《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》解析

《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》解析主講人：萬睦山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會（內(nèi)容）一、《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》編制的背景及意義（一）編制的背景（二）編制的意義二、結(jié)構(gòu)組成及條文解析（一）結(jié)構(gòu)組成（二）條文解析及運(yùn)用2編輯ppt一、《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》編制的背景及意義3編輯ppt

1、現(xiàn)行的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013于2013年5月13日發(fā)布，2014年3月1日正式實(shí)施。新一版監(jiān)理規(guī)范的頒布實(shí)施，結(jié)束了實(shí)施長達(dá)13年之久的2000版監(jiān)理規(guī)范的歷史使命。2013版的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的頒布實(shí)施以及2014年開始推進(jìn)的政府對監(jiān)理行業(yè)行政許可改革（不僅僅是對監(jiān)理行業(yè)），并由此帶來的行業(yè)市場化的改革，是我國建設(shè)監(jiān)理行業(yè)步入一個(gè)新的發(fā)展階段的標(biāo)志。（一）編制的背景4編輯ppt2013版的監(jiān)理規(guī)范主要進(jìn)行了以下內(nèi)容的修訂：一是充實(shí)完善了現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策的相關(guān)內(nèi)容，與現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策相一致；二是對監(jiān)理從業(yè)人員的任職資格條件重新進(jìn)行了認(rèn)定；三是監(jiān)理的基本工作職責(zé)由過去的“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”調(diào)整為“三控、兩管、一協(xié)調(diào)、一履職”；四是增加了“相關(guān)服務(wù)”部分；五是調(diào)整了章節(jié)的結(jié)構(gòu)和名稱；六是強(qiáng)化了可操作性；七是修改了不夠協(xié)調(diào)一致的內(nèi)容。5編輯ppt監(jiān)理規(guī)范的條文內(nèi)容涵蓋了全國范圍內(nèi)建設(shè)監(jiān)理14大個(gè)專業(yè)內(nèi)容，“專業(yè)通用原則”也是2013版的監(jiān)理規(guī)范在修訂之初所確定的基本原則，而這種專業(yè)通用的結(jié)果也必然造成了專業(yè)指導(dǎo)性和針對性差。住建部也要求各地方、行業(yè)需要制定更詳細(xì)、更具針對性和指導(dǎo)性的規(guī)程和導(dǎo)則。正是在這種背景下，省住建廳和省監(jiān)理協(xié)會結(jié)合山東省房屋建筑工程和市政公用工程具體情況，組織編制了我省的《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》。并要求于2015年3月1日實(shí)施。

6編輯ppt2、編制的依據(jù)：主要是《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（即一法兩條例）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等國家和山東省的相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策規(guī)定。7編輯ppt（二）編制的意義《監(jiān)理工作規(guī)程》是在國家規(guī)范的基礎(chǔ)上，結(jié)合了山東省的相關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定和房屋建筑、市政公用兩個(gè)專業(yè)工程的實(shí)際情況進(jìn)行了細(xì)化和延伸，規(guī)范了兩個(gè)專業(yè)工程監(jiān)理工作的具體工作流程、工作方法和工作標(biāo)準(zhǔn)（特別是對質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)管理的工作方面）。監(jiān)理工作規(guī)程在指導(dǎo)山東省房屋建筑工程和市政公用工程監(jiān)理工作方面更具用針對性和指導(dǎo)意義。8編輯ppt二、結(jié)構(gòu)組成及條文解析9編輯ppt（一）結(jié)構(gòu)組成

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DB/T5028-2015共有九個(gè)部分組成，分別是：總則，術(shù)語，監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作，工程質(zhì)量控制，工程造價(jià)控制，工程進(jìn)度控制，安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，工程變更、索賠及施工合同爭議處理和監(jiān)理信息管理。與監(jiān)理規(guī)范相比較：1、僅就施工階段監(jiān)理工作做出了相關(guān)條文規(guī)定，不包括相關(guān)服務(wù)工作。2、監(jiān)理文件資料管理部分按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和山東省《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本規(guī)程未再重復(fù)編制該部分內(nèi)容條文。10編輯ppt3、增加編制了第九部分─監(jiān)理信息管理。

4、將監(jiān)理規(guī)范的第3部分“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理設(shè)施”，第4部分“監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”及第5部分中的“設(shè)計(jì)交底與圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審查、監(jiān)理工作會議、開工審查”等內(nèi)容與新增加的監(jiān)理前期準(zhǔn)備工作內(nèi)容共同合并組成了本規(guī)程的第3部分─監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作。5、僅對本規(guī)程中新增加的6個(gè)術(shù)語進(jìn)行了解，監(jiān)理規(guī)范中所解釋的24個(gè)術(shù)語未再做重復(fù)解釋。11編輯ppt6、將監(jiān)理規(guī)范第5部分“工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作”分為四個(gè)部分分別進(jìn)行了編制，即“4工程質(zhì)量控制”、“5工程造價(jià)控制”、“6工程進(jìn)度控制和7安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作”；特別是結(jié)合山東省房屋建筑工程和市政公用工程的實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定，對“工程質(zhì)量控制”和“安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作”兩部分內(nèi)容進(jìn)行了針對性的細(xì)化，做出了指導(dǎo)性和可操作性的條文規(guī)定。7、由于房屋建設(shè)與市政公用工程基本不涉及“設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造”的內(nèi)容，所以，本規(guī)程未編制該部分內(nèi)容。12編輯ppt（二）條文解析及運(yùn)用1總則1.0.1為規(guī)范山東省建設(shè)工程監(jiān)理行為，促進(jìn)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化和信息化，提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，依據(jù)工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合山東省建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)際情況，編制本規(guī)程。條文解析：對建設(shè)監(jiān)理工作提出了“標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化和信息化”的要求。13編輯ppt1.0.2本規(guī)程適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程和市政公用工程施工階段監(jiān)理活動。條文解析：對規(guī)程的適用范圍作出的規(guī)定：─山東省─房建和市政工程─施工階段監(jiān)理工作1.0.3建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。14編輯ppt1.0.4建設(shè)工程監(jiān)理活動除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。條文解析：監(jiān)理規(guī)范在1.0.10條提出了同樣的要求，兩層含義：1、監(jiān)理工作規(guī)程是現(xiàn)行應(yīng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程之一。2、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定會不斷更新、出臺，應(yīng)及時(shí)學(xué)習(xí)、掌握。15編輯ppt2術(shù)語2.0.1實(shí)測檢查：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對檢驗(yàn)批一般項(xiàng)目進(jìn)行平行檢驗(yàn)時(shí)采取的現(xiàn)場量測。條文解析：結(jié)合房建與市政工程的實(shí)際情況及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，除合同另有規(guī)定外，監(jiān)理僅對一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)批進(jìn)行平行檢驗(yàn)并形成獨(dú)立、真實(shí)的現(xiàn)場實(shí)測記錄。16編輯ppt2.0.2工程經(jīng)濟(jì)簽證：按施工合同約定，由建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和施工單位各方代表就施工過程中涉及合同價(jià)款之外的經(jīng)濟(jì)責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。條文解析：工程經(jīng)濟(jì)簽證要根據(jù)不同工程項(xiàng)目的管理模式和管理程序具體對待，要注意在合同約定和政策規(guī)定下進(jìn)行。2.0.3監(jiān)理安全管理人員：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)派駐現(xiàn)場的專職或兼職從事安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的人員。條文解析：“監(jiān)理安全管理人員”是本規(guī)程新提出的一個(gè)崗位，其職責(zé)在本規(guī)程第7部分中有具體條文規(guī)定。17編輯ppt2.0.4安全巡視：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動。2.0.5安全日志：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作所做的記錄。條文解析：安全日志與監(jiān)理日志并行單獨(dú)記錄。

