?？谑蟹课葙徺I合同書合集3篇

?？谑蟹课葙徺I合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：****身份證號碼：****乙方：*****身份證號碼：****鑒于甲方已經(jīng)于*年***月***日與*有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同商定標(biāo)的房屋為?？谑衅椒矫?，按建筑面積計(jì)算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方情愿償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下商定，由雙方遵守。一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣63萬元；2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶；3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣20萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)報(bào)登記手續(xù)準(zhǔn)時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬元；5、乙方與開發(fā)商有限公司簽訂《商品房買賣合同》，并取得由開發(fā)商有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方詳細(xì)時間協(xié)作甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣63萬元給甲方。二、雙方保證與承諾1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)報(bào)登記手續(xù)；2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商有限公司簽訂《商品房買賣合同》，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票；3、乙方保證根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。三、違約責(zé)任1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款商定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一擔(dān)當(dāng)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同；2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款商定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一擔(dān)當(dāng)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約金人民幣20萬元；3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款商定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一擔(dān)當(dāng)違約金，收到甲方通知后不幫助辦理解付款手續(xù)的，每次擔(dān)當(dāng)違約金人民幣1萬元；4、甲方逾期辦理本協(xié)議其次條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一擔(dān)當(dāng)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約金人民幣20萬元；5、甲方辦完全部應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身緣由不與開發(fā)商有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元；6、開發(fā)商有限公司供應(yīng)給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不全都的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款商定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。四、爭議處理1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方全都同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。五、其他1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議商定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必需以書面形式通知對方或者雙方形成書面商定，乙方可以憑借書面通知及書面商定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。甲方：*****聯(lián)系人，地址：*****電話：****電郵：乙方：******聯(lián)系人，地址：*****電話：****電郵：3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。4、甲方于*年***月***日與有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日?？谑蟹课葙徺I合同書(第二篇)合同范本?？谑蟹课葙徺I合同書摘要：本合同由乙方即（購房人姓名）購買甲方即（房屋所有人姓名）所擁有的位于?？谑械姆课?，合同條款簡明扼要，旨在確保雙方權(quán)益，并維護(hù)合同的合法性和有效性。本合同一經(jīng)雙方簽署，即視為雙方對合同內(nèi)容的充分了解和認(rèn)可。中文合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（購房方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1位置：[房屋地址]1.2建筑面積：[建筑面積]1.3戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]1.6產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條：房屋交付及驗(yàn)收2.1交付時間：[交付時間]2.2房屋交付方式：[交付方式]2.3乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并向甲方確認(rèn)驗(yàn)收合格。第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價為人民幣[CNY金額]（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付房屋費(fèi)用：（1）首付款：人民幣[CNY金額]（大寫：[大寫金額]），應(yīng)于[支付時間]前支付給甲方。（2）尾款：人民幣[CNY金額]（大寫：[大寫金額]），應(yīng)于[支付時間]前支付給甲方。第四條：房屋所有權(quán)過戶4.1乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋所有權(quán)過戶所需相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)支付房款金額的[CNY金額]（大寫：[大寫金額]）。5.2任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的海口市人民法院提起訴訟。第七條：合同生效與變更7.1本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，自[合同生效日期]之日起執(zhí)行。7.2本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商補(bǔ)充或修正。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同條款語言以中文為準(zhǔn)。甲方（出賣方）：乙方（購房方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________?？谑蟹课葙徺I合同書(第三篇)?？谑蟹课葙徺I合同書合同編號：__________出售方（下稱“甲方”）：____________（身份證號碼：____________）住所地/地址：____________聯(lián)系電話：____________購買方（下稱“乙方”）：____________（身份證號碼：____________）住所地/地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，在出售意愿自愿并達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋現(xiàn)狀：____________第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____________元購買甲方所出售的房屋。2.乙方向甲方支付方式為：____________（一次性付款/分期付款等）。3.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付定金金額為____________元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____________完成支付。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方確認(rèn)自身具備完整、合法的房屋所有權(quán)，并同意將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在全部款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)向乙方交付該房屋的全部權(quán)屬證明文件及相應(yīng)的房屋交付。第四條違約責(zé)任1.如乙方在本合同中規(guī)定的付款期限內(nèi)未足額支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金比例為每日合同總金額的____________。2.如任一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或規(guī)定的時間要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.在本合同生效期間，任何一方不得