房地產(chǎn)擔(dān)保合同

第頁共頁房地產(chǎn)擔(dān)保合同甲方：（出借人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（借款人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就借款事宜進(jìn)行了充分溝通和協(xié)商，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條借款信息1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）____________元（大寫：_________________）。1.2借款期限為____________年/月/日起至____________年/月/日止。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為_____%，利率以甲方與乙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.2還款方式為_________。乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時間按期償還本金和利息。第三條擔(dān)保方式3.1為保障甲方的借款權(quán)益，乙方同意提供房地產(chǎn)作為擔(dān)保。3.2乙方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所有權(quán)證號：建筑面積：房產(chǎn)估值：人民幣_________元（大寫：_____________）。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1乙方同意將擔(dān)保的房地產(chǎn)提供給甲方，作為借款的擔(dān)保物。4.2擔(dān)保物的評估、保管費用及可能發(fā)生的變動、保管期限等事項雙方已經(jīng)充分溝通，并達(dá)成一致意見。4.3如借款本息未按時償還，甲方有權(quán)追償，包括但不限于依法申請拍賣、變賣擔(dān)保物等。第五條借款用途乙方承諾所借款項將用于____________________（注明具體用途），并不得用于其他用途。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定的方法和期限償還借款本息，視為乙方違約，甲方可以采取以下補(bǔ)救措施：（1）提前收回本息；（2）向乙方追償利息；（3）向乙方追償合理的違約金；（4）向乙方追償因借款未能按時還款所產(chǎn)生的律師費、訴訟費等其他費用。6.2如果甲方未按照約定的金額和期限提供借款，視為甲方違約，乙方可以采取以下補(bǔ)救措施：（1）要求甲方支付違約金；（2）要求甲方支付乙方因此而產(chǎn)生的其他損失。第七條合同有效期7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息完全清償之日止。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲方和乙方要本著互相友好、平等協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，提交合同簽署地的人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同附件的《借款確認(rèn)書》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份