18編輯ppt2.0.6施工總進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)為實(shí)施進(jìn)度事前控制，依據(jù)施工合同工期目標(biāo)編制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃。條文解析：該進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃是對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)施工承包合同約定的工期目標(biāo)制定的重要節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)計(jì)劃，是對施工單位所編制的總進(jìn)度計(jì)劃和階段進(jìn)度計(jì)劃提出的控制要求，是進(jìn)度事前控制的方法措施之一。19編輯ppt《監(jiān)理規(guī)范》中的幾個(gè)重要術(shù)語：2.0.2建設(shè)工程監(jiān)理：工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。明確了監(jiān)理單位…….履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定責(zé)任。20編輯ppt2.0.3相關(guān)服務(wù)：工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動。2.0.7總監(jiān)理工程師代表：經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)、代表總監(jiān)理工程師行使其他部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。21編輯ppt2.0.8專業(yè)監(jiān)理工程師：由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。2.0.13旁站：監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對工程實(shí)體關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動。

明確了是對“施工質(zhì)量”進(jìn)行的監(jiān)督活動。（安全從相關(guān)規(guī)定）22編輯ppt2.0.16見證取樣：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。

明確了“取樣、封樣、送檢”三個(gè)工作過程。

2.0.21監(jiān)理日志：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況所做的記錄。2.0.24監(jiān)理文件資料：工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料。23編輯ppt

3監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作3.1一般規(guī)定3.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建應(yīng)依據(jù)監(jiān)理規(guī)范、山東省相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同的要求，充分考慮工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素，并遵循適應(yīng)、精簡、高效的原則。條文解析：監(jiān)理規(guī)范3.1.1條要求：工程監(jiān)理單位履行建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，可根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。同時(shí)，省住建廳對房建和市政工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員提出了最低的配置標(biāo)準(zhǔn)。24編輯ppt

3.1.2監(jiān)理規(guī)劃編制應(yīng)以工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、合同為依據(jù)，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，并應(yīng)具有針對性。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并具有可操作性。條文解析：本條款與監(jiān)理規(guī)范4.1.1條和4.1.2條對監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制提出同樣的要求，并強(qiáng)調(diào)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)具有針對性，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)具有可操作性。

25編輯ppt

3.1.3工程監(jiān)理單位應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)研、合同交底、資料收集建檔。條文解析：本條款是監(jiān)理工作規(guī)程工程監(jiān)理單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的新要求。26編輯ppt3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)3.2.1工程監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后，第一次工地會議前將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命，書面通知建設(shè)單位。3.2.2總監(jiān)理工程師任命書應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表A.0.1的要求填寫。總監(jiān)理工程師代表授權(quán)書應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理規(guī)程》DB37/T5009-2014表F.0.3的要求填寫。條文解析：2013版的監(jiān)理規(guī)范增加了表A.0.1-總監(jiān)任命書。本規(guī)程及資料管理規(guī)程設(shè)置了總監(jiān)代表授權(quán)書-表F.0.3。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃中明確，過程變更應(yīng)有變更記錄，應(yīng)在記錄上保持組織機(jī)構(gòu)與現(xiàn)場實(shí)際人員相符。27編輯ppt

3.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表（必要時(shí)配備）、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成。下列情形項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表：1工程規(guī)模較大、專業(yè)較復(fù)雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個(gè)專業(yè)工程時(shí)，可按專業(yè)設(shè)總監(jiān)理工程師代表。2一個(gè)監(jiān)理合同中包含多個(gè)相對獨(dú)立的施工合同，可按施工合同段設(shè)總監(jiān)理工程師代表。3工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設(shè)總監(jiān)理工程師代表。4同時(shí)擔(dān)任總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目多于一項(xiàng)的。條文解析：本條款與監(jiān)理規(guī)范3.1.2條相同，并將該條文的條文說明中設(shè)立總監(jiān)代表的3種情況列入條文，并增加了第4種情況“同時(shí)擔(dān)任總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目多于一項(xiàng)的”。28編輯ppt

3.2.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員一般不應(yīng)少于3人，并應(yīng)滿足所監(jiān)理工程項(xiàng)目的專業(yè)需要?？偙O(jiān)理工程師需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最多不得超過3項(xiàng)。3.2.5工程監(jiān)理單位在項(xiàng)目監(jiān)理過程中經(jīng)建設(shè)單位同意后更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前向建設(shè)單位書面報(bào)告，書面通知施工單位；更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，提前書面報(bào)送建設(shè)單位并通知施工單位。29編輯ppt

本規(guī)程的3.2.6條、3.2.7條、3.2.8條、3.2.9條分別對總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)履行的職責(zé)以及總監(jiān)不得委托總監(jiān)代表的8項(xiàng)職責(zé)做出了規(guī)定，這些條文規(guī)定與2013版《監(jiān)理規(guī)范》內(nèi)容相同，但與2000版《監(jiān)理規(guī)范》相比卻發(fā)生了很大變化。3.2.6總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。4組織召開監(jiān)理例會。5組織審核分包單位資格。30編輯ppt6組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。7審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。8組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。9組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。10組織審查和處理工程變更。11調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費(fèi)用與工期索賠。31編輯ppt12組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。13審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。14參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。15組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。32編輯ppt3.2.7總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。3組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。4簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費(fèi)用與工期索賠。7審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。8參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。33編輯ppt

