夫妻共有房屋買賣協(xié)議書合集3篇

夫妻共有房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：*******身份證號(hào)碼：********************身份證號(hào)碼*********************以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人：*******身份證號(hào)碼：*************依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在*******位于號(hào)樓第**層戶，共***，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、本合同中所述房屋為**************，是************的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：******成交價(jià)格為：人民幣*****元整。第四條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在**年**月*日將全款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付全款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任：******除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的10%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過30天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計(jì)已付款的*1**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第五條商定的實(shí)際交付之日起15天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按10%利率付給乙方利息。第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方******一份，留存?zhèn)洳?。第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：******雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的。爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：******購買方：******見證人：******夫妻共有房屋買賣協(xié)議書(第二篇)夫妻共有房屋買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議是就夫妻共有房屋買賣事宜，由買賣雙方自愿達(dá)成的約定。根據(jù)雙方共同協(xié)商一致，確立了夫妻共有房屋的買賣條件、權(quán)利義務(wù)以及相關(guān)責(zé)任。買賣雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議，同時(shí)自愿遵守協(xié)議內(nèi)容。一、賣方信息：賣方姓名：身份證號(hào)碼：住址：電話：二、買方信息：買方姓名：身份證號(hào)碼：住址：電話：三、房屋信息：房屋所在地：建筑面積：房屋類型：權(quán)證信息：四、房屋交付及價(jià)款支付：1.賣方在本協(xié)議生效之日起_______天內(nèi)，將房屋交付給買方，買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.買方在房屋驗(yàn)收合格之日起_______天內(nèi)，支付房屋買賣價(jià)格。3.買賣雙方確認(rèn)，買方在支付全部房屋買賣價(jià)格后，取得房屋所有權(quán)。五、權(quán)利保證：1.賣方保證所售房屋是合法、有效的，不存在抵押、查封、債務(wù)糾紛等問題。2.若房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛或存在第三方侵權(quán)行為，賣方應(yīng)全力協(xié)助買方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.若賣方未按協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)違約金。2.若買方未按協(xié)議約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并要求買方支付相應(yīng)違約金。七、協(xié)議生效及解除：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。2.買賣雙方一致同意，在未達(dá)成交付和支付條件前，任何一方均無權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。十、附則：本協(xié)議中文和英文具有同等法律效力。本協(xié)議一經(jīng)簽署即視為雙方同意接受并遵守協(xié)議內(nèi)容。賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：日期：日期：夫妻共有房屋買賣協(xié)議書(第三篇)夫妻共有房屋買賣協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于：1.甲方和乙方系夫妻關(guān)系，共同擁有位于[房屋所在地]的房產(chǎn)。2.甲方愿意將其在該房產(chǎn)中所擁有的[具體面積或份額]（以下稱為“賣方份額”）出售給乙方。3.乙方同意購買甲方的賣方份額，并支付賣方協(xié)議約定的買賣價(jià)格。經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條賣方份額1.1甲方以其在房產(chǎn)中所擁有的賣方份額為基礎(chǔ)，同意將其全部或部分出售給乙方。1.2賣方份額的具體面積或份額為：[具體面積或份額]。第二條買賣價(jià)格和支付方式2.1買賣價(jià)格：本次買賣的總價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）[買賣價(jià)格]元。2.2支付方式：乙方同意以如下方式支付買賣價(jià)格：（1）在簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在買賣過戶手續(xù)辦理完畢后的[辦理日期]前，將剩余款項(xiàng)[RMB剩余款項(xiàng)]元支付給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)過戶和其他費(fèi)用3.1甲方和乙方同意按照國(guó)家法律和相關(guān)規(guī)定，通過房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬證明文件等應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任一方違反本協(xié)議，造成對(duì)方損失或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約金。4.3若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，雙方互相諒解，并免除責(zé)任。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的成立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。5.2本協(xié)議所生效的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民