物業(yè)管理用電協(xié)議書范本

PAGEPAGE1物業(yè)管理用電協(xié)議書范本甲方（物業(yè)方）：________________乙方（用電方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的物業(yè)管理用電服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、供電設(shè)施及用電設(shè)備1.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供電設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行、維護(hù)和檢修。1.2乙方負(fù)責(zé)提供并安裝自有的用電設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。二、供電方式及用電性質(zhì)2.1甲方采用集中供電方式，向乙方提供電力服務(wù)。2.2乙方用電性質(zhì)為商業(yè)用電，乙方應(yīng)按照國家電力部門規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付電費(fèi)。三、用電計(jì)量及電費(fèi)結(jié)算3.1甲方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電能計(jì)量裝置，對乙方用電量進(jìn)行計(jì)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付電費(fèi)。電費(fèi)支付方式為每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月的約定日期前將電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。四、用電安全及設(shè)施維護(hù)4.1乙方應(yīng)遵守電力安全規(guī)定，合理使用電力設(shè)施，確保用電安全。4.2甲方負(fù)責(zé)供電設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和檢修，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢修工作，并按照甲方的要求進(jìn)行用電設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付電費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付的電費(fèi)金額支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。5.2乙方違反用電安全規(guī)定，造成供電設(shè)施損壞或人身傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期一年。協(xié)議到期前一個(gè)月，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽一年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理用電協(xié)議書范本目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、供電設(shè)施及用電設(shè)備四、供電方式及用電性質(zhì)五、用電計(jì)量及電費(fèi)結(jié)算六、用電安全及設(shè)施維護(hù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的物業(yè)管理用電服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1甲方：指提供物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)公司或個(gè)人。2.2乙方：指使用甲方提供的物業(yè)管理用電服務(wù)的業(yè)主、住戶或商戶。2.3供電設(shè)施：指甲方提供的用于供電的設(shè)施，包括但不限于配電箱、電纜、插座等。2.4用電設(shè)備：指乙方自有的用于消耗電能的設(shè)備，包括但不限于燈具、空調(diào)、電器等。三、供電設(shè)施及用電設(shè)備3.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供電設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行、維護(hù)和檢修。3.2乙方負(fù)責(zé)提供并安裝自有的用電設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。四、供電方式及用電性質(zhì)4.1甲方采用集中供電方式，向乙方提供電力服務(wù)。4.2乙方用電性質(zhì)為商業(yè)用電，乙方應(yīng)按照國家電力部門規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付電費(fèi)。五、用電計(jì)量及電費(fèi)結(jié)算5.1甲方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電能計(jì)量裝置，對乙方用電量進(jìn)行計(jì)量。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付電費(fèi)。電費(fèi)支付方式為每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月的約定日期前將電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。六、用電安全及設(shè)施維護(hù)6.1乙方應(yīng)遵守電力安全規(guī)定，合理使用電力設(shè)施，確保用電安全。6.2甲方負(fù)責(zé)供電設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和檢修，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢修工作，并按照甲方的要求進(jìn)行用電設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付電費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付的電費(fèi)金額支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。7.2乙方違反用電安全規(guī)定，造成供電設(shè)施損壞或人身傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期一年。協(xié)議到期前一個(gè)月，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽一年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附件附件一：電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件二：用電安全規(guī)定甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：用電安全規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國電力法》：規(guī)定了電力行業(yè)的法律地位、電力設(shè)施的建設(shè)與保護(hù)、電力供應(yīng)與使用等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.電費(fèi)計(jì)算錯誤：甲方應(yīng)定期核對電費(fèi)計(jì)算，確保準(zhǔn)確性。乙方也應(yīng)核對電費(fèi)賬單，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。2.用電設(shè)備故障：乙方應(yīng)定期檢查用電設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.供電設(shè)施維修：甲方應(yīng)定期對供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保其正常運(yùn)行。如需停電維修，應(yīng)提前通知乙方。4.用電安全違規(guī)：乙方應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方應(yīng)及時(shí)提醒并要求乙方整改。解決辦法：1.電費(fèi)計(jì)算錯誤：甲方應(yīng)重新核對電費(fèi)計(jì)算，如確實(shí)存在錯誤，應(yīng)退還或補(bǔ)收相應(yīng)的電費(fèi)差額。2.用電設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換故障設(shè)備，以確保用電安全。3.供電設(shè)施維修：甲方應(yīng)提前通知乙方停電維修的時(shí)間，以便乙方做好相應(yīng)的安排。4.用電安全違規(guī)：甲方應(yīng)加強(qiáng)用電安全的宣傳和教育，提高乙方的安