轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書正式版樣書合集3篇

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書正式版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）******甲方：*****身份證號：******受讓方（以下簡稱乙方）******乙方：*****身份證號：******甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《**》和《XX城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1、本合同所出售房屋坐落在*市*街*巷*號（不足部分可以補充）2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積*平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積*平方米。3、房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補充）4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見合同附件。其次條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）2.付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方預(yù)備辦理過戶手續(xù)。甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準）d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方擔(dān)當。甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，方負責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的商定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)幫助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方擔(dān)當。2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方擔(dān)當。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責(zé)，移交后由乙方負責(zé)。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并擔(dān)當由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責(zé)任2.甲方應(yīng)在**年**月**日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當。4.甲方在本合同生效之日起****日內(nèi)將戶口遷出。5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。7.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條違約責(zé)任乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當全部購房款20%的違約金。第十條合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當。2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條關(guān)于房屋其他事項的商定1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方全部。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：******（蓋章）身份證號碼：******（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼******地址******電話******乙方簽字：******（蓋章）身份證號碼：******地址******電話******見證人：******（蓋章）身份證號碼：******合同簽訂日：******年******月******日合同簽訂地：******轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書正式版樣書(第二篇)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書摘要：本協(xié)議書為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所簽訂的正式協(xié)議，包含轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)及其他相關(guān)事項。為確保協(xié)議的簡潔明了，本范文僅供參考。轉(zhuǎn)讓方：_______________（以下簡稱“甲方”）承受方：_______________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方為合法持有并擁有位于____________________的房產(chǎn)權(quán)利；2.乙方有意購買該房產(chǎn)并達成轉(zhuǎn)讓意向；3.雙方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.1甲方同意將位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）完全轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受并購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以____________________的價格購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三個工作日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)總價款。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意共同協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等。3.2過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方，甲方不再享有任何權(quán)益和權(quán)力。第四條保證及承諾4.1甲方保證其為該房產(chǎn)的合法所有人，具有完全所有權(quán)，不存在任何糾紛和限制。4.2甲方保證該房產(chǎn)不受第三方的債權(quán)、抵押、查封等限制，并不存在其他任何權(quán)利瑕疵。4.3甲方同意承擔(dān)因其提供虛假信息或違反相關(guān)法律法規(guī)所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)盡快友好協(xié)商解決。5.2若雙方協(xié)商不能解決爭議，應(yīng)提交于本協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后方為有效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/公司章程）：乙方（簽字/公司章程）：日期：_____________日期：_____________【附件：房產(chǎn)證明文件、身份證明文件等】轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書正式版樣書(第三篇)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]本協(xié)議書由甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致如下：一、房產(chǎn)簡介1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價款：[轉(zhuǎn)讓價款]（以人民幣計）2.轉(zhuǎn)讓方式：一次性付款/分期付款（具體約定）3.轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓期限]（具體約定）三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)：1.1轉(zhuǎn)讓人有權(quán)要求受讓人按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；1.2轉(zhuǎn)讓人應(yīng)確保房產(chǎn)處于可轉(zhuǎn)讓狀態(tài)，并保證無任何維權(quán)糾紛；1.3轉(zhuǎn)讓人應(yīng)按規(guī)定的時間將房產(chǎn)交付給受讓人，并提供相關(guān)法律文件及證明；1.4轉(zhuǎn)讓人應(yīng)配合受讓人過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用；1.5轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.受讓人的權(quán)利和義務(wù)：2.1受讓人有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人按約定交付房產(chǎn)，并提供相關(guān)的法律文件及證明；2.2受讓人應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)過戶費用；2.3受讓人應(yīng)接受房產(chǎn)當前的狀況，并承擔(dān)后續(xù)的維護、管理及稅費等責(zé)任；2.4受讓人應(yīng)在約定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，以完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。四、違約與解除1.若一方違反本協(xié)議的約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項或提供相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如一方嚴重違約，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共