(復(fù)合場(chǎng)所版)房屋裝修合同書通用版模板

房屋裝修合同書通用版模板甲方（委托方）：________________________聯(lián)系號(hào)：____________________________地質(zhì)：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承接方）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地質(zhì)：______________________________聯(lián)系方式：__________________________一、裝修工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總費(fèi)用的30%，即￥________元；（2）裝修工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，支付裝修工程總費(fèi)用的50%，即￥________元；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付裝修工程總費(fèi)用的20%，即￥________元。三、裝修工程的質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收，自竣工報(bào)告提交之日起，視為甲方已驗(yàn)收合格。3.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、裝修工程的保修4.1裝修工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。4.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)裝修工程的維修責(zé)任。甲方如需乙方提供有償維修服務(wù)，雙方可另行簽訂維修合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。5.2乙方未按約定完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總金額萬(wàn)分之五的違約金。5.3乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________簽訂日期：__________________________裝修工程的質(zhì)量及驗(yàn)收3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保裝修工程的安全、環(huán)保和美觀。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的所有質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并確保在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程驗(yàn)收工程量驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行核實(shí)，確保實(shí)際完成的工程量與合同約定相符。質(zhì)量驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)檢查，包括墻面、地面、天花板、水電安裝、家具安裝等，確保裝修質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。功能驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)裝修工程的功能性進(jìn)行測(cè)試，如水電路的通暢、門窗的開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生設(shè)施的排水等，確保各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。環(huán)保驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)裝修工程的環(huán)保性能進(jìn)行檢測(cè)，包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲控制等，確保裝修工程符合環(huán)保要求。3.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)采取措施確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.4重新驗(yàn)收乙方完成整改后，應(yīng)再次向甲方提交竣工報(bào)告，并申請(qǐng)重新驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行重新驗(yàn)收。若重新驗(yàn)收合格，裝修工程視為通過(guò)驗(yàn)收；若重新驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.5驗(yàn)收合格后的處理驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向甲方提交裝修工程的所有相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料合格證、施工記錄等。3.6保修期的起始裝修工程驗(yàn)收合格之日即為保修期的起始日。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。通過(guò)上述詳細(xì)的補(bǔ)充和說(shuō)明，可以確保甲乙雙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量及驗(yàn)收有清晰的認(rèn)識(shí)和明確的約定，有助于減少合同履行過(guò)程中的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。裝修工程保修4.1保修期裝修工程的保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。在此期間，乙方對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期從工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，直至兩年期滿。4.2保修范圍保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程、表面裝飾、設(shè)備安裝等方面。具體保修內(nèi)容應(yīng)包括：主體結(jié)構(gòu)：包括墻、地面、頂棚等主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、安全性。隱蔽工程：包括水電管線、防水層、隔熱層等不可見(jiàn)部分的正常使用。表面裝飾：包括墻面涂料、壁紙、地板、瓷磚等表面材料的完整性、耐用性。設(shè)備安裝：包括門窗、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備、照明設(shè)備等安裝的牢固性和功能性。4.3保修服務(wù)在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)響應(yīng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)派員進(jìn)行檢修。對(duì)于一般性問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；對(duì)于重大問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.4有償維修服務(wù)保修期滿后，乙方不再承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。若甲方需要乙方提供維修服務(wù)，雙方可另行簽訂有償維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。4.5保修責(zé)任限制因甲方使用不當(dāng)、人為破壞、不可抗力等因素造成的損壞。因第三方產(chǎn)品或服務(wù)（如設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備）自身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。正常磨損、老化或因甲方未按乙方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行保養(yǎng)造成的損壞。違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。若甲方逾期支付超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。甲方逾期支付超過(guò)90日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)、違約金及因此造成的損失。5.2乙方違約若乙方未按約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總金額萬(wàn)分之五的違約金。若乙方逾期竣工超過(guò)30日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的裝修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3質(zhì)量違約若乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若因此造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決6.1友好協(xié)商本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)。6.2仲裁或訴訟提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定7.1合同附件本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、工程量清單等，附件為本合同不可分割的一部分。7.2合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。口頭協(xié)議