3.2.8專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。3參與審核分包單位資格。4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。5檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。6驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。7處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。8進(jìn)行工程計(jì)量。34編輯ppt9參與工程變更的審查和處理。10組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。11收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。12參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.2.9監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：1檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。2進(jìn)行見證取樣。3復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。4檢查工序施工結(jié)果。5發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。35編輯ppt3.2.10信息資料員應(yīng)履行下列職責(zé)：1施工階段監(jiān)理過程中文件資料及信息的收發(fā)、傳遞、整理、歸檔、借閱，并形成記錄臺賬。2參加第一次工地會議、監(jiān)理例會及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織的專題會議，記錄并整理會議紀(jì)要。3記錄、整理工程資料臺賬，參與完善監(jiān)理日志和完成監(jiān)理月報(bào)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等存放、借閱和檢測儀器設(shè)備管理，并形成記錄臺賬。36編輯ppt5工程影像資料收集、整理與存儲。6受總監(jiān)理工程師委托對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章進(jìn)行保管與使用。7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工程竣工資料的整理、歸檔，并按建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位要求分別進(jìn)行移交。條文解析：本條文是監(jiān)理工作規(guī)程對信息資料人員專門提出的職責(zé)要求，其崗位可視所監(jiān)理工程項(xiàng)目的規(guī)模、環(huán)境、技術(shù)復(fù)雜程度、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建設(shè)等具體情況由專業(yè)監(jiān)理師或監(jiān)理員崗位人員專職或兼職擔(dān)任。37編輯ppt3.2.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要的內(nèi)部管理制度包括：1崗位職責(zé)公示制度。2考核檢查制度。3監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等文件的編審制度。4監(jiān)理日志管理制度。5監(jiān)理月報(bào)管理制度。6監(jiān)理會議制度。7檢驗(yàn)檢測制度。8臺賬管理制度。9監(jiān)理資料管理制度。38編輯ppt10廉政制度。11行政后勤相關(guān)制度等。條文解析：本條文是山東省對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化建設(shè)提出的要求，也是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制度建設(shè)的基本要求。監(jiān)理企業(yè)可在此基礎(chǔ)上進(jìn)行進(jìn)一步的完善。3.2.12施工現(xiàn)場監(jiān)理工作全部完成或監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場。39編輯ppt3.3項(xiàng)目調(diào)研（略）40編輯ppt3.4監(jiān)理設(shè)施設(shè)備與資料收集建檔3.4.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜配備信息管理平臺設(shè)施，推行信息化管理。條文解析：本條文與監(jiān)理規(guī)范1.0.8條“建設(shè)工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理”相吻合。對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的信息化建設(shè)和管理，本規(guī)程第9部分專業(yè)做出規(guī)定要求。3.4.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)書面要求建設(shè)單位和施工單位在第一次工地會議前提供有關(guān)資料。1建設(shè)單位提供的主要資料包括：1）施工許可文件。41編輯ppt2）施工圖設(shè)計(jì)文件（原件）。3）工程地質(zhì)勘察報(bào)告（原件）。4）水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料。5）氣象、水文觀測資料。6）施工現(xiàn)場地下管線資料。7）相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程相關(guān)資料。8）施工單位中標(biāo)通知書、施工合同、施工招投標(biāo)文件。9）建設(shè)單位與工程建設(shè)相關(guān)單位簽訂的合同、協(xié)議。10）工程實(shí)施所需要的其他相關(guān)文件資料。42編輯ppt2施工單位應(yīng)提供的主要資料包括：1）施工單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。2）施工單位安全生產(chǎn)許可證書。3）施工單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成及各崗位人員的資格證書。4）特種作業(yè)人員上崗證。5）相關(guān)測量、計(jì)量、檢測設(shè)備的檢定證書或證明。6）工程實(shí)施所需的其他相關(guān)資料。3.4.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專職信息資料員應(yīng)及時(shí)建立文件資料管理檔案，對各類資料進(jìn)行分類存儲。43編輯ppt3.5合同交底與合同分析3.5.1工程監(jiān)理單位應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員熟悉監(jiān)理合同，并對監(jiān)理合同文件進(jìn)行交底。合同交底包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2監(jiān)理工作的服務(wù)范圍和內(nèi)容。3監(jiān)理工作的服務(wù)期限。4工程的工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、安全目標(biāo)。5雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6違約的處理?xiàng)l款。7合同生效、變更與終止。8監(jiān)理酬金與支付辦法。9其它有關(guān)事項(xiàng)。條文解析：監(jiān)理企業(yè)應(yīng)形成對項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理合同交底的制度。44編輯ppt3.5.2總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對施工合同文件進(jìn)行分析研究。合同分析包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2工期目標(biāo)。3質(zhì)量目標(biāo)。4安全生產(chǎn)管理目標(biāo)。5承包方式及中標(biāo)價(jià)。6工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的采購方式。7工程款支付和結(jié)算辦法。8適用的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分析。45編輯ppt10違約、變更、驗(yàn)收、索賠、爭議、解除等處理的程序和時(shí)間方面要求的條款。11其它有關(guān)事項(xiàng)。條文解析：對施工合同文件內(nèi)容的分析、掌握是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（特別是總監(jiān)、總代）進(jìn)行合同管理和正確把握施工過程中資料文件審核簽署的關(guān)鍵依據(jù)，特別是涉及工程經(jīng)濟(jì)和違約索賠的合同條款，更要準(zhǔn)確把握。

另外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行合同談判和簽署的責(zé)任和義務(wù)。3.5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)形成合同交底與合同分析會議紀(jì)要。46編輯ppt3.6監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容，既要明確項(xiàng)目監(jiān)理工作的目標(biāo)，又要針對工程項(xiàng)目確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，也是確定項(xiàng)目監(jiān)理工作指導(dǎo)思想的過程。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則更多強(qiáng)調(diào)的是針對分部分項(xiàng)工程的施工方案和施工過程的控制管理的可操作性。同時(shí)，它們也具有極強(qiáng)的時(shí)效性。上述兩個(gè)文件的編制，在項(xiàng)目開始就直接也首先顯現(xiàn)出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的運(yùn)行水平和綜合能力。47編輯ppt（1）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)針對具體工程（或分部分項(xiàng)工程）編制出來的，不是抄搬套用出來的；（2）編制程序的規(guī)范；（3）編制內(nèi)容還應(yīng)符合其他相關(guān)法規(guī)、政策的要求；（4）應(yīng)具有針對性和可操作性；（5）文件的時(shí)效性（包括編制依據(jù)）；（6）實(shí)施─要真正起到指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理工作的作用。48編輯ppt規(guī)范4.1.1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。規(guī)范4.1.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并具有操作性。49編輯ppt3.6.1總監(jiān)理工程師應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后組織編制監(jiān)理規(guī)劃，并在召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位。條文解析：監(jiān)理規(guī)劃編制的時(shí)間要求和條件。3.6.2監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并加蓋工程監(jiān)理單位公章。條文解析：監(jiān)理規(guī)劃的編審程序。50編輯ppt3.6.3監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件，與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、勘察設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件等內(nèi)容進(jìn)行編制。條文解析：本條文規(guī)定了監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)（還應(yīng)對應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容）。51編輯ppt

