公司資產(chǎn)收購協(xié)議模板

公司資產(chǎn)收購協(xié)議模板甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的資產(chǎn)，乙方愿意購買該資產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)描述（1）固定資產(chǎn)清單（見附件一）；（2）無形資產(chǎn)清單（見附件二）；（3）其他資產(chǎn)清單（見附件三）。二、交易價格及支付方式2.1標的資產(chǎn)的總交易價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。（1）本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，支付交易價格的【】%；（2）標的資產(chǎn)交付之日起【】個工作日內(nèi)，支付交易價格的剩余【】%。三、資產(chǎn)交付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將標的資產(chǎn)交付給乙方。（1）標的資產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明；（2）標的資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵；（3）標的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。四、陳述與保證4.1甲方保證其對標的資產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)出售標的資產(chǎn)，且標的資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方保證其購買標的資產(chǎn)的用途符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且具備支付交易價格的完全能力。五、違約責任5.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定交付標的資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。5.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。六、爭議解決6.1對于因本協(xié)議的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：固定資產(chǎn)清單附件二：無形資產(chǎn)清單附件三：其他資產(chǎn)清單=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：跨境資產(chǎn)收購增加條款：適用法律與司法管轄：明確指出本協(xié)議受哪國法律管轄，以及爭議解決的具體法院或仲裁機構(gòu)。外匯管理：約定雙方應遵守各自國家的外匯管理法規(guī)，并協(xié)助對方完成必要的匯款手續(xù)。稅務責任：明確雙方在跨境交易中應承擔的稅務責任，以及稅務籌劃的具體措施。2.特殊應用場合：技術(shù)專利收購增加條款：知識產(chǎn)權(quán)保證：賣方需保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)專利權(quán)屬清晰，無侵權(quán)行為，并承擔因侵權(quán)產(chǎn)生的所有責任。技術(shù)支持與培訓：賣方應在一定期限內(nèi)提供技術(shù)支持與培訓，確保買方能夠順利掌握技術(shù)。專利續(xù)費與維護：明確雙方關(guān)于專利續(xù)費和維護的責任及費用承擔。3.特殊應用場合：房地產(chǎn)資產(chǎn)收購增加條款：土地使用權(quán)：明確土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限、轉(zhuǎn)讓條件等。房產(chǎn)證照齊全：賣方需保證提供所有房產(chǎn)證照，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。環(huán)保要求：賣方需保證所售房產(chǎn)符合當?shù)丨h(huán)保要求，不存在環(huán)境污染問題。4.特殊應用場合：企業(yè)整體收購增加條款：員工安置：明確收購后對現(xiàn)有員工的安置方案，包括但不限于勞動合同的繼承、裁員補償?shù)?。債?quán)債務處理：明確雙方對企業(yè)現(xiàn)有債權(quán)債務的處理方式，包括債權(quán)債務的承擔、清償?shù)?。業(yè)務連續(xù)性：賣方應確保在收購過程中保持業(yè)務的正常運行，避免因收購導致業(yè)務中斷。5.特殊應用場合：含有特殊許可或特許權(quán)的資產(chǎn)收購增加條款：特許權(quán)轉(zhuǎn)讓：明確特許權(quán)的性質(zhì)、范圍、有效期限，以及轉(zhuǎn)讓的程序和條件。政府審批：約定雙方應共同辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)，確保特許權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。特許權(quán)費用：明確特許權(quán)使用費的支付標準、支付方式和時間。附件列表及要求說明：附件一：固定資產(chǎn)清單要求：詳細列明所有固定資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、購買年份、原值、累計折舊、凈值等。附件二：無形資產(chǎn)清單要求：詳細列明所有無形資產(chǎn)的名稱、類型、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利期限、評估價值等。附件三：其他資產(chǎn)清單要求：詳細列明除固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)之外的其他資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、特征、評估價值等。附件四：技術(shù)專利文件要求：包括專利證書、專利申請文件、專利權(quán)屬證明、專利評估報告等。附件五：土地使用權(quán)及房產(chǎn)證照要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地出讓合同、房產(chǎn)評估報告等。附件六：企業(yè)財務報表要求：包括最近三年的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件七：員工安置方案要求：詳細說明員工安置的原則、安置方式、補償標準、實施時間表等。附件八：特許權(quán)文件要求：包括特許權(quán)證書、特許權(quán)協(xié)議、特許權(quán)評估報告等。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：問題：資產(chǎn)評估不準確解決辦法：聘請專業(yè)的第三方評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估，確保評估結(jié)果客觀、公正。問題：合同履行過程中的變更解決辦法：在合同中設立變更條款，明確變更的條件、程序和責任承擔。問題：政府部門審批不通過解決辦法：在合同中設立政府審批條款，約定雙方在審批過程中的責任和義務，以及審批不通過的處理方式。問題：合同糾紛解決辦法：在合同中設立爭議解決條款，明確爭議解決的方式和地點，以及解決爭議的費用承擔。問題：資產(chǎn)交付過程中的風險解決辦法：在合同中設立風險轉(zhuǎn)移條款，明確資產(chǎn)交付時的風險承擔，以及交付后的保險責任。問題：交易雙方對合同條款的理解不一致解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對合同條款進行充分的討論和解釋，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。必要時，可以聘請法律顧問對合同條款進行解釋和澄清。問題：標的資產(chǎn)存在未披露的瑕疵或負債解決辦法：在合同中設立披露條款，要求賣方對標的資產(chǎn)的所有已知瑕疵和負債進行披露。同時，買方應進行盡職調(diào)查，以發(fā)現(xiàn)可能存在的未披露問題。如果發(fā)現(xiàn)賣方未如實披露，買方有權(quán)要求賠償或解除合同。問題：交易過程中市場環(huán)境發(fā)生變化解決辦法：在合同中設立市場變化條款，約定如果市場環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方應如何協(xié)商調(diào)整交易條件。例如，如果市場價格大幅波動，雙方可能需要重新評估交易價格。問題：交易雙方在履約過程中出現(xiàn)財務困難解決辦法：在合同中設立財務能力保證條款，要求雙方在簽訂合同時提供財務狀況證明，并約定如果一方出現(xiàn)財務困難，應如何通知對方并采取補救措施。同時，可以設立違約金或保證金條款，以保障合同的履行。問題：法律法規(guī)的變化影響合同的合法性或效力解決辦法：在合同中設立法律變更條款，約定如果法律法規(guī)發(fā)生變化導致合同部分或全部無法履行，雙方應如何協(xié)商修改合同條款或解除合同。同時，雙方應密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時采取相應措施。確保所有附件的真實性和合法性，