杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*****地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********買方(以下簡稱乙方)：*****地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理機(jī)構(gòu)：*********經(jīng)辦人：************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.甲方房屋(以下簡稱該房屋，詳細(xì)以房屋全部權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于***省**縣***路**號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為***，房屋用途為**********，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為******平方米。2.該房屋全部權(quán)證號(hào)為***********(共有權(quán)證號(hào)為*********)。土地使用權(quán)取得方式為*****。土地使用權(quán)證號(hào)碼為**********。3.該房屋四至界限：東至*******，南至********。西至*******，北至********。4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********************。5.該房屋租賃狀況該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][*****幣]每平方米*****元，總金額*******元，大寫****億****千*****百****拾***萬****千****百****拾****元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給**********。2.分期付款：*****************************。3.其它方式：*****************************。第四條交房方式(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)自本合同簽訂之日起的*****日內(nèi)，甲方將**********。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按***計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，月利息按******計(jì)算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方賜予樂觀幫助。如因甲方緣由造成乙方不能取得房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決。第十五條本合同自各方簽章之日起生效。第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)：*************承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章)：*****甲方共有權(quán)人意見(簽章)：*******(或承租人或上級(jí)主管部門)乙方(簽章)：*************簽訂日期：*****年****月***日杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)【標(biāo)題】杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書【摘要】本合同由乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）將其位于杭州市的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方（以下簡稱“受讓方”），雙方按照平等、自愿、公平原則，達(dá)成如下協(xié)議?！竞贤摹恳?、合同雙方甲方：[受讓方姓名/名稱]（以下簡稱“甲方”）住所地：[甲方地址]乙方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱]（以下簡稱“乙方”）住所地：[乙方地址]二、房屋情況1.房屋基本信息（1）房屋坐落：[房屋具體地址]（2）房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，例如住宅/商業(yè)用途]（3）房屋面積：[房屋總面積]（4）產(chǎn)權(quán)狀況：乙方系該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，房屋權(quán)證號(hào)為[房屋權(quán)證號(hào)]。2.房屋價(jià)格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)注明幣種]（2）支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式，例如一次性付款/分期付款]，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：a)第一期，甲方應(yīng)立即支付[金額]，作為合同簽署時(shí)的定金；b)第二期，甲方應(yīng)在[日期]之前支付[金額]；c)其他支付條款：[如有其他支付方式或條件，請注明]三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋過戶（1）乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后，自行負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并按法律法規(guī)完成過戶登記；（2）甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。2.稅費(fèi)（1）房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定分別承擔(dān)；（2）具體稅費(fèi)如下：a)契稅由甲方承擔(dān)，并按當(dāng)?shù)仄醵惗惵实腫百分比]計(jì)算；b)其他涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用由各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約（1）如甲方未按本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方支付定金后，如甲方中途解除本合同，定金不予退還。2.乙方違約（1）如乙方未能按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方解除本合同后，應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)予以返還，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的合理的費(fèi)用。五、其他約定1.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交杭州市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：注：本合同內(nèi)容僅供參考，具體情況可根據(jù)需要進(jìn)行修改。請?jiān)谑褂们白稍儗I(yè)律師以確保合法性和完整性。杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住所地：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住所地：[買方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.2房屋權(quán)屬情況：（1）房屋所有權(quán)歸甲方所有，不存在第三方權(quán)益糾紛。（2）房屋不受到限制性擔(dān)?；虻盅?。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本次房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]付款給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方在收到乙方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)移完成。3.2乙方在收到房屋物權(quán)轉(zhuǎn)移憑證后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的狀態(tài)和附屬設(shè)施是否完好。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。4.2如果乙方未能按照約定支付全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第五條其他約定5.1本合同采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律