供暖設(shè)施運(yùn)行管理協(xié)議書

PAGEPAGE1供暖設(shè)施運(yùn)行管理協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方將其擁有的供暖設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)施”）委托給乙方進(jìn)行運(yùn)行管理，乙方接受甲方的委托。1.2供暖設(shè)施的具體范圍和內(nèi)容如下：（1）供暖鍋爐及其附屬設(shè)備；（2）供暖管道及其附屬設(shè)備；（3）供暖監(jiān)控系統(tǒng)；（4）其他與供暖相關(guān)的設(shè)施。二、委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在委托期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照續(xù)約協(xié)議的約定執(zhí)行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的運(yùn)行管理，包括但不限于設(shè)施的操作、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等工作。3.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保供暖設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在故障或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和排除，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)建立健全供暖設(shè)施運(yùn)行管理的各項(xiàng)制度和記錄，包括運(yùn)行記錄、維修記錄、檢查記錄等，并按照甲方的要求進(jìn)行歸檔和保管。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求和供暖季節(jié)的需要，制定供暖設(shè)施的運(yùn)行計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。3.6乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，不得擅自停運(yùn)或改變供暖設(shè)施的使用性質(zhì)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料和圖紙，包括設(shè)施的設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單、操作手冊(cè)等，以便乙方進(jìn)行運(yùn)行管理。4.2甲方應(yīng)提供供暖設(shè)施所需的燃料、水源、電源等，并保證供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。4.3甲方應(yīng)支付乙方運(yùn)行管理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）運(yùn)行管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年；（2）運(yùn)行管理費(fèi)用應(yīng)按季度支付，每季度第一個(gè)月的前10日內(nèi)支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)行管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供便利。4.5甲方應(yīng)按照乙方的要求提供供暖設(shè)施所需的備品備件和維修材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方未能按照約定保證供暖設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致供暖中斷或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未能按照約定支付運(yùn)行管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-供暖設(shè)施運(yùn)行管理協(xié)議書目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與術(shù)語三、委托事項(xiàng)四、委托期限五、乙方的權(quán)利與義務(wù)六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、費(fèi)用與支付方式八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件供暖設(shè)施運(yùn)行管理協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有供暖設(shè)施，并希望委托乙方進(jìn)行運(yùn)行管理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.1甲方希望通過本協(xié)議，確保供暖設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能運(yùn)行，提高供暖服務(wù)質(zhì)量。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、定義與術(shù)語2.1供暖設(shè)施：指本協(xié)議附件一所列的供暖鍋爐、供暖管道、供暖監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施。2.2運(yùn)行管理：指對(duì)供暖設(shè)施的操作、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等工作。2.3委托期限：指本協(xié)議第三條約定的供暖設(shè)施運(yùn)行管理期限。三、委托事項(xiàng)3.1甲方將其擁有的供暖設(shè)施委托給乙方進(jìn)行運(yùn)行管理，乙方接受甲方的委托。3.2供暖設(shè)施的具體范圍和內(nèi)容見附件一。四、委托期限4.1本協(xié)議的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在委托期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照續(xù)約協(xié)議的約定執(zhí)行。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的運(yùn)行管理，包括但不限于設(shè)施的操作、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等工作。5.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保供暖設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在故障或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和排除，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)建立健全供暖設(shè)施運(yùn)行管理的各項(xiàng)制度和記錄，包括運(yùn)行記錄、維修記錄、檢查記錄等，并按照甲方的要求進(jìn)行歸檔和保管。5.5乙方應(yīng)按照甲方的要求和供暖季節(jié)的需要，制定供暖設(shè)施的運(yùn)行計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。5.6乙方應(yīng)保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，不得擅自停運(yùn)或改變供暖設(shè)施的使用性質(zhì)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料和圖紙，包括設(shè)施的設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單、操作手冊(cè)等，以便乙方進(jìn)行運(yùn)行管理。6.2甲方應(yīng)提供供暖設(shè)施所需的燃料、水源、電源等，并保證供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。6.3甲方應(yīng)支付乙方運(yùn)行管理費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件二。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)行管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供便利。6.5甲方應(yīng)按照乙方的要求提供供暖設(shè)施所需的備品備件和維修材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付方式7.1甲方應(yīng)按照附件二的規(guī)定支付乙方運(yùn)行管理費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方未能按照約定保證供暖設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致供暖中斷或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方未能按照約定支付運(yùn)行管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________附件一：供暖設(shè)施清單附件二：運(yùn)行管理費(fèi)用支付方式與金額附件列表：1.供暖設(shè)施清單（附件一）2.運(yùn)行管理費(fèi)用支付方式與金額（附件二）法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)定。2.運(yùn)行管理：指對(duì)供暖設(shè)施的操作、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等工作。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括向守約方支付違約金及賠償損失。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.供暖設(shè)施運(yùn)行管理質(zhì)量不佳：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行運(yùn)行管理，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。3.設(shè)施故障或損壞：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在故障或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和排除；若因乙方原因?qū)е鹿┡袛嗷蛟O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同續(xù)約：在委托期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照續(xù)約協(xié)議的約定執(zhí)行。解決辦法：1.加強(qiáng)乙方運(yùn)行管理的培訓(xùn)和監(jiān)管，確保供暖設(shè)施安全、環(huán)保、節(jié)能運(yùn)行。2.建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保費(fèi)用按時(shí)支付。3.乙方應(yīng)建立健全供暖設(shè)施運(yùn)行管理的各項(xiàng)制度和記錄，包