皮膚病醫(yī)院租賃合同范本

PAGEPAGE1皮膚病醫(yī)院租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的皮膚病醫(yī)院租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于：______________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2乙方租賃的物業(yè)用途為：開設(shè)皮膚病醫(yī)院。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)交付及使用5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合開設(shè)皮膚病醫(yī)院的有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀接收，并按照甲方要求合理使用租賃物業(yè)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)或租賃物業(yè)不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-皮膚病醫(yī)院租賃合同范本目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃保證金五、物業(yè)交付及使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的皮膚病醫(yī)院租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于：______________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2乙方租賃的物業(yè)用途為：開設(shè)皮膚病醫(yī)院。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、物業(yè)交付及使用5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合開設(shè)皮膚病醫(yī)院的有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀接收，并按照甲方要求合理使用租賃物業(yè)。六、維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)或租賃物業(yè)不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________十、附件（以下為合同附件，包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、租賃物業(yè)設(shè)備清單等，具體內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改）附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租賃物業(yè)設(shè)備清單附件3：其他相關(guān)文件附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改）法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等基本原則的法律。2.平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則：合同訂立過程中，各方應(yīng)遵循的基本原則。3.租賃保證金：為保證租賃合同履行，承租方向出租方支付的一定金額。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.物業(yè)交付及使用：出租方將租賃物業(yè)交付承租方使用，并確保物業(yè)符合約定用途。7.維修與保養(yǎng)：租賃期間，租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物業(yè)不符合約定用途：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，確保物業(yè)符合開設(shè)皮膚病醫(yī)院的有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.物業(yè)維修與保養(yǎng)責(zé)任不清：合同中應(yīng)明確租賃期間物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。4.合同解除：合同履行過程中，如一方需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.簽訂合同前，對租賃物業(yè)進(jìn)行全面檢查，確保符合約定用途。2.設(shè)置提醒機(jī)制，確保租金按時支付。3.在合同中明確物業(yè)維修