培訓(xùn)機構(gòu)租賃合同模板

PAGEPAGE1培訓(xùn)機構(gòu)租賃合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的培訓(xùn)機構(gòu)租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃培訓(xùn)機構(gòu)1.1甲方將其擁有的培訓(xùn)機構(gòu)（以下簡稱“租賃培訓(xùn)機構(gòu)”）出租給乙方使用，培訓(xùn)機構(gòu)位于______省______市______區(qū)______路______號，培訓(xùn)機構(gòu)面積為______平方米。1.2租賃培訓(xùn)機構(gòu)用于乙方開展______（培訓(xùn)機構(gòu)業(yè)務(wù)范圍）等業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租期開始之日起______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），甲方在租賃期滿或合同提前解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、使用和維護5.1乙方應(yīng)按照租賃培訓(xùn)機構(gòu)的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃培訓(xùn)機構(gòu)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)愛護租賃培訓(xùn)機構(gòu)及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃培訓(xùn)機構(gòu)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃培訓(xùn)機構(gòu)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃培訓(xùn)機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-培訓(xùn)機構(gòu)租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃培訓(xùn)機構(gòu)三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、使用和維護七、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________二、租賃培訓(xùn)機構(gòu)甲方將其擁有的培訓(xùn)機構(gòu)（以下簡稱“租賃培訓(xùn)機構(gòu)”）出租給乙方使用，培訓(xùn)機構(gòu)位于______省______市______區(qū)______路______號，培訓(xùn)機構(gòu)面積為______平方米。三、租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），租金按年支付。乙方應(yīng)在每年租期開始之日起______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），甲方在租賃期滿或合同提前解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、使用和維護乙方應(yīng)按照租賃培訓(xùn)機構(gòu)的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃培訓(xùn)機構(gòu)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)愛護租賃培訓(xùn)機構(gòu)及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃培訓(xùn)機構(gòu)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃培訓(xùn)機構(gòu)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。八、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃培訓(xùn)機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十一、附件（此處可附上培訓(xùn)機構(gòu)平面圖、租賃培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施清單等相關(guān)附件）附件列表：1.培訓(xùn)機構(gòu)平面圖2.租賃培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施清單3.租賃培訓(xùn)機構(gòu)產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲乙雙方的法定代表人身份證明文件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.押金：是一方當(dāng)事人為保證債務(wù)的履行，先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.轉(zhuǎn)租：是指承租人將租賃物全部或部分再出租給第三人的行為。5.轉(zhuǎn)讓：是指當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的協(xié)議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃培訓(xùn)機構(gòu)的使用和維護：乙方在使用過程中應(yīng)注意培訓(xùn)機構(gòu)的安全，定期進行設(shè)施檢查和維護，確保培訓(xùn)機構(gòu)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.租賃培訓(xùn)機構(gòu)轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將租賃培訓(xùn)機構(gòu)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照合同約定無息退還乙方剩余押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后。解決辦法：1.對于租賃培訓(xùn)機構(gòu)的使用和維護，乙方可以與甲方協(xié)商確定培訓(xùn)機構(gòu)的維護保養(yǎng)責(zé)任和費用承擔(dān)方式，確保培訓(xùn)機構(gòu)的安全和正常使用。2.對于租賃培訓(xùn)機構(gòu)轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的問題，乙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，未經(jīng)甲方書面同意不得進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)及時與甲方進行溝通，并取得甲方書面同意。3.對于租金支付的問題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。如乙方因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)及時與甲方進行溝通，并協(xié)商解決。4.對于押金退還的問題，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定及時無息退還乙方剩余押金。如甲方延遲退還押