3.6.4監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2監(jiān)理工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、控制目標(biāo)。3監(jiān)理工作依據(jù)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5監(jiān)理主要工作內(nèi)容。6監(jiān)理工作程序。7監(jiān)理工作制度。8質(zhì)量控制方法及措施。52編輯ppt

9造價(jià)控制方法及措施。10進(jìn)度控制方法及措施。11安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理方法及措施。12工程變更的管理方法。13工程索賠的控制及費(fèi)用索賠的處理方法。14合同和信息管理方法及措施。15組織協(xié)調(diào)。16監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備。17監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制方案。18旁站監(jiān)理方案。53編輯ppt3.6.5在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，因設(shè)計(jì)、承包方式、工期和質(zhì)量目標(biāo)等發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行修改，并經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。3.6.6對專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定及監(jiān)理工作開展的需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。條文解析：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要分專業(yè)，按分部分項(xiàng)工程編制。54編輯ppt3.6.7監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前，由各專業(yè)監(jiān)理工程師編制并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后實(shí)施。條文解析：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制時(shí)間及編審程序要求。

3.6.8監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料：1監(jiān)理規(guī)劃。2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。3施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。55編輯ppt

3.6.9監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1專業(yè)工程特點(diǎn)。2監(jiān)理工作流程。3監(jiān)理工作要點(diǎn)。4監(jiān)理工作方法及措施。5實(shí)測檢查方案。3.6.10在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。56編輯ppt3.7設(shè)計(jì)交底與圖紙會審3.7.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底會議。3.7.2設(shè)計(jì)交底會議紀(jì)要應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明等。2工程設(shè)計(jì)文件對主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備的要求，對施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全等應(yīng)特別注意的事項(xiàng)。3設(shè)計(jì)單位對建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。57編輯ppt3.7.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見或建議。3.7.4總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，并針對施工圖紙中存在問題提出書面建議。3.7.5總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員參加建設(shè)單位主持的圖紙會審會議，提出建議并在圖紙會審記錄上簽認(rèn)。3.7.6設(shè)計(jì)交底和圖紙會審會議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。58編輯ppt3.8施工組織設(shè)計(jì)審查3.8.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同要求的工作標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限審查施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。3.8.2施工組織設(shè)計(jì)審查程序：1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位在開工前向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)予以審查。59編輯ppt2總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見。需要修改的，返回施工單位進(jìn)行修改，并重新報(bào)審。3施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審查通過簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位，并發(fā)施工單位。4因設(shè)計(jì)文件變更或施工方案變動引起施工組織設(shè)計(jì)較大調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新組織審查簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)單位審批。5規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜的工程，群體工程或分期設(shè)計(jì)的工程，可分階段、分批次審批施工組織設(shè)計(jì)。條文解析：本條文表述的是對施工組織設(shè)計(jì)審查的方法和程序。60編輯ppt3.8.3施工組織設(shè)計(jì)審查包括下列主要內(nèi)容：1編審程序和編審人員資格應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2施工單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系應(yīng)健全。3施工總平面布置圖應(yīng)科學(xué)合理。4施工方案、施工方法、施工工藝應(yīng)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保及設(shè)計(jì)文件要求。5質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)及具體實(shí)施措施應(yīng)符合施工合同要求。6進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。61編輯ppt7安全措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。8其他有關(guān)涉及建筑節(jié)能和質(zhì)量常見問題防治的具體措施應(yīng)齊全、詳實(shí)。9涉及合同價(jià)款變化的施工方案和技術(shù)措施應(yīng)與投標(biāo)文件相符。條文解析：本規(guī)程中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工組織設(shè)計(jì)的審查內(nèi)容與監(jiān)理規(guī)范相比較有所增加，分別是2、4、8、9和6的一部分。62編輯ppt3.8.4總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工組織設(shè)計(jì)提出審查意見，保留項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)獨(dú)立的修改意見文檔資料。條文解析：本條文的內(nèi)容是規(guī)程在監(jiān)理規(guī)范以外提出的要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)形成和記錄、存檔對施工組織設(shè)計(jì)的審查和修改意見。施工組織設(shè)計(jì)報(bào)申表，應(yīng)按監(jiān)理規(guī)范表B.0.1的要求填寫。63編輯ppt3.9工作會議3.9.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的第一次工地會議。第一次工地會議應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及分工。2建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。3施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況。4建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。5總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容并授權(quán)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專職信息資料員。64編輯ppt6研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會的主要人員，召開監(jiān)理例會的周期、地點(diǎn)及主要議題。確定各參建單位專職信息資料員。7其他有關(guān)事項(xiàng)。第一次工地會議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理、歸檔，總監(jiān)理工程師審核并經(jīng)參會各方會簽后分發(fā)。條文解析：監(jiān)理規(guī)范在條文說明中對第一次工地會議內(nèi)容提出同樣要求；本條文對會議內(nèi)容的第5項(xiàng)中增加了“總監(jiān)授權(quán)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專職信息資料員”的內(nèi)容。65編輯ppt3.9.2總監(jiān)理工程師應(yīng)定期組織召開并主持監(jiān)理例會。監(jiān)理例會應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。2檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。3檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對存在的問題提出改進(jìn)措施。4檢查工程量核定及工程款支付情況。5解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。6其他有關(guān)事宜。66編輯ppt監(jiān)理例會紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理、歸檔，總監(jiān)理工程師審核并經(jīng)參會各方會簽后分發(fā)。條文解析：1、監(jiān)理例會應(yīng)按照規(guī)范和本規(guī)程要求召開，并提出、研究、分析、解決、落實(shí)相關(guān)問題；2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對監(jiān)理例會做相應(yīng)的準(zhǔn)備工作；3、監(jiān)理例會應(yīng)形成會議紀(jì)要，會議紀(jì)要不是會議記錄；4、會議紀(jì)要應(yīng)經(jīng)參會各方會簽。67編輯ppt3.9.3總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)主持或參加為解決工程質(zhì)量、技術(shù)、安全等專項(xiàng)問題不定期召開的專題會議。專題會議應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1會議主持人介紹會議主題。2參會各方針對需解決的問題提出意見和建議。3研究形成會議決議或意見。專題會議紀(jì)要應(yīng)由會議組織單位負(fù)責(zé)整理，與會各方代表會簽后分發(fā)。68編輯ppt3.10開工條件3.10.1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料。開工報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.2的要求填寫。3.10.2開工條件核查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1設(shè)計(jì)交底和圖紙會審已完成。2施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

