重慶市學(xué)生宿舍租賃合同樣本

PAGEPAGE1重慶市學(xué)生宿舍租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的宿舍租賃給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃宿舍的基本情況1.1甲方出租的宿舍位于重慶市（具體地址）。1.2宿舍的面積為（平方米），戶型為（室廳廚衛(wèi)）。1.3宿舍內(nèi)設(shè)施包括（床、衣柜、書桌、椅子等），具體設(shè)施以實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（元/月），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月（日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余押金無息退還乙方。五、宿舍的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管宿舍的鑰匙，如丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。5.3宿舍及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)及時通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。六、合同的解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按約定支付租金或違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同樣本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市學(xué)生宿舍租賃合同樣本目錄一、租賃宿舍的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、宿舍的使用與維護(hù)六、合同的解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：宿舍設(shè)施清單附件2：宿舍管理規(guī)定2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市學(xué)生宿舍租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的宿舍租賃給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃宿舍的基本情況1.1甲方出租的宿舍位于重慶市（具體地址）。1.2宿舍的面積為（平方米），戶型為（室廳廚衛(wèi)）。1.3宿舍內(nèi)設(shè)施包括（床、衣柜、書桌、椅子等），具體設(shè)施以實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（元/月），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月（日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余押金無息退還乙方。五、宿舍的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管宿舍的鑰匙，如丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。5.3宿舍及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)及時通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。六、合同的解除與終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按約定支付租金或違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件1：宿舍設(shè)施清單附件2：宿舍管理規(guī)定請注意，以上合同樣本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：宿舍設(shè)施清單2.附件2：宿舍管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：這是中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.宿舍設(shè)施的維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確宿舍設(shè)施的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)，以及維修的具體流程和時限。2.宿舍租金的調(diào)整：在合同中應(yīng)約定租金的調(diào)整條件和方式，以避免雙方在租金調(diào)整方面產(chǎn)生爭議。3.合同解除和終止的條件不明確：在合同中應(yīng)明確合同解除和終止的條件和流程，以確保雙方的權(quán)益。4.爭議解決的方式不明確：在合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.在合同中明確宿舍設(shè)施的維修責(zé)任和流程，以及維修時限。2.在合同中約定租金的調(diào)整條件和方式，并進(jìn)行書面通知。3.在合同中明確合同解除和終止的條件和流程，并進(jìn)行書面通知。4.在合同中明確爭