貴州省存量房購買合同范文合集3篇

貴州省存量房購買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*********************(以下簡稱甲方)[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********住址：**********************聯(lián)系方式：********************托付代理人：*******************[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********買受人：*********************(以下簡稱乙方)[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：**********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********住址：**********************聯(lián)系方式：********************托付代理人：*******************聯(lián)系方式：********************[本人][法定代表人]姓名：*************國籍：*********************[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****市****區(qū)****路(街巷)****號****棟****單元****層****號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為****(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為****)，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按****[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣****元；房屋總價款為人民幣大寫********元(￥****元)。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：(一)一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購房款人民幣大寫****元(￥****元)一次性支付給甲方。(二)分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購房款人民幣大寫****元(￥****元)給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元(￥****元)給甲方，余款于****結(jié)清。(三)其他方式：*************************。第五條甲方的義(一)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(2)依法收回土地使用權(quán)的；(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(4)權(quán)屬有爭議的；(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****%支付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實告知乙方。第六條房屋交付使用時間甲方應(yīng)于***年***月***日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之**的違約金；逾期超過**日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的***%向乙方支付違約金第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之***的違約金；逾期超過**日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起***日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并照實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在***日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款***%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四商定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日貴州省存量房購買合同范文(第二篇)合同范文貴州省存量房購買合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：[乙方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：一、合同摘要：本合同旨在明確甲方同意將位于貴州省的存量房出售予乙方，包括以下基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋價格：[房屋價格]5.簽署日期：[簽署日期]二、合同主要條款：1.房屋的權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)情況1.1甲方保證其在合同簽訂時對所售房屋擁有完全的法律所有權(quán)，并無任何抵押、查封或糾紛；1.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其它相關(guān)證明文件；1.3乙方接受以上證明文件，確認(rèn)房屋權(quán)屬，并自行承擔(dān)因權(quán)屬問題引發(fā)的風(fēng)險。2.購買價格及支付方式2.1乙方同意以合同約定的價格購買房屋，合同總價為：[房屋價格]；2.2乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付合同總價的[支付方式及比例]作為定金，余款應(yīng)在[補(bǔ)充支付期限]內(nèi)支付完成；2.3定金支付后，甲方應(yīng)立即解除房屋其他待售狀態(tài)，并配合乙方進(jìn)行房屋辦理過戶手續(xù)。3.房屋交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證房屋交付時具備完好無損的狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)以及約定的交付條件；3.2乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.違約責(zé)任4.1任何一方未履行或部分履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2如果甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金；4.3如果乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.合同糾紛解決方式5.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律；5.2甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定事項：1.本合同以中文書寫，雙方各持一份，具有同等效力；2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________合同附件：1.甲方身份證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件副本；2.乙方身份證明文件副本。貴州省存量房購買合同范文(第三篇)貴州省存量房購買合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于貴州省的存量房產(chǎn)權(quán)的合法所有人，并且甲乙雙方就該房屋的購買事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，并遵循以下條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋地點：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋用途：[住宅/商鋪/辦公等]1.3房屋面積：[以平方米為單位]1.4房屋所有權(quán)證號：[證號]第二條：房屋價格和支付方式2.1協(xié)議總價：[以人民幣為單位，大寫]2.2付款方式：2.2.1買方在簽署本合同時，須支付定金[金額]作為意向金；2.2.2買方接受房屋交付時，需支付房屋尾款[金額]；2.2.3付款方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。第三條：房屋交付和過戶手續(xù)3.1房屋交付：3.1.1甲方應(yīng)在雙方簽署本合同時，將房屋交付給乙方；3.1.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后[天數(shù)]內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。3.2過戶手續(xù)：3.2.1乙方接受房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)；3.2.2過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條：房屋狀況和保修4.1房屋狀況：4.1.1甲方保證房屋處于正常使用狀況，且不存在法律上的瑕疵；4.1.2乙方應(yīng)在房屋接收前仔細(xì)檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方；4.1.3若因房屋存在非正常狀況，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和費用。4.2保修：4.2.1房屋交付后，甲方將為房屋的主體結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)施提供[保修期限]的保修；4.2.2在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題而導(dǎo)致的修理費用由甲方負(fù)責(zé)；4.2.3若乙方私自修改、拆除或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[定金金額]的百分之[違約比例]。5.2若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價的百分之[違約比例]。5.3因不可抗力或法律限制而導(dǎo)致的違約，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交貴州省法院進(jìn)