農(nóng)村住房貸款合同

PAGEPAGE1農(nóng)村住房貸款合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請農(nóng)村住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的貸款。二、貸款用途2.乙方申請的貸款用途為購買農(nóng)村住房，具體地址為：_______。三、貸款期限3.乙方向甲方申請的貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。四、貸款利率4.本合同項下的貸款利率為固定利率，為年利率_______%，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。五、還款方式5.乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法：每月還款金額固定，包含本金和利息。（2）等額本金還款法：每月還款本金固定，利息逐月遞減。六、擔(dān)保方式6.乙方同意以以下方式為貸款提供擔(dān)保：（1）提供抵押物：_______。（2）提供保證人：_______。七、違約責(zé)任7.乙方如未按本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部貸款本息。（2）要求乙方支付逾期罰息。（3）行使抵押權(quán)或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。八、爭議解決8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款本息全部清償后自動終止。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村住房貸款合同目錄一、合同雙方基本信息二、貸款金額及用途三、貸款期限及利率四、還款方式五、擔(dān)保方式六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（貸款人）：_______銀行地址：_______乙方（借款人）：_______身份證號：_______地址：_______二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的貸款。2.乙方申請的貸款用途為購買農(nóng)村住房，具體地址為：_______。三、貸款期限及利率1.乙方向甲方申請的貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.本合同項下的貸款利率為固定利率，為年利率_______%，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、還款方式1.乙方可以選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法：每月還款金額固定，包含本金和利息。（2）等額本金還款法：每月還款本金固定，利息逐月遞減。五、擔(dān)保方式1.乙方同意以以下方式為貸款提供擔(dān)保：（1）提供抵押物：_______。（2）提供保證人：_______。六、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部貸款本息。（2）要求乙方支付逾期罰息。（3）行使抵押權(quán)或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款本息全部清償后自動終止。九、附件1.抵押物清單2.保證人信息甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明乙方提供的抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。2.保證人信息：包括保證人的姓名、身份證號、聯(lián)系方式、住址等信息。法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即甲方。2.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織，即乙方。3.抵押物：指乙方提供給甲方作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地等。4.保證人：指為乙方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。5.等額本息還款法：指每月還款金額固定，包含本金和利息的還款方式。6.等額本金還款法：指每月還款本金固定，利息逐月遞減的還款方式。7.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時還款：甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并要求乙方支付逾期罰息。如乙方仍不履行還款義務(wù)，甲方可以行使抵押權(quán)或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。2.抵押物價值下降：在貸款期間，如抵押物價值下降，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，如增加抵押物或提供保證人。3.利率變動：如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。甲方應(yīng)提前通知乙方利率變動情況，并按照新的利率計算還款金額。4.乙方提前還款：乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本息。甲方應(yīng)按照實際貸款期限計算剩余利息，并退還乙方多余的部分。適用場景：本合同