外籍人士租房合同范本收藏版

PAGEPAGE1外籍人士租房合同范本收藏版甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______區(qū)/鎮(zhèn)_______路/街道_______號(hào)_______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋的出租許可證。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合出租條件，具備水、電、氣等基本生活設(shè)施。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋，并享有該房屋的合法使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方未按約定提供房屋或擅自調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-外籍人士租房合同范本收藏版目錄一、引言二、定義與解釋三、房屋信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他條款十二、附件一、引言1.1本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利、和諧。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、定義與解釋2.1“甲方”指提供房屋出租的自然人、法人或其他組織。2.2“乙方”指租賃房屋使用的自然人、法人或其他組織。2.3“租賃期限”指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，自本合同生效之日起計(jì)算。2.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)。2.5“押金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的保證金，用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。三、房屋信息3.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______區(qū)/鎮(zhèn)_______路/街道_______號(hào)_______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。3.2該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.3甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋的出租許可證。四、租賃期限4.1該房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證該房屋符合出租條件，具備水、電、氣等基本生活設(shè)施。7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該房屋，并享有該房屋的合法使用權(quán)。8.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。9.2甲方未按約定提供房屋或擅自調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設(shè)施清單甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變房屋的使用目的或結(jié)構(gòu)。3.損壞房屋及設(shè)施：乙方在使用房屋過程中，因故意或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。4.拒絕履行維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方未按照約定履行房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患或影響乙方正常使用。5.擅自調(diào)整租金：甲方未經(jīng)過乙方同意，擅自調(diào)整租金。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：提供房屋出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃房屋使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，自本合同生效之日起計(jì)算。4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)。5.押金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的保證金，用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租金支付問題：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。2.房屋維護(hù)問題：甲方應(yīng)按照約定履行房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的安全和正常使用。3.房屋使用問題：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施。4.合同解除問題：任何一方