(場(chǎng)景多應(yīng)用版)個(gè)人停車位租賃合同模板

個(gè)人停車位租賃合同模板甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1停車位位置：____________________1.2停車位編號(hào)：____________________1.3停車位面積：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)部門調(diào)整停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位符合相關(guān)安全、消防、環(huán)保等要求，并保證停車位使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。4.2甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)停車位及其附屬設(shè)施，確保停車位正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)停車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善使用停車位及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變停車位結(jié)構(gòu)。5.3乙方在使用停車位過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在停車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。6.3甲方未按約定提供停車位或停車位存在爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.停車位平面圖2.停車位使用權(quán)證明文件=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)住宅小區(qū)停車位租賃：增加條款：a.乙方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)堆放雜物或危險(xiǎn)物品。b.甲方應(yīng)保證停車位的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，確保乙方車輛安全。c.乙方應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)使用停車位，不得超時(shí)停車。2.商業(yè)大廈停車位租賃：增加條款：a.乙方應(yīng)遵守大廈的停車管理規(guī)定，如限速、禁鳴等。b.甲方應(yīng)提供停車位清潔服務(wù)，保持停車位干凈整潔。c.乙方在停車位內(nèi)應(yīng)遵守商業(yè)大廈的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得影響大廈的正常運(yùn)營(yíng)。3.地下停車場(chǎng)停車位租賃：增加條款：a.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的通風(fēng)、照明等設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方停車安全。b.乙方應(yīng)遵守地下停車場(chǎng)的交通規(guī)則，不得逆行、超速等。c.甲方應(yīng)提供地下停車場(chǎng)的保安巡邏服務(wù)，保障乙方車輛安全。4.公共停車場(chǎng)停車位租賃：增加條款：a.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施齊全、標(biāo)識(shí)清晰，提供便捷的停車指引。b.乙方應(yīng)遵守公共停車場(chǎng)的停車規(guī)定，如按時(shí)離場(chǎng)、不得占用多個(gè)停車位等。c.甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)的清潔和維修服務(wù)，確保停車場(chǎng)的環(huán)境整潔和設(shè)施完好。5.臨時(shí)停車位租賃（如活動(dòng)、展會(huì)等）：增加條款：a.甲方應(yīng)提供臨時(shí)的停車指引和標(biāo)識(shí)，確保乙方能夠順利找到停車位。b.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間段內(nèi)使用停車位，不得提前進(jìn)入或延遲離開(kāi)。c.甲方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)通知乙方撤離停車位，并協(xié)助乙方安全離場(chǎng)。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.停車位平面圖：要求詳細(xì)標(biāo)注停車位的編號(hào)、尺寸、出入口等關(guān)鍵信息，以便乙方了解停車位的具體位置和大小。2.停車位使用權(quán)證明文件：要求提供停車位的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明，以確認(rèn)甲方擁有停車位的合法使用權(quán)，并排除任何第三方的權(quán)利主張。3.停車管理規(guī)定：要求提供停車位的詳細(xì)管理規(guī)定，包括停車時(shí)間、停車費(fèi)用、違規(guī)處理等相關(guān)條款，以便乙方明確自己的權(quán)利和義務(wù)。4.安全和維修記錄：要求甲方提供停車位的安全檢查和維護(hù)記錄，以證明停車位符合安全、消防、環(huán)保等要求，并保證停車位的正常使用。5.保險(xiǎn)單據(jù)：要求甲方提供停車位保險(xiǎn)的單據(jù)，以保障乙方車輛在停車位內(nèi)的安全，并在發(fā)生意外時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.停車位的實(shí)際位置和條件可能與合同描述不符，乙方應(yīng)在簽訂合同前實(shí)地考察停車位，并要求甲方提供準(zhǔn)確的停車位信息。2.停車位的租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確約定，以避免因支付問(wèn)題引起的糾紛。3.合同中應(yīng)明確租賃期限的具體開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及租賃期滿后的續(xù)租條款，以保障雙方的權(quán)益。4.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以約束雙方履行合同義務(wù)。5.合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決爭(zhēng)議。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地考察停車位，并與甲方確認(rèn)停車位的準(zhǔn)確信息，以確保雙方對(duì)停車位的理解一致。2.在合同中明確約定租金支付方式和時(shí)間，并要求雙方按照約定的方式履行支付義務(wù)，以避免支付問(wèn)題引起的糾紛。3.在合同中明確租賃期限的具體開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，并約定租賃期滿后的續(xù)租條款，以保障雙方的權(quán)益。4.在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以約束雙方履行合同義務(wù)。5.在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決爭(zhēng)議。繼續(xù)羅列實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)，并給出具體的解決辦法：6.停車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)明確停車位維修保養(yǎng)的責(zé)任人和費(fèi)用承擔(dān)方式，以避免在使用過(guò)程中因維修保養(yǎng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出停車位及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任人和費(fèi)用承擔(dān)方式，以及維修保養(yǎng)的時(shí)間安排和標(biāo)準(zhǔn)。7.合同中應(yīng)包含對(duì)不可抗力事件的條款，明確不可抗力情況下雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的中止或終止條件。解決辦法：在合同中加入不可抗力條款，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的定義、發(fā)生后通知對(duì)方的時(shí)限、雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的中止或終止條件和后續(xù)處理方式。8.合同中應(yīng)明確停車位的使用目的，確保乙方不會(huì)用于非法活動(dòng)或超出合同約定的用途。解決辦法：在合同中明確乙方使用停車位的目的，并規(guī)定乙方不得將停車位用于非法活動(dòng)或任何可能損害甲方利益的行為。9.合同中應(yīng)包含對(duì)停車位保險(xiǎn)的要求，確保雙方在發(fā)生意外時(shí)能夠得到相應(yīng)的保障。解決辦法：在合同中要求甲方提供停車位保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限，同時(shí)要求乙方也購(gòu)買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)。10.合同中應(yīng)明確停車位的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件，以防止乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車位。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車位，除非得到甲方的書面同意，并詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件和程序。11.合同中應(yīng)包含對(duì)停車位使用過(guò)程中的安全要求，確保乙方在使用停車位時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。解決辦法：在合同中要求甲方提供安全設(shè)施齊全的停車位，并要求乙方遵守安全操作規(guī)程，同時(shí)明確雙方在安全事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。12.合同中應(yīng)明確停車位的占用和撤離條件，以防止乙方在租賃期滿后拒不撤離停車位。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后乙方的撤離義務(wù)，并規(guī)定乙方未按時(shí)撤離時(shí)的違約責(zé)任和甲方采取的補(bǔ)救措施。13.合同中應(yīng)包含對(duì)停車位使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求，確保乙方在使用停車位時(shí)遵守環(huán)保法規(guī)。解決辦法：在合同中要求乙方遵守環(huán)保法規(guī)，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行可能污染環(huán)境的活動(dòng)，并明確違反環(huán)保規(guī)定的法律責(zé)任。14.合同中應(yīng)明確停車位的使用權(quán)證明文件的交付時(shí)間和方式，以確保乙方在租賃期間擁有合法的使用權(quán)。解決辦法：在合同中約定甲方在租賃開(kāi)始前交付使用權(quán)證明文件，并規(guī)定交付的方式和