公司合同管理辦法(完整版)

房屋帶地下室租賃合同（通用）公司合同管理辦法（完整版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋帶地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋帶地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3地下室面積及使用范圍：____________________；1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及地下室返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋及地下室使用5.1乙方須合理使用房屋及地下室，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、外貌及設(shè)備；5.2乙方不得將房屋及地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋及地下室的用途；5.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋及地下室從事違法活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及地下室進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及地下室的安全和使用；6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及地下室損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；6.3租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及地下室存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)扣除乙方已支付的租金和押金，并按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)；7.3提前解除合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金；8.2甲方未按照本合同約定提供房屋及地下室，或提供房屋及地下室不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照約定履行；8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________房屋帶地下室租賃合同（通用）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋帶地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋帶地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3地下室面積及使用范圍：____________________；1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及地下室返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋及地下室使用5.1乙方須合理使用房屋及地下室，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、外貌及設(shè)備；5.2乙方不得將房屋及地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋及地下室的用途；5.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋及地下室從事違法活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及地下室進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及地下室的安全和使用；6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及地下室損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；6.3租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及地下室存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)扣除乙方已支付的租金和押金，并按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)；7.3提前解除合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金；8.2甲方未按照本合同約定提供房屋及地下室，或提供房屋及地下室不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照約定履行；8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________房屋帶地下室租賃合同（通用）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋帶地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋帶地下室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3地下室面積及使用范圍：____________________；1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及地下室返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋及地下室使用5.1乙方須合理使用房屋及地下室，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、外貌及設(shè)備；5.2乙方不得將房屋及地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋及地下室的用途；5.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋及地下室從事違法活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及地下室進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及地下室的安全和使用；6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及地下室損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；6.3租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及地下室存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)扣除乙方已支付的租金和押金，并按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)；7.3提前解除合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金；8.2甲方未按照本合同約定提供房屋及地下室，或提供房屋及地下室不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照約定履行；8.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同