(多應(yīng)用)房屋建筑框架協(xié)議書范本

房屋建筑框架協(xié)議書范本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程規(guī)模：________1.5工程質(zhì)量：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行。二、工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范及要求進行施工。2.2乙方負責施工所需的材料、設(shè)備、人員、工具等，并承擔相應(yīng)的費用。2.3乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后支付乙方合同價款的__%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照工程進度向甲方提出付款申請，甲方審核同意后支付相應(yīng)款項。（3）結(jié)算款：工程竣工后，雙方進行工程結(jié)算，甲方支付乙方剩余款項。四、工期及違約責任4.1工期：自合同簽訂之日起計算，共計__天。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，具體違約金標準雙方另行協(xié)商確定。4.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、工程變更及調(diào)整5.1在施工過程中，如甲方對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等有變更需求，應(yīng)書面通知乙方，乙方按照甲方的要求進行變更。5.2工程變更導(dǎo)致合同價款及工期的調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。六、工程驗收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方組織驗收。6.2驗收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)，甲方支付乙方剩余款項。6.3工程保修期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________詳細補充和說明工程價款的支付方式：1.預(yù)付款預(yù)付款是在合同簽訂后，甲方支付給乙方的一定比例的工程價款，通常用于乙方購買材料、設(shè)備、組織施工隊伍等前期準備工作。預(yù)付款的比例、支付時間和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。預(yù)付款的支付可以是一次性支付，也可以分期支付。預(yù)付款的支付時間通常是在合同簽訂后的一定工作日內(nèi)，例如合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付。2.進度款進度款是根據(jù)工程的實際進度，甲方支付給乙方的工程價款。進度款的支付通常分為幾個階段，每個階段的支付金額和支付時間應(yīng)在合同中明確約定。進度款的支付時間通常是在乙方完成相應(yīng)階段工程后的一個約定時間內(nèi)，例如乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程后的15個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款結(jié)算款是在工程竣工后，甲乙雙方根據(jù)實際工程量、工程質(zhì)量和合同約定的單價等進行的最終結(jié)算。結(jié)算款的支付通常是在工程驗收合格、乙方提交完整的竣工資料和結(jié)算資料后的一個約定時間內(nèi)，例如驗收合格后的30個工作日內(nèi)支付。1.支付時間：支付時間應(yīng)當明確、合理，確保乙方的資金流轉(zhuǎn)和工程的順利進行。2.支付條件：支付條件應(yīng)當明確，例如進度款的支付條件是乙方完成相應(yīng)階段的工程，并經(jīng)甲方驗收合格。3.支付方式：支付方式可以是現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付、支票支付等，具體方式應(yīng)當在合同中明確約定。4.違約責任：如果甲方未按照約定的支付方式支付工程價款，應(yīng)當承擔違約責任，具體違約金標準應(yīng)當在合同中明確約定。5.稅費：工程價款的支付是否包含稅費，應(yīng)當在合同中明確約定。6.變更調(diào)整：如果工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等發(fā)生變更，導(dǎo)致工程價款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)當另行協(xié)商確定?？傊?，在簽訂房屋建筑框架協(xié)議書時，工程價款的支付方式是需要重點關(guān)注的細節(jié)。雙方應(yīng)當根據(jù)實際情況，明確約定預(yù)付款、進度款和結(jié)算款的支付時間、支付條件和支付方式，以保障雙方的權(quán)益，確保工程的順利進行。同時，雙方應(yīng)當嚴格遵守合同約定，履行支付義務(wù)，避免因工程價款支付問題產(chǎn)生糾紛。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。在工程價款的支付方式中，除了預(yù)付款、進度款和結(jié)算款之外，還有一些其他的重要細節(jié)需要考慮：7.質(zhì)保金質(zhì)保金是在工程竣工后，甲方從應(yīng)付給乙方的工程價款中預(yù)留的一部分款項，用于保證工程質(zhì)量。質(zhì)保金的金額、預(yù)留時間和退還條件應(yīng)在合同中明確約定。質(zhì)保金的預(yù)留時間通常是在工程驗收合格后的一個約定時間內(nèi)，例如驗收合格后的60個工作日內(nèi)。質(zhì)保金的退還條件通常是在工程保修期結(jié)束后，如果沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，或者乙方已經(jīng)履行了保修義務(wù)，甲方應(yīng)當退還質(zhì)保金。8.工程變更款項在施工過程中，可能會因為設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r款的變化。因此，合同中應(yīng)當明確約定工程變更款項的確定方法和支付時間。工程變更款項的確定通常是基于雙方協(xié)商或者按照合同約定的單價和實際工程量進行計算。工程變更款項的支付時間通常是在變更工程完成后的一定時間內(nèi)。9.索賠款項在施工過程中，可能會因為甲方原因或者其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外的費用或者損失。因此，合同中應(yīng)當明確約定索賠款項的確定方法和支付時間。索賠款項的確定通常是基于乙方提供的費用支出證明或者損失證據(jù)。索賠款項的支付時間通常是在索賠成立后的一定時間內(nèi)。10.支付保障措施為了確保乙方能夠按時收到工程價款，合同中可以約定一些支付保障措施，例如甲方提供支付保函、預(yù)付款保函等。這些支付保障措施可以在一定程度上降低乙方的支付風險。11.利息如果甲方未按照約定的支付時間支付工程價款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息。利息的計算方法和利率應(yīng)當在合同中明確約定。