69編輯ppt3施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)。4進(jìn)場道路、水、電、通信等已滿足開工要求。條文解析：2013版監(jiān)理規(guī)范對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核開工條件的內(nèi)容提出了同樣的要求，與2000版的監(jiān)理規(guī)范相比較，減少了對行政許可內(nèi)容的審查，增加了對施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全管理體系是否已建立的審核內(nèi)容。70編輯ppt3.10.3總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)具備開工條件時(shí)，在開工報(bào)審表上簽署意見，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程開工令。工程開工令應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表A.0.2的要求填寫。條文解析：在開工條件審核上，本規(guī)程和2013版監(jiān)理規(guī)范增加了建設(shè)單位審批程序（行政許可手續(xù)是否完備），并在建設(shè)單位審批后，增加了簽發(fā)工程開工令。（見表B.0.2，表A.0.2）71編輯ppt4工程質(zhì)量控制4.1一般規(guī)定

4.1.1質(zhì)量控制應(yīng)遵循動態(tài)控制原理、堅(jiān)持預(yù)防為主原則，以事前控制和主動控制為主要方法，不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用。注重過程控制，不符合程序不予驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。條文解析：

1、本條文闡明了監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量控制的基本原理和原則，并強(qiáng)調(diào)應(yīng)進(jìn)行“事前控制”和“主動控制”的工作方法。2、本條款后半段是建筑法的要求和規(guī)定。

72編輯ppt

4.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位申報(bào)的涉及工程質(zhì)量的試驗(yàn)、檢驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，涉及工程實(shí)體質(zhì)量的驗(yàn)收資料按照規(guī)定比例進(jìn)行實(shí)測核驗(yàn)，滿足規(guī)范要求予以確認(rèn)。條文解析：該條文是本規(guī)程增設(shè)的條文內(nèi)容，該條文的規(guī)定在監(jiān)理規(guī)范的條文中沒有設(shè)定。73編輯ppt4.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對工程質(zhì)量偏差數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并會同施工單位制定相應(yīng)的控制措施。分析結(jié)果及控制措施應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。條文解析：該條文主要是對工程質(zhì)量提出了主動控制的要求。74編輯ppt4.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等形式對工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理，并形成獨(dú)立的質(zhì)量控制文件資料和實(shí)測檢查質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料。條文解析：該條文要求監(jiān)理形成獨(dú)立的質(zhì)量控制文件資料和實(shí)測檢查驗(yàn)收記錄資料。75編輯ppt

4.2現(xiàn)場質(zhì)量控制方法4.2.1見證取樣項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)指定一名監(jiān)理員作為見證員，負(fù)責(zé)見證取樣工作。見證員應(yīng)按相關(guān)規(guī)定和合同約定對需要復(fù)試的進(jìn)場材料、構(gòu)配件進(jìn)行見證取樣，并建立試驗(yàn)臺賬，檢驗(yàn)報(bào)告返回后予以完善。按規(guī)定程序復(fù)試不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得用于工程，并要求施工單位限期撤出施工現(xiàn)場。試驗(yàn)臺賬應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理規(guī)程》DB37/T5009-2014表F.0.5及F.0.6的要求填寫。76編輯ppt

條文解析：1、明確了監(jiān)理見證取樣的人員、工作流程、工作要求。2、監(jiān)理規(guī)范“2.0.16見證取樣：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。”明確了“取樣、封樣、送檢”三個(gè)程序的工作。3、明確了對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)試驗(yàn)臺賬的標(biāo)準(zhǔn)格式要求。77編輯ppt4.2.2巡視1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對工程質(zhì)量情況進(jìn)行巡視，各專業(yè)監(jiān)理工程師每天對本專業(yè)工程施工質(zhì)量情況巡視應(yīng)不少于兩次。2巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工；使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；施工質(zhì)量管理人員是否到位；特種作業(yè)人員是否持證上崗。3監(jiān)理人員在巡視中發(fā)現(xiàn)施工過程存在質(zhì)量隱患和質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)糾正或書面通知施工單位整改。78編輯ppt4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將本專業(yè)工程施工質(zhì)量的巡視情況、質(zhì)量隱患和質(zhì)量問題的整改及落實(shí)情況記錄在監(jiān)理日志中。條文解析：1、明確了對巡視的量化要求。2、明確了巡視的內(nèi)容。3、要求對巡視中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)糾正或要求施工單位整改，并形成書面記錄。（監(jiān)理通知單、監(jiān)理日志）。4、監(jiān)理規(guī)范2.0.14巡視：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動。79編輯ppt4.2.3旁站1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將旁站監(jiān)理方案中確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序書面通知施工單位，并按旁站監(jiān)理方案實(shí)施監(jiān)督。2總監(jiān)理工程師應(yīng)指派監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程進(jìn)行旁站，并記錄簽字。旁站記錄表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表A.0.6的要求填寫。80編輯ppt3監(jiān)理人員在旁站過程中發(fā)現(xiàn)施工單位未按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工或施工質(zhì)量不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求的，應(yīng)及時(shí)糾正或簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。條文解析：1、監(jiān)理規(guī)范2.0.13旁站：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動。2、要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制旁站方案，并將確定的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序通知施工單位。3、對如何進(jìn)行旁站及記錄提出要求。81編輯ppt4.2.4平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和監(jiān)理合同約定，對材料、構(gòu)配件、設(shè)備的相關(guān)檢測項(xiàng)目進(jìn)行檢測試驗(yàn)，對檢驗(yàn)批進(jìn)行獨(dú)立實(shí)測檢驗(yàn)。條文解析：1、監(jiān)理規(guī)范2.0.15平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的試驗(yàn)活動。2、要求對檢驗(yàn)批進(jìn)行獨(dú)立實(shí)測檢驗(yàn)。82編輯ppt

