倉儲租賃合同模板（參考）

PAGEPAGE1倉儲租賃合同模板（參考）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其倉儲設施租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設施1.1甲方出租給乙方的倉儲設施位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號（以下簡稱“租賃倉儲”），具體位置及面積見附件一。1.2租賃倉儲的用途為儲存乙方貨物，乙方不得將租賃倉儲用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照實際租賃期限支付租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金，用于保證乙方履行本合同約定的義務。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。第五條倉儲設施的使用與維護5.1乙方應按照甲方提供的倉儲設施使用說明及操作規(guī)程進行使用，并確保倉儲設施的安全。5.2乙方應合理使用倉儲設施，因乙方原因造成倉儲設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3甲方負責對倉儲設施進行定期檢查和維護，確保倉儲設施的正常使用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金及滯納金。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力原因導致本合同無法履行時，雙方可以協(xié)商解除或終止本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃倉儲位置及面積（略）2024帶目錄帶附件詳細版-倉儲租賃合同模板（參考）目錄一、倉儲租賃合同模板（參考）1.1倉儲設施1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4保證金1.5倉儲設施的使用與維護1.6違約責任1.7合同的變更、解除與終止1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1倉儲設施位置及面積2.2倉儲設施使用說明及操作規(guī)程正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其倉儲設施租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、倉儲租賃合同模板（參考）1.1倉儲設施甲方出租給乙方的倉儲設施位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號（以下簡稱“租賃倉儲”），具體位置及面積見附件一。1.2租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。1.4保證金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金，用于保證乙方履行本合同約定的義務。1.5倉儲設施的使用與維護乙方應按照甲方提供的倉儲設施使用說明及操作規(guī)程進行使用，并確保倉儲設施的安全。乙方應合理使用倉儲設施，因乙方原因造成倉儲設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。甲方負責對倉儲設施進行定期檢查和維護，確保倉儲設施的正常使用。1.6違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。1.7合同的變更、解除與終止本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更、解除或終止本合同。法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力原因導致本合同無法履行時，雙方可以協(xié)商解除或終止本合同。1.8爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________二、附件2.1倉儲設施位置及面積（見附件一）2.2倉儲設施使用說明及操作規(guī)程（見附件二）附件一：倉儲設施位置及面積（略）附件二：倉儲設施使用說明及操作規(guī)程（略）附件列表：1.附件一：倉儲設施位置及面積2.附件二：倉儲設施使用說明及操作規(guī)程違約行為羅列及違約行為的認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約行為。2.損壞倉儲設施：因乙方原因導致倉儲設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.未合理使用倉儲設施：乙方未按照甲方提供的倉儲設施使用說明及操作規(guī)程進行使用，造成設施損壞或安全隱患，視為違約行為。4.單方面變更、解除或終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方單方面變更、解除或終止合同，視為違約行為。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責任：指當事人違反合同約定的義務，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的法律程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃期限的確定：應明確租賃的開始和結束日期，以避免雙方對租賃期限產(chǎn)生爭議。2.租金支付方式的約定：應明確租金的金額、支付方式和支付時間，以確保租金的及時支付。3.保證金的處理：應明確保證金的金額、支付時間和退還條件，以保障雙方的權益。4.倉儲設施的使用與維護：應明確乙方使用倉儲設施的具體要求和甲方對設施的維護責任，以確保設施的安全和正常使用。5.違約行為的處理：應明確違約行為的認定和處理方式，以維護合同的履行和雙方的權益。解決方法：1.租賃期限的確定：在合同中明確規(guī)定租賃期限的具體開始和結束日期，并雙方簽字確認。2.租金支付方式的約定：在合同中明確約定租金的金額、支付方式和支付時間，并要求乙方按時支付租金。3.保證金的處理：在合同中明確約定保證金的金額、支付時間和退還條件，并在合同終止后及時處理保證金的退還事宜。4.倉儲設施的使用與維護：在合同中明確乙方使用倉儲設施的具體要求和甲方對設施的維護責任，并要求乙方遵守使用規(guī)定。5.違約行為的處理：在合同中明確規(guī)定違約行為的認定和處理方式，