基于Web的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)的中期報告

基于Web的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)的中期報告尊敬的評審專家：本中期報告旨在介紹我們團(tuán)隊基于Web的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)，包括系統(tǒng)需求分析、設(shè)計思路和初步實現(xiàn)情況。我們正在開發(fā)的這個系統(tǒng)旨在為物業(yè)管理公司提供更高效、更便捷的管理方式，同時也為業(yè)主和居民提供更方便的服務(wù)。一、系統(tǒng)需求分析1.1用戶需求分析小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)主要服務(wù)于物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主/居民，因此需求分析應(yīng)分別從以上兩個角度出發(fā)。物業(yè)公司：要求系統(tǒng)具有靈活性、實用性和可擴(kuò)展性，具有較強的管理和統(tǒng)計能力，能夠有效降低管理成本、提高工作效率。小區(qū)業(yè)主/居民：要求系統(tǒng)便捷、易用、提示性強，不僅可以查詢物業(yè)費用等業(yè)務(wù)信息，還可以在線咨詢、報修、投訴等。1.2功能需求分析基于以上分析，我們定義了系統(tǒng)的以下功能需求：管理員端：1.物業(yè)管理：物業(yè)維修、車輛管理、小區(qū)公共設(shè)施管理等功能，完成對小區(qū)的設(shè)施、人員、安全等資產(chǎn)和資源的維護(hù)。2.房產(chǎn)管理：房產(chǎn)檔案，租賃、銷售、維修等管理，完成對小區(qū)房屋資產(chǎn)的管理。3.費用管理：對業(yè)主/居民繳納物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等的管理，完善收費體系，生成收費賬單，實現(xiàn)財務(wù)管理。4.統(tǒng)計報表：管理信息報表、財務(wù)報表等各類報表的生成和輸出，幫助管理者更好地了解歷史數(shù)據(jù)和趨勢。5.系統(tǒng)設(shè)置：考慮系統(tǒng)使用權(quán)限等設(shè)置。用戶端：1.樓盤查詢：數(shù)據(jù)可視化展示該小區(qū)在售、房屋出租情況。2.物業(yè)繳費：物業(yè)費用、水費、電費等繳費，繳費方式包括網(wǎng)上繳費和線下繳費。3.物業(yè)維修：在線提交物業(yè)維修信息，以及維修進(jìn)度查詢。4.生活服務(wù)：小區(qū)周邊的便民服務(wù)信息展示，例如商鋪租賃、快遞等服務(wù)信息。二、設(shè)計思路本系統(tǒng)采用B/S架構(gòu)，基于SpringBoot框架開發(fā)。采用MVC（模型-視圖-控制器）設(shè)計模式，分別定義數(shù)據(jù)模型、視圖和控制器提供業(yè)務(wù)邏輯支持。另外，我們主要使用了以下技術(shù)：1.數(shù)據(jù)庫：MySQL2.前端技術(shù)：JavaScript、Vue.js、ElementUI等3.后端技術(shù)：SpringBoot、SpringSecurity、MyBatis等三、初步實現(xiàn)情況截至目前，我們已經(jīng)完成了系統(tǒng)架構(gòu)的搭建和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型的建立，同時也進(jìn)行了一些基本的頁面設(shè)計和用戶管理模塊，包括用戶登錄、注冊等。下一步，我們將逐步完善系統(tǒng)的各項功能，以及完善各個模塊的實現(xiàn)。