4.3質(zhì)量事前控制4.3.1審查施工單位質(zhì)量管理體系1工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系。2審查內(nèi)容如下：1）施工單位現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置、職責(zé)與分工情況。2）質(zhì)量管理制度是否健全。3）施工單位現(xiàn)場專職質(zhì)量管理人員的資格。83編輯ppt4.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案中的質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)定、質(zhì)量保證措施的合理性、檢驗(yàn)批劃分的正確性、質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃的可行性等內(nèi)容進(jìn)行審查。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案的審查應(yīng)有書面審查意見記錄。審查意見應(yīng)記錄在施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表中。施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.1的要求填寫。84編輯ppt條文解析：1、本規(guī)程3.8章節(jié)專門列入了“施工組織設(shè)計(jì)審查”，本條文對施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案中涉及工程質(zhì)量的主要內(nèi)容（4個(gè)方面）提出了審查要求。2、要求要有書面的審查意見記錄，所使用表格與監(jiān)理規(guī)范相同。85編輯ppt4.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程開工前審查施工單位報(bào)送的施工方案，包括下列主要內(nèi)容：1編審程序及人員資格應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2施工方案中的質(zhì)量管理體系應(yīng)滿足施工要求。3施工方法、施工工藝應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)符合施工合同和施工組織設(shè)計(jì)要求。5質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)定應(yīng)合理，質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6安全、環(huán)保、節(jié)能和文明施工措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。條文解析：

本規(guī)程專門就對各分部、分項(xiàng)工程施工方案的審查做出了具體要求，并對審查的內(nèi)容進(jìn)行了明確。86編輯ppt4.3.4審核分包單位資格1分包工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表及相關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。分包單位資格報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.4的要求填寫。2分包單位資格審核應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1）營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書。2）安全生產(chǎn)許可文件。3）類似工程業(yè)績。4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。條文解析：與監(jiān)理規(guī)范5.1.10條相對應(yīng)。87編輯ppt4.3.5復(fù)核施工控制測量成果1專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測量成果及保護(hù)措施，并簽署意見。施工控制測量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書。2）施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果及控制樁的保護(hù)措施。2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)采取資料檢查和現(xiàn)場測量的方式對施工單位報(bào)送的施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)表進(jìn)行審查，符合規(guī)定時(shí)予以簽認(rèn)。88編輯ppt施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.5的要求填寫。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。條文解析：1、本條文對應(yīng)了監(jiān)理規(guī)范5.2.5條。2、本條文要求“專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)采取資料檢查和現(xiàn)場測量的方式對施工單位報(bào)送的施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)表進(jìn)行審查，符合規(guī)定時(shí)予以簽認(rèn)”?！薄?9編輯ppt4.3.6專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍。2法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。3試驗(yàn)室管理制度。4試驗(yàn)人員資格證書。試驗(yàn)室報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.7的要求填寫。90編輯ppt4.3.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工單位質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患，并以口頭或書面形式通知施工單位整改。條文解析：１、該條文是本規(guī)程提出的新要求；２、本條文體現(xiàn)了對工程質(zhì)量進(jìn)行動態(tài)管理、主動控制的原則。91編輯ppt

4.4質(zhì)量事中控制4.4.1材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)審表。報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.6的要求填寫。2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、材質(zhì)化驗(yàn)單等質(zhì)量證明文件，并檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的外觀質(zhì)量。檢查不合格不得進(jìn)場，已經(jīng)進(jìn)場的應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場。92編輯ppt3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理合同的約定，對用于工程的材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。需要復(fù)試檢驗(yàn)的材料、構(gòu)配件，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查復(fù)試檢驗(yàn)結(jié)果，復(fù)試結(jié)果不合格的不得在工程中使用。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位提供用于工程的新材料、新設(shè)備的檢驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)、鑒定或評估報(bào)告及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料。進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)有進(jìn)口商檢證明，按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，檢測合格后方可應(yīng)用于工程。93編輯ppt條文解析：1、本條文對應(yīng)監(jiān)理規(guī)范5.2.9條，同時(shí)，將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收的程序、方法、崗位職責(zé)等進(jìn)行了明確。2、對新材料、新設(shè)備以及進(jìn)口材料設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收提出要求。94編輯ppt4.4.2隱蔽工程驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在隱蔽工程驗(yàn)收前對所報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程進(jìn)行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2隱蔽工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將隱蔽工程報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.7的要求填寫。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)到場對隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格的予以簽認(rèn)，允許施工單位隱蔽；對驗(yàn)收不合格的拒絕簽認(rèn)，要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，重新報(bào)驗(yàn)。95編輯ppt4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測、剝離或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。（應(yīng)增加，重新檢驗(yàn)合格的，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；不合格的，費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。）5隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對需隱蔽工程進(jìn)行實(shí)測檢查，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對隱蔽內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果形成書面記錄并歸檔。記錄應(yīng)按本規(guī)程表E.0.1的要求填寫。96編輯ppt條文解析：1、明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收的工作內(nèi)容和工作程序。2、強(qiáng)調(diào)了在隱蔽工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)對所報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程進(jìn)行自檢。3、要求專業(yè)監(jiān)理工程師在進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)需進(jìn)行實(shí)測檢查，并記錄歸檔，同時(shí)設(shè)計(jì)了隱蔽工程驗(yàn)收記錄表E.0.1。97編輯ppt4.4.3檢驗(yàn)批驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在檢驗(yàn)批驗(yàn)收前對所報(bào)驗(yàn)的檢驗(yàn)批先行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2檢驗(yàn)批驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.7的要求填寫。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)到場對檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格的予以簽認(rèn)，允許施工單位進(jìn)行后續(xù)施工；對驗(yàn)收不合格的拒絕簽認(rèn)，要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，重新報(bào)驗(yàn)。98編輯ppt4檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范核查檢驗(yàn)批劃分的正確性以及是否與施工組織設(shè)計(jì)一致，并對檢驗(yàn)批進(jìn)行實(shí)測檢查，根據(jù)實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析以確定檢驗(yàn)批是否合格。驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面記錄并歸檔。記錄應(yīng)按本規(guī)程表E.0.2的要求填寫。條文解析：1、明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)批驗(yàn)收的工作內(nèi)容和工作程序。2、強(qiáng)調(diào)了在檢驗(yàn)批驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)先行自檢。3、要求專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)首先核查檢驗(yàn)批劃分的正確性及是否與施工組織設(shè)計(jì)相一致，并要進(jìn)行實(shí)測檢查，同時(shí)設(shè)計(jì)了檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表E.0.2。99編輯ppt4.4.4分項(xiàng)工程驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在分項(xiàng)工程驗(yàn)收前對所報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工程先行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.7的要求填寫。3專業(yè)監(jiān)理工程師對報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查。審查合格的，專業(yè)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)；審查不合格的，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在報(bào)驗(yàn)表中詳實(shí)說明并退回，或簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位對所報(bào)資料補(bǔ)充完善。100編輯ppt4分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)核查分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批是否均已合格，并形成書面記錄。條文解析：1、明確了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收的工作內(nèi)容和工作程序。2、強(qiáng)調(diào)分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)先行自檢。3、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)是所含各檢驗(yàn)批均已驗(yàn)收合格。101編輯ppt4.4.5分部工程驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在分部工程驗(yàn)收前對所報(bào)驗(yàn)的分部工程先行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2分部工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將分部工程報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.8的要求填寫。3總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對分部工程進(jìn)行使用功能及觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收。對地基與基礎(chǔ)分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)單位通知勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收；對主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。102編輯ppt4分部工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1）分部工程質(zhì)量控制資料是否完整。2）分部工程所含各分項(xiàng)工程質(zhì)量是否均已驗(yàn)收合格。3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、建筑節(jié)能等涉及使用安全和使用功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果是否符合規(guī)定要求。4）分部工程所使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否均已檢驗(yàn)驗(yàn)收合格。5）結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。6）實(shí)測觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。上述檢驗(yàn)內(nèi)容、觀感質(zhì)量實(shí)測結(jié)果應(yīng)形成書面記錄。103編輯ppt5分部工程各檢查項(xiàng)全部檢驗(yàn)合格后，總監(jiān)理工程師組織相關(guān)驗(yàn)收人員在報(bào)驗(yàn)表及附表等報(bào)驗(yàn)資料上簽署通過驗(yàn)收審查意見。未檢驗(yàn)合格或未全部檢驗(yàn)合格的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完成后重新報(bào)驗(yàn)。條文解析：1、強(qiáng)調(diào)分部工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)先行自檢。2、明確分部驗(yàn)收是由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織，相關(guān)人員參加；不同分部工程的參加人員不同。3、詳細(xì)說明了分部工程驗(yàn)收的主要內(nèi)容，更具有針對性和可操作性。4、明確了分部工程驗(yàn)收的工作程序。104編輯ppt

