部分房產(chǎn)出讓合同合集3篇

部分房產(chǎn)出讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****************住宅地：***************法定代表人：*************乙方：****************住宅地：***************法定代表人：*************經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權地號為*****)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計*****畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉讓合同，在該合同中雙方明確商定轉讓的土地價款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉讓款，余款*****萬元在以后的’房地產(chǎn)轉讓合同中再行商定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至XX市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1.土地四至圖(略)2.抵押合同(略)甲方：************乙方：************合同簽定地：*********合同簽定時間：********部分房產(chǎn)出讓合同(第二篇)部分房產(chǎn)出讓合同合同摘要：本合同由甲方（出讓方）與乙方（受讓方）就甲方擁有的部分房產(chǎn)進行出讓所訂立。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，以此約定雙方的權利和義務。一、合同簽訂及生效1.1本合同的簽訂必須經(jīng)甲、乙方雙方合意，并在合同上正式簽字蓋章后方為有效。1.2本合同自雙方簽訂之日起生效，自愿受法律保護。二、出讓房產(chǎn)描述及條件2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)交付給乙方，具體房產(chǎn)描述如下：房產(chǎn)地址：（詳細地址）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)編號：（編號）2.2乙方同意接受上述房產(chǎn)出讓，并支付相應的出讓費用如下：出讓費用：（金額）付款方式：（一次性/分期等）付款期限：（具體時間）三、雙方權益與義務3.1甲方的權益與義務：(1)甲方應保證所出讓的房產(chǎn)的合法所有權，并提供相關的房產(chǎn)證明文件。(2)甲方應按時交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的完好和符合合同約定的條件。(3)甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方的權益與義務：(1)乙方應按時支付出讓費用，并提供相關的付款憑證。(2)乙方應按約定時間接受房產(chǎn)交付，并核對其完好與否。(3)乙方應承擔因房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關費用、稅費等。四、違約責任4.1如果甲方違約或未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權解除合同并要求返還已支付的出讓費用，并可以要求賠償相關損失。4.2如果乙方違約或未按約定支付出讓費用，甲方有權解除合同并要求返還已交付的房產(chǎn)，并可以要求賠償相關損失。五、爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的有關法律。5.2如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：部分房產(chǎn)出讓合同(第三篇)部分房產(chǎn)出讓合同合同編號：[編號]甲方（出讓方）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的所有權人：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]甲乙雙方就該房產(chǎn)的部分出讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條：房產(chǎn)出讓范圍1.1甲方同意將房產(chǎn)中的以下部分出讓給乙方：描述：[出讓部分的具體描述]第二條：出讓價款2.1乙方同意支付給甲方作為出讓部分的價款：金額：[價款金額]支付方式：[支付方式]付款期限：[付款期限]第三條：交付及過戶3.1甲方在收到乙方支付的全部價款后，應立即向乙方交付出讓部分的法律所有權。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用及辦理程序由雙方共同商議并簽訂相關協(xié)議。第四條：甲方的陳述與保證4.1甲方保證其作為房產(chǎn)的合法所有權人，具有出讓部分的合法權利。4.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何其他權屬糾紛、負債或未經(jīng)抵押等情況。第五條：乙方的陳述與保證5.1乙方保證其具備購買出讓部分的合法能力，并承諾按時支付所有價款。5.2乙方保證其購買出讓部分的用途合法，不違反國家法律法規(guī)。第六條：違約責任6.1若甲方違反本合同的任何條款，導致乙方無法獲得出讓部分的合法所有權，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并承擔相應違約責任。6.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第七條：爭議解決7.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：