倉儲(chǔ)租賃合同模板（參考）

PAGEPAGE1倉儲(chǔ)租賃合同模板（參考）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方出租給乙方的倉儲(chǔ)設(shè)施位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉儲(chǔ)”），具體位置及面積見附件一。1.2租賃倉儲(chǔ)的用途為儲(chǔ)存乙方貨物，乙方不得將租賃倉儲(chǔ)用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限支付租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。第五條倉儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明及操作規(guī)程進(jìn)行使用，并確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，因乙方原因造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除或終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃倉儲(chǔ)位置及面積（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-倉儲(chǔ)租賃合同模板（參考）目錄一、倉儲(chǔ)租賃合同模板（參考）1.1倉儲(chǔ)設(shè)施1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4保證金1.5倉儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)1.6違約責(zé)任1.7合同的變更、解除與終止1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、附件2.1倉儲(chǔ)設(shè)施位置及面積2.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明及操作規(guī)程正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲(chǔ)租賃合同模板（參考）1.1倉儲(chǔ)設(shè)施甲方出租給乙方的倉儲(chǔ)設(shè)施位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉儲(chǔ)”），具體位置及面積見附件一。1.2租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。1.4保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。1.5倉儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明及操作規(guī)程進(jìn)行使用，并確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全。乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，因乙方原因造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。1.6違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。1.7合同的變更、解除與終止本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更、解除或終止本合同。法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除或終止本合同。1.8爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________二、附件2.1倉儲(chǔ)設(shè)施位置及面積（見附件一）2.2倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明及操作規(guī)程（見附件二）附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施位置及面積（略）附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明及操作規(guī)程（略）附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施位置及面積2.附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明及操作規(guī)程違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。2.損壞倉儲(chǔ)設(shè)施：因乙方原因?qū)е聜}儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.未合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施：乙方未按照甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明及操作規(guī)程進(jìn)行使用，造成設(shè)施損壞或安全隱患，視為違約行為。4.單方面變更、解除或終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方單方面變更、解除或終止合同，視為違約行為。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的法律程序。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的確定：應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以避免雙方對(duì)租賃期限產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.租金支付方式的約定：應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，以確保租金的及時(shí)支付。3.保證金的處理：應(yīng)明確保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件，以保障雙方的權(quán)益。4.倉儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)：應(yīng)明確乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施的具體要求和甲方對(duì)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以確保設(shè)施的安全和正常使用。5.違約行為的處理：應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，以維護(hù)合同的履行和雙方的權(quán)益。解決方法：1.租賃期限的確定：在合同中明確規(guī)定租賃期限的具體開始和結(jié)束日期，并雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付方式的約定：在合同中明確約定租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，并要求乙方按時(shí)支付租金。3.保證金的處理：在合同中明確約定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件，并在合同終止后及時(shí)處理保證金的退還事宜。4.倉儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)：在合同中明確乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施的具體要求和甲方對(duì)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，并要求乙方遵守使用規(guī)定。5.違約行為的處理：在合同中明確規(guī)定違約行為的認(rèn)定和處理方式，