4.5竣工驗(yàn)收及竣工預(yù)驗(yàn)收4.5.1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對單位工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.10的要求填寫。條文解析：明確了竣工預(yù)驗(yàn)收的組織者和參加人員。105編輯ppt4.5.2單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將竣工預(yù)驗(yàn)收的情況書面報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；存在問題的，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后重新報(bào)驗(yàn)。單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后，報(bào)建設(shè)單位。條文解析：1、明確了竣工預(yù)驗(yàn)收的工作程序。2、以上兩條與監(jiān)理規(guī)范5.2.18，5.2.19兩條相對應(yīng)。106編輯ppt4.5.3單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收包括下列主要內(nèi)容：1單位工程工程竣工資料是否完整。2單位工程所含各分部工程質(zhì)量是否均已驗(yàn)收合格。3是否已按設(shè)計(jì)要求完成全部施工內(nèi)容。4單位工程是否已滿足設(shè)計(jì)及使用功能要求。5各系統(tǒng)功能性檢驗(yàn)、檢測是否均已合格。6消防、人防、環(huán)保、節(jié)能等專業(yè)驗(yàn)收是否已通過。7實(shí)測觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。上述檢驗(yàn)內(nèi)容、觀感質(zhì)量實(shí)測結(jié)果應(yīng)形成書面記錄。條文解析：1、本條文為針對房屋、市政工程所增加的具體內(nèi)容，相對監(jiān)理規(guī)范的條文更具有針對性和可操作性。2、要求在驗(yàn)收過程中對觀感質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測并形成書面記錄。107編輯ppt4.5.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)竣工驗(yàn)收表?？⒐を?yàn)收各方對單位工程質(zhì)量、使用功能等提出的問題，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理形成竣工驗(yàn)收紀(jì)要，經(jīng)各方簽認(rèn)后，通知施工單位及時(shí)整改完善，整改完善后重新驗(yàn)收。條文解析：1、與監(jiān)理規(guī)范5.2.20條相對應(yīng)。2、明確了竣工驗(yàn)收的程序。108編輯ppt4.6質(zhì)量問題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故的處理4.6.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。施工單位在監(jiān)理通知回復(fù)單中，應(yīng)針對存在的質(zhì)量問題和不合格內(nèi)容，制定符合規(guī)范要求的整改方案和整改方法，經(jīng)專業(yè)（總）監(jiān)理工程師審核同意后實(shí)施整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單對整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.9的要求填寫。109編輯ppt條文解析：1、對已形成質(zhì)量問題或質(zhì)量不合格的情況，應(yīng)以簽發(fā)監(jiān)理通知單的書面形式要求施工單位整改。（巡視中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患可視情況先口頭提出，未及時(shí)消除的再簽發(fā)通知單）2、施工單位應(yīng)在回復(fù)單中制定整改措施和方案，經(jīng)監(jiān)理同意后實(shí)施整改；監(jiān)理應(yīng)對整改結(jié)果進(jìn)行跟蹤復(fù)查，并簽署審復(fù)查意見。3、監(jiān)理通知單的編寫內(nèi)容應(yīng)清晰、用語應(yīng)規(guī)范、表述應(yīng)明確，回復(fù)單中整改措施和方案應(yīng)有針對性，并滿足規(guī)范要求。4、對應(yīng)監(jiān)理規(guī)范5.2.15條，并對處理的過程進(jìn)行了指導(dǎo)性說明。110編輯ppt4.6.2對需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)按處理方案對質(zhì)量缺陷的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查；處理過程中，屬隱蔽工程和需旁站的內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格按照隱蔽工程驗(yàn)收和旁站程序進(jìn)行。質(zhì)量缺陷處理完成，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署審查意見。條文解析：1、對質(zhì)量缺陷，須要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的處理方案，而不得擅自進(jìn)行處理。2、對返工處理的過程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按新施工內(nèi)容一樣進(jìn)行巡視、旁站和驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。111編輯ppt4.6.3對需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)按處理方案對質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查；處理過程中，屬隱蔽工程和需旁站的內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格按照隱蔽工程驗(yàn)收和旁站程序進(jìn)行。質(zhì)量事故處理完成，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署審查意見。112編輯ppt4.6.4質(zhì)量事故處理完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位報(bào)送質(zhì)量事故處理報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄資料整理歸檔。質(zhì)量事故處理報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程及各參建單位名稱。2事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位。3事故發(fā)生的簡要經(jīng)過，造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)。4事故發(fā)生原因的初步判斷。5事故發(fā)生后采取的措施及處理方案。6事故處理的過程及結(jié)果。113編輯ppt4.6.5因施工單位處理工程質(zhì)量問題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故而造成的工期延誤和造價(jià)增加，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予簽證。條文解析：本條文明確了質(zhì)量問題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故處理的工期延誤、造價(jià)延誤的責(zé)任歸屬。114編輯ppt4.6.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量隱患和質(zhì)量問題應(yīng)通知施工單位整改，施工單位未及時(shí)回復(fù)整改或制定的整改方案不符合規(guī)范要求、整改不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)在監(jiān)理通知回復(fù)單中簽署審查意見或繼續(xù)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改；施工單位仍未按監(jiān)理通知要求整改的，在征得建設(shè)單位同意后，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令，責(zé)令施工單位對工程或工程的部分施工部位暫停施工。條文解析：工程暫停令應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表A.0.5的要求填寫。工程暫停令應(yīng)在征得建設(shè)單位同意后由總監(jiān)簽發(fā)。115編輯ppt4.6.7施工單位在對監(jiān)理通知和工程暫停令中提出的質(zhì)量隱患和質(zhì)量問題整改完成并自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送工程復(fù)工報(bào)審表申請復(fù)工；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到復(fù)工申請后，應(yīng)對需整改的施工部位進(jìn)行復(fù)查，驗(yàn)收合格后，在工程復(fù)工報(bào)審表中簽署復(fù)核意見，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，報(bào)建設(shè)單位審批。經(jīng)建設(shè)單位審批同意后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程復(fù)工令，同意施工單位繼續(xù)施工。工程復(fù)工報(bào)審表和工程復(fù)工令應(yīng)分別按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013表B.0.3、表A.0.7的要求填寫。116編輯ppt條文解析：1、同樣，復(fù)工令也應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位審批同意后由總監(jiān)簽發(fā)。2、與2000版監(jiān)理規(guī)范不同，2013版監(jiān)理規(guī)范和本規(guī)程均將復(fù)工報(bào)審表和復(fù)工令分開。4.6.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所簽發(fā)的質(zhì)量問題監(jiān)理通知單、工程暫停令宜附影像資料。條文解析：該條文是本規(guī)程提出的要求。117編輯ppt4.7

