合同法講座(分論)

合同法講座(分論)目錄CONTENCT合同法基本原則與制度合同的訂立與效力合同履行與違約責(zé)任合同變更、轉(zhuǎn)讓與終止典型合同類型及特點(diǎn)分析爭(zhēng)議解決方式與法律適用問題探討01合同法基本原則與制度合同當(dāng)事人的法律地位平等自愿原則平等協(xié)商在合同關(guān)系中，雙方當(dāng)事人處于平等的法律地位，不存在任何特權(quán)或優(yōu)勢(shì)。合同訂立和履行應(yīng)遵循自愿原則，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。合同當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過充分協(xié)商，達(dá)成合意，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。平等自愿原則80%80%100%公平原則合同當(dāng)事人在交易過程中應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，實(shí)現(xiàn)等價(jià)有償，反對(duì)任何形式的欺詐和顯失公平的行為。合同當(dāng)事人在訂立和履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)兼顧雙方利益，實(shí)現(xiàn)利益均衡。在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男袝r(shí)，應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)合理分配原則處理。公平交易利益均衡風(fēng)險(xiǎn)合理分配誠(chéng)實(shí)守信善意履行保密義務(wù)誠(chéng)實(shí)信用原則合同當(dāng)事人應(yīng)善意履行合同義務(wù)，尊重對(duì)方權(quán)益，不得濫用權(quán)利或故意違約。合同當(dāng)事人在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他重要信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密義務(wù)。合同當(dāng)事人在訂立和履行合同過程中應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守承諾，不得惡意欺詐或隱瞞重要事實(shí)。合同的訂立必須符合法律規(guī)定的形式和實(shí)質(zhì)要件，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合法訂立合法履行違法責(zé)任合同的履行必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。違反合法性原則訂立的合同無(wú)效或被撤銷后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。030201合法性原則02合同的訂立與效力

要約與承諾要約的定義和構(gòu)成要件要約是希望和他人訂立合同的意思表示，應(yīng)當(dāng)內(nèi)容具體確定，并表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約的邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。承諾的定義和構(gòu)成要件承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成一致意見。合同成立的條件行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。合同生效的條件合同成立與生效限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。無(wú)權(quán)代理行為訂立的合同經(jīng)被代理人追認(rèn)后，該合同對(duì)被代理人發(fā)生效力。效力待定合同無(wú)效合同的情形可撤銷合同的情形無(wú)效合同與可撤銷合同一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。因重大誤解訂立的合同；在訂立合同時(shí)顯失公平的合同；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。03合同履行與違約責(zé)任當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，包括履行主體、標(biāo)的、期限、地點(diǎn)和方式等。全面履行原則當(dāng)事人在履行合同過程中應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。誠(chéng)實(shí)信用原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)相互配合，共同協(xié)作，確保合同的順利履行。協(xié)作履行原則合同履行原則與規(guī)則同時(shí)履行抗辯權(quán)的含義在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行的一方在對(duì)方未履行或者履行不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)；債務(wù)有先后履行順序；先履行一方未履行或履行不符合約定；應(yīng)當(dāng)先履行一方請(qǐng)求后履行一方履行。同時(shí)履行抗辯權(quán)在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。不安抗辯權(quán)的含義在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)期違約的含義不安抗辯權(quán)與預(yù)期違約違約責(zé)任形式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等。承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果當(dāng)事人約定了違約金條款或定金條款的，可以按照約定要求違約方支付違約金或雙倍返還定金。違約責(zé)任形式與承擔(dān)方式04合同變更、轉(zhuǎn)讓與終止010203合同變更條件當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。合同變更條件及程序合同變更條件及程序合同變更程序由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同。有的合同是為當(dāng)事人一方的利益而設(shè)立的；也有一些合同的某些條款是專為當(dāng)事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當(dāng)事人可以放棄自己應(yīng)得的利益，因此，對(duì)于這些合同，如果當(dāng)事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來(lái)利益，則可以變更合同。當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。當(dāng)事人雙方在進(jìn)行協(xié)商時(shí)，意思表示必須是明確的，而不能是模煳的，否則，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。不可抗力是指不能預(yù)見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，允許當(dāng)事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達(dá)到使合同無(wú)法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經(jīng)義務(wù)人的努力，仍可使合同得以履行，則不能作為合同變更的理由。債權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)規(guī)則債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)規(guī)則債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)規(guī)則01債務(wù)承擔(dān)規(guī)則02債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。03債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。04債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但是該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。合同權(quán)利義務(wù)終止情形債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷；合同權(quán)利義務(wù)終止情形及后果債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；合同權(quán)利義務(wù)終止情形及后果輸入標(biāo)題02010403合同權(quán)利義務(wù)終止情形及后果法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。合同權(quán)利義務(wù)終止后果05典型合同類型及特點(diǎn)分析標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。買賣合同標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同具有單務(wù)、無(wú)償?shù)奶攸c(diǎn)。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。贈(zèng)與合同性質(zhì)及撤銷權(quán)行使條件租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。租賃合同期限限制及承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)保障措施融資租賃合同與買賣合同的區(qū)別（1）買賣合同的出賣人的主要義務(wù)是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，而融資租賃合同的出租人的主要義務(wù)是支付購(gòu)買租賃物的價(jià)款并交付租賃物；（2）買賣合同的買受人的目的是取得標(biāo)的物的所有權(quán)，而融資租賃合同的承租人的目的是取得租賃物的使用權(quán)。融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別（1）融資租賃合同的出租人須根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇出資購(gòu)買租賃物，而一般租賃合同的出租人并沒有這一義務(wù)；（2）融資租賃合同中的租賃物一般是由出租人根據(jù)承租人的要求購(gòu)買的特定物，而一般租賃合同中的租賃物多為種類物；（3）融資租賃合同中的租金構(gòu)成與一般租賃合同不同，它通常包括設(shè)備購(gòu)置成本、利息和手續(xù)費(fèi)等。融資租賃合同特點(diǎn)及其與相似概念比較06爭(zhēng)議解決方式與法律適用問題探討協(xié)商合同當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生后，首先應(yīng)當(dāng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。協(xié)商過程中，雙方可以就爭(zhēng)議問題進(jìn)行溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。調(diào)解如果協(xié)商無(wú)果，當(dāng)事人可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。調(diào)解機(jī)構(gòu)在了解爭(zhēng)議情況后，會(huì)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。仲裁仲裁是一種具有法律約束力的爭(zhēng)議解決方式。當(dāng)事人在合同中約定仲裁條款或者在爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。仲裁裁決具有法律效力，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。協(xié)商、調(diào)解、仲裁等非訴訟解決途徑介紹當(dāng)事人提起訴訟需要滿足一定的條件，包括原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。訴訟程序啟動(dòng)條件法院管轄原則主要包括地域管轄和級(jí)別管轄。地域管轄是指同級(jí)人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限，級(jí)別管轄是指上下級(jí)人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。法院管轄原則訴訟程序啟動(dòng)條件及法院管轄原則闡述涉外合同法律適用的基本原則當(dāng)事人意思自治原則最密切聯(lián)系原則適用國(guó)際條約及國(guó)際慣例原則涉外合同法律適用問題探討涉外合同法律適用問題主要涉及到國(guó)際私法領(lǐng)域。在