購房委托代理服務協(xié)議

PAGEPAGE1購房委托代理服務協(xié)議本購房委托代理服務協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方希望購買房產(chǎn)，并委托乙方代理購房相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：委托事項1.1甲方委托乙方代理購買房產(chǎn)，并提供以下服務：a)提供購房咨詢和建議；b)尋找合適的房源；c)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)實地考察；d)協(xié)助甲方與賣方進行談判；e)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)；f)提供其他與購房相關(guān)的服務。第二條：委托期限2.1本協(xié)議的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方同意延長委托期限，應另行簽訂補充協(xié)議。第三條：費用及支付3.1甲方應向乙方支付代理服務費，具體金額為購房成交價格的______%。代理服務費應在購房合同簽訂并支付首付款后______個工作日內(nèi)支付給乙方。3.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用（如交通費、通訊費等）由甲方承擔。乙方應在費用發(fā)生后的______個工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)費用憑證，并按照實際發(fā)生金額支付給乙方。第四條：甲方權(quán)利與義務4.1甲方應提供真實、準確的個人信息，并按照乙方的指示提供相關(guān)文件和資料。4.2甲方應按照乙方的建議和要求參與購房過程，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.3甲方有權(quán)了解購房進展情況，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。4.4甲方應按照約定支付代理服務費和其他相關(guān)費用。第五條：乙方權(quán)利與義務5.1乙方應按照甲方的委托要求，積極履行代理職責，為甲方提供專業(yè)的購房代理服務。5.2乙方應保護甲方的隱私和利益，不得泄露甲方的個人信息和購房意向。5.3乙方應在購房過程中及時向甲方報告進展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)文件和資料。5.4乙方應按照約定收取代理服務費和其他相關(guān)費用。第六條：違約責任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-購房委托代理服務協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、委托事項四、委托期限五、費用及支付六、甲方的權(quán)利與義務七、乙方的權(quán)利與義務八、違約責任九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、前言本購房委托代理服務協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方希望購買房產(chǎn)，并委托乙方代理購房相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“購房”指甲方購買房產(chǎn)的行為。2.2“代理服務”指甲方委托乙方提供的購房相關(guān)服務。2.3“委托期限”指甲方委托乙方代理購房的期限。2.4“代理服務費”指甲方支付給乙方的代理費用。2.5“附件”指本協(xié)議的補充文件，包括但不限于購房需求說明書、房產(chǎn)信息表等。三、委托事項3.1甲方委托乙方代理購買房產(chǎn)，并提供以下服務：a)提供購房咨詢和建議；b)尋找合適的房源；c)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)實地考察；d)協(xié)助甲方與賣方進行談判；e)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)；f)提供其他與購房相關(guān)的服務。四、委托期限4.1本協(xié)議的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方同意延長委托期限，應另行簽訂補充協(xié)議。五、費用及支付5.1甲方應向乙方支付代理服務費，具體金額為購房成交價格的______%。代理服務費應在購房合同簽訂并支付首付款后______個工作日內(nèi)支付給乙方。5.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用（如交通費、通訊費等）由甲方承擔。乙方應在費用發(fā)生后的______個工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)費用憑證，并按照實際發(fā)生金額支付給乙方。六、甲方的權(quán)利與義務6.1甲方應提供真實、準確的個人信息，并按照乙方的指示提供相關(guān)文件和資料。6.2甲方應按照乙方的建議和要求參與購房過程，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。6.3甲方有權(quán)了解購房進展情況，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。6.4甲方應按照約定支付代理服務費和其他相關(guān)費用。七、乙方的權(quán)利與義務7.1乙方應按照甲方的委托要求，積極履行代理職責，為甲方提供專業(yè)的購房代理服務。7.2乙方應保護甲方的隱私和利益，不得泄露甲方的個人信息和購房意向。7.3乙方應在購房過程中及時向甲方報告進展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)文件和資料。7.4乙方應按照約定收取代理服務費和其他相關(guān)費用。八、違約責任8.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.購房需求說明書2.房產(chǎn)信息表附件列表：1.購房需求說明書2.房產(chǎn)信息表法律名詞及解釋：-購房：指甲方購買房產(chǎn)的行為。-代理服務：指甲方委托乙方提供的購房相關(guān)服務。-委托期限：指甲方委托乙方代理購房的期限。-代理服務費：指甲方支付給乙方的代理費用。-違約責任：如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。-爭議解決：指甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.購房需求的明確性：甲方需要提供詳細、明確的購房需求，以便乙方更準確地尋找合適的房源。2.房源信息的真實性：乙方在提供房源信息時，應確保信息的真實性，避免誤導甲方。3.費用的明確和支付：雙方需要明確代理服務費和其他相關(guān)費用的具體金額和支付時間，避免產(chǎn)生糾紛。4.協(xié)議的變更和解除：如雙方同意延長委托期限或解除本協(xié)議，應及時簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除的條款。5.爭議解決的途徑：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方可與乙方充分溝通，明確購房需求，并在購房需求說明書中詳細描述。2.乙方應核實房源信息的真實性，并在房產(chǎn)信息表中提供詳細的信息來源和證明。3.雙方應在協(xié)議中明確費用的具體金額和支付時間，并按照約定履行支付義務。4.如需變更或解除本協(xié)議，雙方應及時簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除的條款。5.雙方應遵守協(xié)議中的爭議解決條款，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。適用場景：