文具攤位租賃合同

PAGEPAGE1文具攤位租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的文具攤位，乙方愿意承租該文具攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達成如下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的文具攤位出租給乙方。1.2租賃物的面積、位置、結(jié)構(gòu)等具體信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用用途4.1乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營文具類商品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的使用用途。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，甲方進行維修時，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________附件一：租賃物詳細信息1.面積：____________________2.位置：____________________3.結(jié)構(gòu)：____________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。2024帶目錄帶附件詳細版-文具攤位租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、使用用途六、維修與保養(yǎng)七、違約責任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________二、租賃物2.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的文具攤位出租給乙方。2.2租賃物的面積、位置、結(jié)構(gòu)等具體信息詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、使用用途5.1乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營文具類商品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的使用用途。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。6.2甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，甲方進行維修時，乙方應(yīng)予以協(xié)助。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________附件一：租賃物詳細信息1.面積：____________________2.位置：____________________3.結(jié)構(gòu)：____________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。附件列表：1.附件一：租賃物詳細信息（包括面積、位置、結(jié)構(gòu)等）2.附件二：租金支付憑證3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.附件四：租賃物使用用途變更申請5.附件五：違約責任賠償金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有文具攤位并同意出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃文具攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方出租的文具攤位而支付給甲方的費用。5.使用用途：指乙方租賃文具攤位的目的和用途，應(yīng)符合合同約定。6.維修與保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對文具攤位進行日常維修和保養(yǎng)的責任。7.違約責任：指當一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的責任和賠償。8.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定解除租賃合同的行為。9.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物的維修責任：在合同中明確雙方的維修責任，避免糾紛。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.使用用途變更：乙方不得擅自改變租賃物的使用用途，需經(jīng)甲方書面同意。4.合同解除和續(xù)租：租賃期滿后，如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃物的維修責任，雙方應(yīng)在合同中明確各自的維修責任，并在租賃期間及時進行維修和保養(yǎng)，以保障租賃物的正常使用。2.對于租金支付逾期，乙方應(yīng)確保按時支付租金，如有特殊情況需提前與甲方溝通，并盡快支付租金及滯納金。3.對于使用用途變更，乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的使用用途。如確需變更，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.對于合同解除和續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前提前提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。如乙方需解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。5.