(詳盡重點關(guān)注)北京市保安服務(wù)合同(通用)

北京市保安服務(wù)合同(通用)甲方:______________________乙方:______________________鑒于甲方需要聘請保安服務(wù),乙方愿意提供保安服務(wù),根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條合同目的乙方根據(jù)甲方的要求,為甲方提供保安服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責甲方指定區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等;2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定相應(yīng)的保安方案,并報甲方批準;3.乙方應(yīng)保證保安人員具備合法的從業(yè)資格和職業(yè)素養(yǎng),且保安人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度。第三條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。第四條服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照本合同約定的收費標準支付保安服務(wù)費;2.保安服務(wù)費的計算方式為:保安人員數(shù)量×每人每月服務(wù)費;3.每人每月服務(wù)費為人民幣____元整(大寫:____________________);4.甲方應(yīng)在每月一個工作日前將當月保安服務(wù)費支付給乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進行監(jiān)督和檢查;2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付保安服務(wù)費;3.甲方應(yīng)提供必要的工作條件,包括但不限于保安人員的工作場所、生活設(shè)施等;4.甲方應(yīng)保證保安人員的人身安全和合法權(quán)益。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取保安服務(wù)費;2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供保安服務(wù),并保證保安服務(wù)的質(zhì)量;3.乙方應(yīng)保證保安人員具備合法的從業(yè)資格和職業(yè)素養(yǎng);4.乙方應(yīng)按照甲方的要求制定保安方案,并報甲方批準;5.乙方應(yīng)保證保安人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度;6.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時更換不符合要求的保安人員。第七條違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔違約責任;2.甲方未按照本合同的約定支付保安服務(wù)費的,每逾期一天,應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的滯納金;3.乙方未按照本合同的約定提供保安服務(wù)的,應(yīng)退還相應(yīng)期間的保安服務(wù)費,并承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________附件:1.保安方案2.保安人員名單及從業(yè)資格證明3.甲方提供的工作條件清單========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級住宅小區(qū)保安服務(wù)增加條款：保安人員需接受專業(yè)的高端住宅安保培訓；保安人員需熟悉小區(qū)內(nèi)所有住戶的基本情況，以便提供個性化服務(wù)；乙方需為保安人員配備專門的通訊設(shè)備，確保緊急情況下的快速響應(yīng)。2.商業(yè)綜合體保安服務(wù)增加條款：乙方需制定針對商業(yè)綜合體的反恐應(yīng)急預案；保安人員需具備應(yīng)對突發(fā)事件的能力，如火災、地震等；乙方需為保安人員配備專業(yè)的安防設(shè)備，如金屬探測器、監(jiān)控設(shè)備等。3.政府機關(guān)保安服務(wù)增加條款：保安人員需具備相關(guān)的政治素質(zhì)和保密意識；乙方需為保安人員提供專業(yè)的法律法規(guī)培訓；保安人員需接受嚴格的背景審查，確保無犯罪記錄。4.學校保安服務(wù)增加條款：保安人員需具備處理校園突發(fā)事件的能力，如校園暴力、火災等；乙方需為保安人員提供與學生溝通的技巧培訓；保安人員需熟悉校園內(nèi)的各個角落，以便在緊急情況下迅速找到學生。5.醫(yī)院保安服務(wù)增加條款：保安人員需具備處理醫(yī)療糾紛的能力；乙方需為保安人員提供基本的醫(yī)療急救知識培訓；保安人員需熟悉醫(yī)院內(nèi)的各個科室，以便在緊急情況下迅速找到相關(guān)科室。附件列表及要求說明：1.保安方案要求：詳細描述保安服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、人員配置、應(yīng)急預案等。2.保安人員名單及從業(yè)資格證明要求：列出所有保安人員的姓名、聯(lián)系號碼、從業(yè)資格證明文件等。3.甲方提供的工作條件清單要求：詳細列出甲方為保安人員提供的工作條件，如工作場所、生活設(shè)施、安保設(shè)備等。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.保安人員不足解決辦法：乙方應(yīng)及時補充足夠數(shù)量的保安人員，確保服務(wù)質(zhì)量。2.保安人員素質(zhì)不達標解決辦法：乙方應(yīng)對保安人員進行培訓，提高其職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平。3.甲方未按時支付服務(wù)費解決辦法：乙方應(yīng)主動與甲方溝通，催促其按時支付服務(wù)費；如甲方拒不支付，乙方有權(quán)依法追討。4.保安人員發(fā)生意外傷害解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，對受傷保安人員進行救治；同時，乙方應(yīng)為保安人員購買意外傷害保險，減輕雙方的經(jīng)濟負擔。5.服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.保安服務(wù)不符合甲方要求解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出具體的服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進行調(diào)整和改進。如果乙方無法滿足甲方的要求，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款要求乙方承擔責任或終止合同。7.保安人員違法或違規(guī)行為解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保安人員有違法或違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即進行調(diào)查，并根據(jù)情況采取相應(yīng)的紀律處分措施。如果行為嚴重，乙方應(yīng)立即更換該保安人員，并保證不再發(fā)生類似事件。8.合同條款變更解決辦法：如果甲方或乙方需要變更合同條款，應(yīng)提前通知對方，并通過書面形式達成一致。任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。9.緊急情況下的服務(wù)中斷解決辦法：如果因不可抗力因素（如自然災害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等）導致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取一切合理措施減輕影響。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)期限。10.保安人員的節(jié)假日工作解決辦法：乙方應(yīng)確保在節(jié)假日或特殊時期有足夠的保安人員值班，并按照國家相關(guān)規(guī)定支付加班費。如果甲方有特殊需求，應(yīng)提前通知乙方，以便乙方做出相應(yīng)的人員安排。11.保安人員的培訓和考核解決辦法：乙方應(yīng)定期對保安人員進行培訓和考核，確保其專業(yè)技能和服務(wù)水平符合甲方的要求。甲方有權(quán)參與保安人員的培訓和考核過程，并提供反饋。12.保安服務(wù)記錄和報告解決辦法：乙方應(yīng)保持詳細的保安服務(wù)記錄，并定期向甲方提供服務(wù)報告。這些記錄和報告應(yīng)包括保安人員的值班情況、事件處理、安全檢查等內(nèi)容。13.保安設(shè)備的維護和更新解決辦法：乙方負責保安設(shè)備的日常維護和定期檢查，確保設(shè)備正常運行。如果需要更新或更換設(shè)備，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定費用和實施計劃。14.保安人員的著裝和標識