出租車公司門面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1出租車公司門面租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“門面”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該門面用于出租車公司的經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本門面租賃協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）租金支付方式為：每月______日前，乙方向甲方支付下一個月的租金。2.2乙方支付租金時，甲方應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。第三條租賃保證金3.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為租賃保證金。3.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方按照本協(xié)議約定將門面恢復(fù)原狀、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條門面使用及維修4.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用門面，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的相關(guān)管理制度。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修。4.3乙方如需對門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及增設(shè)設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-出租車公司門面租賃協(xié)議目錄一、租賃協(xié)議1.1出租方與承租方信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃保證金1.5門面使用及維修1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8其他約定二、附件2.1門面平面圖2.2門面裝修要求2.3門面設(shè)施清單2.4維修責(zé)任明細(xì)一、租賃協(xié)議1.1出租方與承租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）租金支付方式為：每月______日前，乙方向甲方支付下一個月的租金。1.4租賃保證金乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為租賃保證金。1.5門面使用及維修乙方應(yīng)在租賃期間合理使用門面，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的相關(guān)管理制度。乙方負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修。1.6違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。1.7爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.8其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________二、附件2.1門面平面圖（請參考附件1）2.2門面裝修要求（請參考附件2）2.3門面設(shè)施清單（請參考附件3）2.4維修責(zé)任明細(xì)（請參考附件4）附件列表：1.附件1：門面平面圖2.附件2：門面裝修要求3.附件3：門面設(shè)施清單4.附件4：維修責(zé)任明細(xì)法律名詞及解釋：1.出租方：擁有門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門面出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：租賃門面并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃起始和結(jié)束時間。4.租金：承租方為使用門面而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃保證金：承租方為保證履行租賃協(xié)議而支付給出租方的一定金額。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)對門面的權(quán)屬、位置、面積等進(jìn)行充分了解，確保出租方有權(quán)出租門面。2.租賃合同中應(yīng)明確租金支付方式、時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.雙方在簽訂租賃合同前，應(yīng)對門面的維修責(zé)任進(jìn)行明確，避免租賃期間因維修問題產(chǎn)生糾紛。4.租賃合同中應(yīng)約定合同解除、終止的條件和程序，以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.雙方在簽訂租賃合同前，應(yīng)對租賃期間的保險責(zé)任進(jìn)行明確，確保門面及財(cái)產(chǎn)安全。6.在租賃期間，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：1.簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)對門面的權(quán)屬、位置、面積等進(jìn)行充分了解，可以要求出租方提供相關(guān)證明材料。2.在租賃合同中明確租金支付方式、時間，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。3.在租賃合同中明確維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。4.約定合同解除、終止的條件和程序，以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提前終止合同應(yīng)支付的違約金等。5.在租賃合同