工程與建筑外包協(xié)議

工程與建筑外包協(xié)議本工程與建筑外包協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：_______地址：_______乙方（承包方）：_______地址：_______鑒于甲方希望將工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的部分工作外包給乙方，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的外包工作，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.4項(xiàng)目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包范圍2.1乙方承包的范圍包括但不限于：_______2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成承包范圍內(nèi)的全部工作。第三條承包費(fèi)用3.1乙方承包項(xiàng)目的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方支付給乙方的承包費(fèi)用包括乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。3.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條支付方式4.1甲方分階段支付乙方承包費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的__%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付承包費(fèi)用的__%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的承包費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工期延誤6.1因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方法為：延誤天數(shù)×承包費(fèi)用的__%。6.2因甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。7.2本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工程與建筑外包協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、承包范圍四、合同價(jià)格與支付條款五、工期與里程碑六、質(zhì)量保證七、變更訂單八、違約與終止九、爭(zhēng)議解決十、保密十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)十二、保險(xiǎn)十三、不可抗力十四、適用法律十五、一般條款十六、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方于2024年[月][日]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方希望將工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的部分工作外包給乙方，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的外包工作，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“工作”指本協(xié)議附件一中詳細(xì)列明的工程與建筑服務(wù)的范圍。2.2“合同價(jià)格”指乙方為完成工作所應(yīng)收取的總費(fèi)用，按本協(xié)議第四條的規(guī)定支付。2.3“里程碑”指本協(xié)議附件二中列明的項(xiàng)目的各個(gè)重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.4“變更訂單”指經(jīng)雙方書面同意的對(duì)工作范圍、合同價(jià)格或工期的任何修改。三、承包范圍3.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議附件一的規(guī)定，提供工程與建筑服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成承包范圍內(nèi)的全部工作。四、合同價(jià)格與支付條款4.1乙方完成工作的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：[金額]元整（小寫）：￥[金額]元。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件三中規(guī)定的支付計(jì)劃支付合同價(jià)格。4.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、工期與里程碑5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二中規(guī)定的里程碑完成工作。5.2乙方應(yīng)盡合理努力遵守里程碑，如需延期，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量和安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、變更訂單7.1任何對(duì)工作范圍、合同價(jià)格或工期的修改均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方書面同意。7.2變更訂單經(jīng)雙方簽署后，將成為本協(xié)議的一部分。八、違約與終止8.1一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、保密10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。10.2本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍然有效。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方為完成工作而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非本協(xié)議另有規(guī)定。十二、保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件四的規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)的有效性。十三、不可抗力13.1如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。十四、適用法律14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用[國(guó)家/地區(qū)]的法律。十五、一般條款15.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件：附件一：工作范圍詳細(xì)說(shuō)明附件二：項(xiàng)目里程碑時(shí)間表附件三：支付計(jì)劃附件四：保險(xiǎn)要求請(qǐng)注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：工作范圍詳細(xì)說(shuō)明2.附件二：項(xiàng)目里程碑時(shí)間表3.附件三：支付計(jì)劃4.附件四：保險(xiǎn)要求法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：乙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度，提前預(yù)警可能出現(xiàn)的延誤，并與甲方溝通協(xié)商解決。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.變更訂單：雙方在簽訂變更訂單時(shí)，應(yīng)明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期，以避免后續(xù)糾紛。4.保險(xiǎn)理賠：乙方在購(gòu)買保險(xiǎn)后，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料。5.保密：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露。解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，提前預(yù)警可能出現(xiàn)的延誤，并與甲方溝通協(xié)商解決。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工。3.變更訂單：雙方在簽訂變更訂單時(shí)，應(yīng)明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期，以避免后續(xù)糾紛。4.保險(xiǎn)理賠：乙方在購(gòu)買保險(xiǎn)后，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料。5.保密：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露。適用場(chǎng)景：1.建筑工程：包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑項(xiàng)目的施工。2.市政工程：包括道路、橋梁、隧道、給排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.安裝工程：包括電氣、暖通、空調(diào)、消防等