市區(qū)個(gè)人定金購房合同書合集3篇

市區(qū)個(gè)人定金購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2。乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購買方：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人：********代理人：********身份證號碼：*********身份證號碼：*********日期：***年**月**日市區(qū)個(gè)人定金購房合同書(第二篇)合同編號：XXXXXX市區(qū)個(gè)人定金購房合同書ContractforPersonalDepositinPurchasingResidentialPropertyinDowntown甲方（購房者）:姓名：____________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）:單位/個(gè)人名稱：___________________組織機(jī)構(gòu)代碼/身份證號：_______________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方有意購買乙方位于市區(qū)的住宅房產(chǎn)，并為明確雙方權(quán)益及義務(wù)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、摘要：本合同系市區(qū)個(gè)人定金購房合同，約定了雙方的基本權(quán)益和義務(wù)，旨在確保購房者支付定金后，出售方保證按照合同約定完成房屋交付手續(xù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋信息及定金金額：1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_________________3.房屋戶型：_________________4.房屋定金金額：_________________（大寫：_________________）三、定金支付：1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金。2.定金支付方式：_____________________。四、房屋交付：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，完成房屋交付手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理完畢交付甲方。2.若乙方未按時(shí)履行交房義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還定金，且甲方有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。五、其他約定：1.甲乙雙方在簽訂本合同前已對房屋的質(zhì)量、用途等進(jìn)行了充分了解，對房屋所存在的任何瑕疵，乙方已向甲方充分告知。2.本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任：1.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還定金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金及相應(yīng)的違約金。七、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效性、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.本合同未盡事宜，依法應(yīng)適用其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（購房者）：乙方（出售方）：簽名：__________簽名：__________日期：___________日期：___________附件：1.身份證復(fù)印件（甲方和乙方各提供一份）；2.房產(chǎn)證復(fù)印件。特此確認(rèn)，作為雙方對本合同的共同意愿。注：此為合同范例，具體合同內(nèi)容須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。市區(qū)個(gè)人定金購房合同書(第三篇)市區(qū)個(gè)人定金購房合同書合同編號：______________甲方（出售方）：________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（購買方）：________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是合法擁有市區(qū)（具體地點(diǎn)）的房產(chǎn)權(quán)益的產(chǎn)權(quán)人，擬將該房產(chǎn)出售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合作意向：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)樓層：____________________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________二、定金金額2.1乙方同意在簽訂本合同之日起，預(yù)付給甲方作為認(rèn)購意向的定金，金額為人民幣__________元整（￥_______），定金不可退還。2.2若交易最終達(dá)成并簽訂買賣合同，定金將作為首付款支付給甲方。三、交易條件3.1乙方同意于________年____月____日之前與甲方簽訂正式買賣合同，約定期限不得延長。3.2若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)與甲方簽訂正式買賣合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予返還。3.3若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)當(dāng)將定金返還給乙方并支付違約金，違約金金額為定金金額的________%。四、其他事項(xiàng)4.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，若發(fā)現(xiàn)虛假情況，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還定金和賠償損失。4.2本合同的修改、補(bǔ)充以及執(zhí)行均應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有與本合同同等的法律效力。五、爭議解決5.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他6.1本合同一式兩份，雙方各持一