玩具攤位租賃合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其玩具攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方玩具攤位事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃攤位1.1甲方出租給乙方的攤位位于_______（具體位置）。1.2租賃攤位用途：乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營(yíng)玩具銷售。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照_______元/平方米/天的價(jià)格支付租金。3.2租金總額：乙方租賃攤位面積為_______平方米，租賃期限為_______年，租金總額為_______元。3.3租金支付方式：乙方采用_______（年付/半年付/季付/月付）的方式支付租金。乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)租賃期間的租金。后續(xù)租金支付時(shí)間為每_______（年/半年/季/月）的第_______日前。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。4.2合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃攤位恢復(fù)原狀、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還乙方保證金。第五條攤位使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，保證攤位及附屬設(shè)施的完好，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的維修和保養(yǎng)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。7.2變更或解除合同，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、租賃攤位二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、攤位使用與維護(hù)六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：攤位平面圖附件二：租賃攤位設(shè)施清單附件三：租金支付憑證根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其玩具攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方玩具攤位事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃攤位1.1甲方出租給乙方的攤位位于_______（具體位置）。1.2租賃攤位用途：乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營(yíng)玩具銷售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照_______元/平方米/天的價(jià)格支付租金。3.2租金總額：乙方租賃攤位面積為_______平方米，租賃期限為_______年，租金總額為_______元。3.3租金支付方式：乙方采用_______（年付/半年付/季付/月付）的方式支付租金。乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)租賃期間的租金。后續(xù)租金支付時(shí)間為每_______（年/半年/季/月）的第_______日前。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。4.2合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃攤位恢復(fù)原狀、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還乙方保證金。五、攤位使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，保證攤位及附屬設(shè)施的完好，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的維修和保養(yǎng)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。7.2變更或解除合同，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：攤位平面圖附件二：租賃攤位設(shè)施清單附件三：租金支付憑證請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：攤位平面圖2.附件二：租賃攤位設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有玩具攤位并愿意將其出租給他人使用的個(gè)人或單位。2.承租方：指愿意租賃并使用出租方的玩具攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：指出租方根據(jù)約定的價(jià)格向承租方收取的費(fèi)用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，合同結(jié)束后無(wú)息退還。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃攤位未能按約定時(shí)間交付：雙方應(yīng)提前溝通并協(xié)商解決，如需延期交付，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)盡快支付逾期租金，并按照合同約定支付滯納金，以避免影響租賃關(guān)系。3.攤位設(shè)施損壞或故障：出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施，確保攤位正常使用；承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)攤位設(shè)施。4.合同解除或變更：雙方應(yīng)充分溝通并簽訂書面解除或變更協(xié)議，明確解除或變更條款，以