(重點(diǎn)條款版)2024年新版建筑施工合同范文示例

2024年新版建筑施工合同范文示例甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。二、合同工期2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。d)質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿____年后，甲方支付乙方剩余的____%質(zhì)保金。四、工程變更及簽證4.1工程變更：在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。4.2簽證：乙方在施工過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)或證明，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收證書。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量保證書5.竣工驗(yàn)收證書=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高層建筑或特殊結(jié)構(gòu)工程增加條款：a)乙方需具備相應(yīng)的特殊工程資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b)針對(duì)高層建筑或特殊結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案和安全措施。c)乙方需按照甲方要求進(jìn)行定期的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。2.環(huán)境保護(hù)要求嚴(yán)格的地區(qū)增加條款：a)乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施。b)乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c)乙方需提供環(huán)境保護(hù)方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.施工地點(diǎn)位于城市中心或人口密集區(qū)增加條款：a)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工交通組織計(jì)劃，確保施工對(duì)周邊交通和居民的影響最小化。b)乙方負(fù)責(zé)設(shè)置安全圍擋和警示標(biāo)志，確保施工安全。c)乙方需與當(dāng)?shù)卣块T協(xié)調(diào)，辦理必要的施工許可和交通管制手續(xù)。4.工程涉及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)增加條款：a)乙方需具備相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b)乙方應(yīng)制定專門的保護(hù)措施，確保施工過程中不對(duì)文化遺產(chǎn)造成損害。c)乙方需與文物保護(hù)部門密切合作，遵守文物保護(hù)法規(guī)。5.工程涉及國(guó)外技術(shù)或材料增加條款：a)乙方需具備引進(jìn)和運(yùn)用國(guó)外技術(shù)或材料的能力。b)乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)進(jìn)口手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。c)乙方需提供國(guó)外技術(shù)或材料的性能證明和質(zhì)量保證。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：必須是經(jīng)批準(zhǔn)的正式施工圖紙，包括所有施工細(xì)節(jié)和尺寸。2.工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。4.工程質(zhì)量保證書要求：乙方提供書面的質(zhì)量保證承諾，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。5.竣工驗(yàn)收證書要求：工程竣工后，甲乙雙方共同簽署，證明工程已按約定完成并驗(yàn)收合格。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前制定合理的施工計(jì)劃，并預(yù)留一定的緩沖時(shí)間。如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。2.質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確支付條款，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩健?.設(shè)計(jì)變更解決辦法：任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。乙方應(yīng)據(jù)此調(diào)整施工計(jì)劃。5.施工安全解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。同時(shí)，甲方也應(yīng)提供必要的安全監(jiān)督和指導(dǎo)。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告并采取應(yīng)急措施。6.材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料需求，并與供應(yīng)商建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。如材料供應(yīng)出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并尋找替代供應(yīng)商或調(diào)整施工計(jì)劃。7.環(huán)境保護(hù)法規(guī)變化解決辦法：乙方應(yīng)持續(xù)關(guān)注環(huán)保法規(guī)的變化，并與甲方溝通可能對(duì)工程造成的影響。如有必要，乙方應(yīng)更新環(huán)境保護(hù)方案，并確保符合最新的法規(guī)要求。8.勞動(dòng)力短缺解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃人力資源，并通過合理的管理和激勵(lì)機(jī)制確保勞動(dòng)力穩(wěn)定。如出現(xiàn)勞動(dòng)力短缺，乙方應(yīng)加大招聘力度，或與甲方協(xié)商調(diào)整工期。9.惡劣天氣影響解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)惡劣天氣的施工預(yù)案，包括防雨、防風(fēng)等措施。如天氣條件導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商合理的工期調(diào)整。10.第三方干擾解決辦法：乙方應(yīng)與可能影響施工的第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。如遇到第三方干擾，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并尋求法律或行政手段解決問題。11.技術(shù)或工藝難題解決辦法：乙方應(yīng)具備解決技術(shù)或工藝難題的能力，并在遇到問題時(shí)及時(shí)與甲方溝通。乙方可以尋求專業(yè)咨詢或技術(shù)支持，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。12.合同解釋爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同文字和法律法規(guī)進(jìn)行解釋，必要時(shí)可以尋求專業(yè)法律意見。13.質(zhì)保金退還問題解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)保金退還的條件和時(shí)間。乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責(zé)任，確保工程質(zhì)量。質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定無息退還質(zhì)保金。14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，明確乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或泄露甲方的商業(yè)秘密。15.合同終止或解