自建房轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁自建房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，其所建房屋在建筑面積、房屋類型等方面的具體信息如下：房屋地址：建筑面積：戶型結(jié)構(gòu)：建筑年代：2.甲方自建房屋的資金來源均為自有資金，并無第三方債權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓房屋價格1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________（￥________）。第三條房屋權(quán)屬1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰并不存在任何質(zhì)押、抵押、查封等限制。2.甲方與乙方在簽訂本合同時，一并辦理房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)。第四條交付房屋的日期和方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（X）個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施的標(biāo)的物權(quán)利交付給乙方，并保證其在交付時處于符合使用的狀態(tài)。第五條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式1.本合同簽訂后，甲方與乙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及資料交付給乙方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其作為房屋的合法所有人有權(quán)將其自建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供真實有效的相關(guān)證件及資料。2.甲方應(yīng)保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并不影響乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房屋引起的稅費及其他相關(guān)費用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格，并在合同生效之日起（X）日內(nèi)支付全款。2.乙方應(yīng)妥善保管好房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及資料，并不得私自出售、轉(zhuǎn)讓或以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按時支付相關(guān)稅費、物業(yè)費等房產(chǎn)相關(guān)費用，并保持房屋的正常使用狀態(tài)并按要求進行維護。第八條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因違約行為造成的實際損失。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即為生效，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的違約金。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，由雙方約定異議解決方式，如提交仲裁委員會裁決或向人民法院起訴。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并補充為合同附件。3.合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋權(quán)屬辦理手續(xù)之日終止。甲方（簽字）：