小區(qū)購房合同合集3篇

小區(qū)購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****住宅：******電話：*****證件類型：******證件號碼：****乙方：*****住宅：******電話：*****證件類型：******證件號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，。其次條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元，小寫。第三條乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。第六條乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結(jié)束后天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。第七條本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等全部費用均由甲方擔當。第八條本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的*%即元作為違約金。第九條交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的修理基金等專屬款項全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價款的*%支付違約金。第十一條甲、乙雙方均仔細閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第*種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十三條本協(xié)議一式份，執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方：*****乙方：*****簽訂日期：******簽訂日期：******簽訂地點：******簽訂地點：******小區(qū)購房合同(第二篇)標題:小區(qū)購房合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：__________地址：______________聯(lián)系電話：______________法定代表人/負責人：__________乙方（購房人）：姓名：______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________摘要：本合同由甲方和乙方共同簽訂，以約定的方式規(guī)范雙方在小區(qū)購房交易中的權(quán)利義務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。一、房屋基本信息1.小區(qū)名稱：______________2.房屋坐落地址：______________3.房屋面積：______________4.房屋使用權(quán)證號/備案號：______________二、房屋銷售價款及付款方式1.總房款：______________（大寫：______________）2.付款方式及時間：a)首期款：______________b)階段性付款：______________c)其他約定：______________三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及交付1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：自乙方付清全部房款之日起，甲方應將房屋權(quán)益及相關(guān)權(quán)證辦理過戶手續(xù)，完成權(quán)益轉(zhuǎn)移。2.房屋交付的時間及標準：______________四、貸款條款如乙方需要辦理住房貸款，雙方應配合銀行辦理相關(guān)手續(xù)，具體方式及約定如下：1.貸款申請銀行：______________2.貸款金額及利率：______________3.貸款還款方式及期限：______________五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)要求退回已支付的房款并要求支付相應違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定時間支付房款或在規(guī)定時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應違約金。六、其他條款1.附近配套設(shè)施及規(guī)劃要求：______________2.房屋質(zhì)量保證：______________3.糾紛解決方式：本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同解除1.本合同解除條件及方式：______________2.解除后的權(quán)益處理方式：______________八、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同約定事項止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）簽字蓋章：______________日期：______________乙方（購房人）簽字蓋章：______________日期：______________小區(qū)購房合同(第三篇)合同編號：______小區(qū)購房合同甲方（賣方）：______________________乙方（購房方）：______________________鑒于甲方是小區(qū)____（小區(qū)名稱）____的房屋所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同條款：第一條定金支付1.乙方在簽訂本合同時支付給甲方作為定金的金額為____（阿拉伯數(shù)字及大寫漢字）____。2.若乙方按合同約定支付全款購買房屋，本定金將予以抵扣；若乙方違約未按約定購買房屋，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第二條購房款支付1.房屋交付之日起___（天數(shù)，如30天）___內(nèi)，乙方須向甲方支付購房款。2.購房款的支付方式：____（一次性/分期支付）____。3.如乙方選擇分期支付，每期支付的金額、支付時間及支付方式應另行協(xié)商確定，并書面記錄于本合同附件。第三條房屋交付1.房屋交付標準：____（交付標準，如毛坯交付/精裝修交付）____。2.房屋的交付日期為____年____月____日。第四條產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付合格后，甲方應協(xié)助乙方進行產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)。2.鑒于產(chǎn)權(quán)辦理所涉及的手續(xù)較為繁瑣，至辦理完成之前，房屋權(quán)屬歸屬保持在甲方名下。第五條違約責任1.若任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц禵___（違約方支付給守約方的違約金，如未違約則可刪除此條）____。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，同時可扣除乙方已支付的定金作為違約金，如有損失，甲方有權(quán)向乙方追償。第六條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中國法律并提交____（雙方約定的仲裁機構(gòu)/人民法院）____管轄。第七條其他事項雙方約定的其他事項，應書面記錄于本合同附件。第八條合同生效本合同經(jīng)乙方蓋章確認，并由甲、乙雙方代表在本合同上簽字，自____年____月____日起生效，以合同正本為準，共___份。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：____________