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PAGEPAGE1建筑室內(nèi)裝修改造工程承包合同本合同由以下雙方簽訂:甲方(委托方):【甲方名稱】地址:【甲方地址】乙方(承包方):【乙方名稱】地址:【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方承包建筑室內(nèi)裝修改造工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)相關(guān)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條工程概況1.1工程名稱:【工程名稱】1.2工程地點(diǎn):【工程地點(diǎn)】1.3工程范圍:【工程范圍】1.4工程面積:【工程面積】1.5工程質(zhì)量:【工程質(zhì)量要求】第二條合同工期2.1工程開工日期:【開工日期】2.2工程竣工日期:【竣工日期】2.3工程總工期:【總工期】第三條合同價(jià)款及支付方式3.1工程總造價(jià):【工程總造價(jià)】3.2付款方式:(1)預(yù)付款:【預(yù)付款金額】,于合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付;(2)進(jìn)度款:按照工程進(jìn)度支付,具體支付比例及時(shí)間如下:①工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度款支付比例1】,支付【進(jìn)度款金額1】;②工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度款支付比例2】,支付【進(jìn)度款金額2】;③工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度款支付比例3】,支付【進(jìn)度款金額3】;(3)尾款:【尾款金額】,于工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后【尾款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量要求。4.2工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料,包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更記錄、施工記錄、材料驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。4.3甲方應(yīng)在工程竣工后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)組織驗(yàn)收,并出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,視為乙方已按合同約定完成工程。第五條工程變更及違約責(zé)任5.1在合同履行過(guò)程中,如需對(duì)工程進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及對(duì)工期的影響等。5.2乙方未按合同約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為:【違約金計(jì)算方式】。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程尾款支付完畢之日終止。甲方(委托方):【甲方名稱】乙方(承包方):【乙方名稱】簽訂日期:【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考,具體合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑室內(nèi)裝修改造工程承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、合同工期四、合同價(jià)款及支付方式五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收六、工程變更及違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方(委托方):【甲方名稱】地址:【甲方地址】乙方(承包方):【乙方名稱】地址:【乙方地址】二、工程概況2.1工程名稱:【工程名稱】2.2工程地點(diǎn):【工程地點(diǎn)】2.3工程范圍:【工程范圍】2.4工程面積:【工程面積】2.5工程質(zhì)量:【工程質(zhì)量要求】三、合同工期3.1工程開工日期:【開工日期】3.2工程竣工日期:【竣工日期】3.3工程總工期:【總工期】四、合同價(jià)款及支付方式4.1工程總造價(jià):【工程總造價(jià)】4.2付款方式:(1)預(yù)付款:【預(yù)付款金額】,于合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付;(2)進(jìn)度款:按照工程進(jìn)度支付,具體支付比例及時(shí)間如下:①工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度款支付比例1】,支付【進(jìn)度款金額1】;②工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度款支付比例2】,支付【進(jìn)度款金額2】;③工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度款支付比例3】,支付【進(jìn)度款金額3】;(3)尾款:【尾款金額】,于工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后【尾款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量要求。5.2工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料,包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更記錄、施工記錄、材料驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。5.3甲方應(yīng)在工程竣工后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)組織驗(yàn)收,并出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,視為乙方已按合同約定完成工程。六、工程變更及違約責(zé)任6.1在合同履行過(guò)程中,如需對(duì)工程進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及對(duì)工期的影響等。6.2乙方未按合同約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為:【違約金計(jì)算方式】。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程尾款支付完畢之日終止。九、附件(以下為合同附件,具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫)附件1:工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件2:施工方案及施工計(jì)劃附件3:材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件4:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方(委托方):【甲方名稱】乙方(承包方):【乙方名稱】簽訂日期:【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考,具體合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。附件列表:1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工方案及施工計(jì)劃3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序法律名詞及解釋:1.合同法:《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。本合同的主要法律依據(jù)。2.質(zhì)量要求:指合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),通常包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗(yàn)收:指工程完成后,由甲方或其代表對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn),確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量要求,并辦理移交手續(xù)。4.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在本合同中,如乙方未按約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決:指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工期延誤:可能由于乙方施工進(jìn)度慢、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等原因?qū)е?。解決辦法:及時(shí)溝通,協(xié)商解決,必要時(shí)簽訂書面變更協(xié)議,調(diào)整工期和費(fèi)用。2.質(zhì)量問(wèn)題:可能由于乙方施工不當(dāng)、使用不合格材料等原因?qū)е?。解決辦法:要求乙方及時(shí)整改,直至符合合同約定的質(zhì)量要求。嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議:可能由于工程進(jìn)度、質(zhì)量等原因?qū)е?。解決辦法:嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付,如有爭(zhēng)議,及時(shí)溝通協(xié)商解決。4.合同解除:可能由于雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等原因?qū)е?。解決辦法:按照合同約定辦理合同解除手續(xù)
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