住宅工程質(zhì)量控制及分戶質(zhì)量驗(yàn)收4.7.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃中對住宅工程常見質(zhì)量問題制定相應(yīng)的質(zhì)量控制方法、措施，確定分戶質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作程序、計(jì)劃和方法，并編制專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4.7.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的住宅工程常見質(zhì)量問題專項(xiàng)治理技術(shù)方案。4.7.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對住宅工程進(jìn)行隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收，以及進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)檢查施工單位專項(xiàng)治理技術(shù)方案的落實(shí)情況，并對下列常見質(zhì)量問題重點(diǎn)控制：118編輯ppt1鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫。2填充墻裂縫。3墻面抹灰裂縫。4外墻保溫飾面層裂縫、滲漏。5外窗滲漏。6有防水要求的房間地面滲漏。7屋面滲漏。8衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)接做法不規(guī)范。9電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬線管有毛刺。10戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患。11地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足。12散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏。119編輯ppt條文解析：對于常見質(zhì)量問題（質(zhì)量通?。粌H住宅工程，其他房建工程也應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃和相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中制定針對性的控制方法、措施，審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案中是否制定了針對性的、有效的防治方法和措施，并在施工過程檢查落實(shí)情況。120編輯ppt4.7.4在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，工程竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，參與建設(shè)單位組織的對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能的檢查驗(yàn)收。分戶質(zhì)量驗(yàn)收包括下列主要內(nèi)容：1地面、墻面和頂棚質(zhì)量。2門窗質(zhì)量。3欄桿、護(hù)欄質(zhì)量。4防水工程質(zhì)量。5室內(nèi)主要空間尺寸。6給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。8采暖工程安裝質(zhì)量。9建筑節(jié)能工程質(zhì)量。10有關(guān)合同中約定的其他內(nèi)容。121編輯ppt4.7.5分戶質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與參加驗(yàn)收的建設(shè)單位、施工單位共同形成驗(yàn)收結(jié)果，并記錄在住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表中。分戶質(zhì)量驗(yàn)收合格的，總監(jiān)理工程師在分戶驗(yàn)收表中簽署意見；不合格的，要求施工單位整改合格后重新驗(yàn)收。條文解析：住宅工程分戶驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)設(shè)立程序，形成單獨(dú)的驗(yàn)收記錄文件資料。4.7.6住宅工程完工后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對所監(jiān)理的住宅工程常見質(zhì)量問題的整治措施、整治成效等進(jìn)行評估和總結(jié)，編寫工程專項(xiàng)整治工作評估報(bào)告。122編輯ppt4.8裝配式混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制隨著標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的日漸完善，施工工藝的繼續(xù)創(chuàng)新，該章節(jié)的內(nèi)容也會更新變化，這就需要我們在執(zhí)行本規(guī)程的同時(shí)，及時(shí)了解、學(xué)習(xí)、掌握相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，并按其要求執(zhí)行。4.8.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。條文解析：對監(jiān)理文件編制提出要求。123編輯ppt4.8.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)編制的構(gòu)件制作方案、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。4.8.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)和施工單位的資格。條文解析：以上兩條是對應(yīng)審查內(nèi)容提出的要求。4.8.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織施工單位實(shí)施首批裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)制作過程的駐廠監(jiān)造，對首批構(gòu)件成型制作過程的隱蔽工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。條文解析：本條文是對駐場監(jiān)造的要求。124編輯ppt4.8.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的裝配式混凝土構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括構(gòu)件生產(chǎn)全過程質(zhì)量控制資料、構(gòu)件成品質(zhì)量合格證明文件、外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)等，未經(jīng)進(jìn)場驗(yàn)收或進(jìn)場驗(yàn)收不合格的裝配式混凝土構(gòu)件嚴(yán)禁使用。4.8.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工管理人員及裝配式混凝土構(gòu)件連接等作業(yè)人員的培訓(xùn)情況，對首層裝配結(jié)構(gòu)與其下部現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接、裝配式混凝土構(gòu)件連接、外圍護(hù)裝配式混凝土構(gòu)件密封防水等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。條文解析：以上兩條是對進(jìn)場構(gòu)件質(zhì)量、施工管理及作業(yè)人員、裝配施工過程的旁站監(jiān)理提出的要求。125編輯ppt另外，需要說明的是，無論是4.7章節(jié)的住宅工程質(zhì)量控制，還是4.8章節(jié)的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制條文，均僅是針對上述兩種建筑和結(jié)構(gòu)形式的特殊性提出的專項(xiàng)規(guī)定要求，除執(zhí)行這些專項(xiàng)規(guī)定要求外，還應(yīng)按照其他條文的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量控制工作。126編輯ppt5工程造價(jià)控制該部分內(nèi)容主要從工作程