第四條：合作期間的利益安排：該商鋪的所得經(jīng)營額，包括一樓的精品店，按總額度的交納給甲方，作為場地經(jīng)營費用，乙方保證每年不得低于***萬元人民幣，其中第一年自***年***月***日至***年***月***日，乙方只交納***萬元人民幣，從其次年開頭按總經(jīng)營額度的計算，合同簽訂后三日內(nèi)將剩下部分***萬元交給甲方。第五條：其中一層和三層部分由甲方租給銀行的商鋪為銀行的營業(yè)部和辦公場地，總面積***平方米，甲方每年收取的租金與乙方無關(guān)，此面積產(chǎn)生的水電費用和物業(yè)管理費用以及其它費用由銀行擔(dān)當(dāng)，剩余一、二、三層總面積為平方米所產(chǎn)生的物業(yè)費，水電費及其它費用由乙方擔(dān)當(dāng)；按物業(yè)公司的要求準(zhǔn)時交納，因交納費用不準(zhǔn)時所帶來的其它糾紛有乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：甲乙雙方合作經(jīng)營期間，甲方不得干涉乙方所經(jīng)營的項目，但必需做到合法經(jīng)營，保留甲方的名稱及總的商場招牌，營業(yè)收入不管涉及多少收入網(wǎng)點甲乙雙方共同派人監(jiān)管，做到相互信任和公正公開透亮；在經(jīng)營期間，乙方與其他商家和股東發(fā)生的有關(guān)違法行為及產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛一概與甲方無關(guān)，乙方自行處理和擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條：因甲方緣由導(dǎo)致商鋪不能連續(xù)經(jīng)營或提前收回商鋪給乙方造成的損失由甲方根據(jù)乙方的直接經(jīng)濟損失予以適當(dāng)賠償。因乙方緣由中途退出合作或其它緣由造成不能正常經(jīng)營的乙方應(yīng)賠償甲方一年不低于***萬元的場地費用，同時甲方有權(quán)取消合作合同。第八條：此合同沒有涉及的內(nèi)容以后可以甲乙雙方進一步協(xié)商，其補充協(xié)議與本合同同具法律效力。第九條：此合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽字蓋章生效，如有糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成，由合同地法院裁決。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日出租商場商鋪協(xié)議(第二篇)合同編號：XXXXXXXXX出租商場商鋪協(xié)議摘要：本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，約定乙方租賃甲方商場內(nèi)的商鋪，雙方遵守合同中的各項條款，確保合作的秩序和權(quán)益。第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議的目的是明確雙方商鋪租賃的權(quán)責(zé)，保障合作的正常進行。第二條商鋪信息2.1商鋪名稱：___________2.2商鋪位置：___________2.3商鋪面積：___________平方米2.4商鋪用途：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________3.2租賃終止日期：____________3.3續(xù)租協(xié)商：3.3.1租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方如需續(xù)租商鋪，應(yīng)提前書面告知甲方。3.3.2續(xù)租商鋪的租金及其他條款應(yīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及押金4.1租金：每月人民幣___________元整，甲方收取方式為（按月/季/年）付款。租金應(yīng)于每月的___________日前支付至甲方指定賬戶。4.2押金：甲方支付押金人民幣___________元整作為對租賃期間的保證金，乙方應(yīng)在協(xié)議簽署日當(dāng)場支付押金。第五條使用權(quán)益5.1乙方有權(quán)使用商鋪進行正常經(jīng)營活動，并在商鋪內(nèi)適當(dāng)裝修。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變商鋪用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪用于違法活動。5.3乙方應(yīng)維護商鋪內(nèi)外的衛(wèi)生與安全，并按照甲方要求定期進行清潔和維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，追回商鋪并沒收押金。6.2如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，要求退回押金并索要違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議中的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地法院處理。第八條合同解除8.1本協(xié)議到期后，雙方如無續(xù)租意向，本協(xié)議自動解除。8.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)共同辦理商鋪交接手續(xù)，退回押金及結(jié)算各項費用。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的修改、補充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。甲方：（蓋章）簽署日期：_____________乙方：（蓋章）簽署日期：_____________附件：商鋪平面圖一份（見附頁）備注：本合同為范本，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改，以實際合同為準(zhǔn)。商場商鋪協(xié)議(第二篇)出租商場商鋪協(xié)議(第三篇)合同編號：---------------出租商場商鋪協(xié)議本出租商場商鋪協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于[日期]簽署，雙方共同遵守以下條款和條件。一、出租商鋪詳情1.甲方同意出租位于[商場名稱]的商鋪，詳細(xì)信息如下：商鋪編號：-----------商鋪面積：-----------商鋪位置：-----------二、租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金[金額]。租金應(yīng)于每月的第一個工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方延遲支付租金超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期費用，金額為逾期租金總額的[百分比]。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前[天數(shù)]天書面通知乙方。三、商鋪使用條件1.乙方同意將商鋪用于經(jīng)營目的，并遵守所有適用的法律、法規(guī)和商場相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)外環(huán)境清潔、整潔，保持商場良好形象。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式外包給第三方。四、租賃期限1.本協(xié)議起始日為[日期]，租賃期限為[年/月]，自起始日起至終止日期屆滿為止。2.終止日期屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付給甲方作為保證金的款項[金額]，以確保履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。2.若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況從保證金中扣除相應(yīng)金額。如保證金不足以彌補損失，乙方應(yīng)補足差額。3.在本協(xié)議履行結(jié)束后，若乙方?jīng)]有違反本協(xié)議，保證金將全額退還給乙方。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和履行受中華人民共和國法律管轄。雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議正本一式[份]，甲方和乙方各持[份]有效。協(xié)