門面出租合同書模板合集3篇

門面出租合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：******公司名稱：公司名稱：******公司地址：****公司地址：**法定代表人：法定代表人：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。其次條租賃期限五、租賃期*年，自***年*月*日起至***年*月*日止。第三條租金及其它費用6、合同有效年度租金共計為***元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，全部費用由甲方負責(zé)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時提出意見。（三）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式準(zhǔn)時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部（可移動設(shè)施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2：用電及防火平安合格證復(fù)印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方：*****乙方：******法人：法人：******注冊地址：****注冊地址：**開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******簽字日期：*年***月***日簽字日期：*年***月***日門面出租合同書模板(第二篇)門面出租合同書合同編號:[合同編號]甲方：[出租方]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]摘要：該合同旨在規(guī)范乙方租住甲方門面及相關(guān)權(quán)益的使用和支付事項。雙方簽訂本合同，遵守合同規(guī)定并良好合作，維護雙方的利益和合法權(quán)益。合同正文：第一條合同目的甲方同意將其所擁有并合法經(jīng)營的門面，出租給乙方進行商業(yè)用途，具體租賃面積及位置詳見附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。合同期滿后，如雙方未另行約定，合同自動延續(xù)。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照合同約定支付租金。租金金額為[租金金額/月]元。2.乙方每月應(yīng)在[每月支付日期]日之前將租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，則甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金金額為每日租金的[滯納金率]倍。第四條使用權(quán)及管理1.自租賃開始之日起，乙方享有門面的使用權(quán)，但不得從事影響門面整體形象和甲方利益的活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由使用不當(dāng)引起的損失。第五條維修與維護1.甲方負責(zé)門面的基本維修與設(shè)備設(shè)施的維護。2.乙方應(yīng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)進行門面及相關(guān)設(shè)施的維護，自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或過失造成的損益。第六條合同解除1.任何一方違反本合同條款，經(jīng)責(zé)令改正后，仍不履行的，對方有權(quán)解除本合同。2.發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免和無法克服的情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭議解決本合同的解釋、效力、履行和爭議的解決適用中華人民共和國法律。對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同補充與變更對于本合同的任何補充、變更或修改，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第九條附件本合同的附件包括：附件一-租賃門面位置及面積。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：門面出租合同書模板(第三篇)門面出租合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下門面的合法權(quán)益人，甲乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃門面甲方同意將其位于【門面地址】的門面出租給乙方使用，面積為【門面面積】，詳細位置和具體面積以實際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，約定如下：1.乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，須提前【續(xù)租時間】向甲方提出續(xù)租意向并支付相應(yīng)的續(xù)租租金。2.若乙方未提出續(xù)租意向或未按時支付續(xù)租租金，甲方有權(quán)與其他第三方簽訂新的租賃合同，乙方不得以任何形式阻止或干預(yù)。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照【租金金額】向甲方支付租金，截止日期為每月的【支付截止日期】。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第四條保證金1.為確保租賃期間的履約，乙方須在本合同生效前向甲方支付保證金金額為【保證金金額】。2.租賃期滿且乙方履行了全部合同約定的責(zé)任后，甲方將如數(shù)退還保證金。第五條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定使用門面。2.乙方不得將門面用于違法、違規(guī)活動，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營。第六條維護和維修1.甲方負責(zé)門面的大體維護和維修，乙方有責(zé)任保持門面的清潔和整潔。2.對于非正常損壞或因乙方原因?qū)е碌拈T面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條解除合同1.若甲方因自身原因無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)提前【解除通知期限】向乙方書面通知解除合同，并退還乙方已支付的租金與保證金。2.若乙方因自身原因無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方已支付的租金與保證金。第八條爭議解決本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的