工廠場地租賃合同范本合集3篇

工廠場地租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：****(以下簡稱甲方)承租人：****(以下簡稱乙方)依據(jù)《**》、《****》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事****的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方****(層/廳)****號場地，面積****平方米，用于****。其次條租賃期限自****年****月****日起至****年****月****日止，共計****年****個月；免租期為自****年****月****日起至****年****月****日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第****種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前****日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前****日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第四條租金租金共****元，實(shí)行****(一年/半年/季/月)支付制，以****(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式；簽合同****日內(nèi)乙方交****元，****年后再交租金****元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。第六條**1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、****。2.乙方自行投保的范圍為：****。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.幫助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5.****。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)稅費(fèi)。4.應(yīng)愛惜并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。8.租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用途。9.****。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)****的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方****次書面通知未改正的。2.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)****次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4.逾期****日未支付租金或水電、****等費(fèi)用的。5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)****日未開展經(jīng)營活動的。7.****。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前****日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)****的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1.甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3.乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費(fèi)用****%的違約金。4.****。第十一條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后****日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十四條聲明及保證甲方：*****1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、**機(jī)構(gòu)、**或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：*****1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、**機(jī)構(gòu)、**或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十五條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。第十六條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、**、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在****天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。第十七條通知1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：****。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起****日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭議的處理1.本合同受****國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：(1)提交*******委員會**；(2)依法向人民法院起訴。第十九條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。其次十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。其次十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為****年，自****年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力；合同副本****份，送****留存一份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****授權(quán)代表人(簽字)：****授權(quán)代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：****地址：****電話：****傳真：****承租展場單位(下稱“乙方”)：****注冊地址：****辦公地址：****電話：****傳真：****工廠場地租賃合同范本(第二篇)工廠場地租賃合同范本合同編號：[編號]甲方（出租方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有該工廠場地的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃事項(xiàng)：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于[工廠場地地址]的工廠場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該工廠場地的目的是進(jìn)行生產(chǎn)、加工或其他合法經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[startingdate]至[endingdate]，共計[期限總天數(shù)]天。2.2如需續(xù)租，乙方需提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民幣[租金金額]的價格向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)于每月的[付款日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金，滯納金的金額按租金總額的百分之[滯納金比例]計算。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽署合同之日起[保證金期限]天內(nèi)向甲方支付人民幣[保證金金額]作為保證金。4.2在租賃期滿并履行完所有合同義務(wù)后，甲方將無息返還保證金給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方未按時支付租金超過[支付寬限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并保留保證金。六、爭議解決6.1若在履行合同時發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。摘要：本合同為工廠場地租賃合同，甲方同意將工廠場地出租給乙方使用，租賃期限為[startingdate]至[endingdate]，租金為每月人民幣[租金金額]。乙方應(yīng)支付保證金人民幣[保證金金額]，違約責(zé)任包括滯納金和合同解除。爭議解決應(yīng)友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：工廠場地租賃合同范本(第三篇)工廠場地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及雙方當(dāng)事人的自愿，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的工廠場地進(jìn)行租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃時間及地點(diǎn)1.1甲方將位于（工廠地址）的工廠場地租賃給乙方使用，租賃面積約（具體面積），具體位置和使用范圍詳見附件《場地平面圖》。1.2租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期），共計（租賃月數(shù)）個月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付租金。2.2租金為每月（租金金額）元整，乙方需于每月（租金支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方加收逾期支付的違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金總額的（違約金比例）%。第三條使用權(quán)及責(zé)任3.1甲方作為場地的出租方，保證其對場地享有合法使用權(quán)，并保證場地租賃期間不會影響乙方正常的使用。3.2乙方有權(quán)將場地進(jìn)行合理的改造和裝修，但必須確保不侵犯甲方的合法權(quán)益，且在租賃結(jié)束時必須將場地恢復(fù)至原狀。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若因甲方原因?qū)е伦赓U無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并返還乙方已支付的租金。4.3若因乙方原因?qū)е伦赓U無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償甲方的一切損失，包括但不限于逾期租金及違約