商業(yè)門面租賃合同簡易版

PAGEPAGE1商業(yè)門面租賃合同簡易版甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)門面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方出租給乙方的商業(yè)門面位于：________________（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面的建筑面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃門面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、整潔地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃門面的使用5.1乙方租賃門面僅限于合法經(jīng)營，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃門面及附屬設(shè)施的完好，并按約定交付乙方使用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的正常運(yùn)行及維修。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照約定支付租金及費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面的主體結(jié)構(gòu)。八、合同的解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改變租賃門面的主體結(jié)構(gòu)，或從事違法活動的；（3）租賃門面及附屬設(shè)施因乙方原因造成損壞，乙方未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)摹＞?、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商業(yè)門面租賃合同簡易版目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃門面的使用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的解除和終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面及附屬設(shè)施清單正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)門面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面1.1甲方出租給乙方的商業(yè)門面位于：________________（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面的建筑面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃門面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、整潔地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃門面的使用5.1乙方租賃門面僅限于合法經(jīng)營，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃門面及附屬設(shè)施的完好，并按約定交付乙方使用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的正常運(yùn)行及維修。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按照約定支付租金及費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面的主體結(jié)構(gòu)。八、合同的解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改變租賃門面的主體結(jié)構(gòu)，或從事違法活動的；（3）租賃門面及附屬設(shè)施因乙方原因造成損壞，乙方未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日附件一：租賃門面平面圖（見附圖）附件二：租賃門面及附屬設(shè)施清單（見附表）附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面及附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任不明確：應(yīng)在合同中明確租賃門面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，包括日常維護(hù)保養(yǎng)和大型維修的責(zé)任方和費(fèi)用承擔(dān)。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：應(yīng)在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，以及續(xù)租的租金和期限等。3.租賃門面使用范圍和限制：應(yīng)在合同中明確租賃門面的使用范圍和限制，如經(jīng)營類型、營業(yè)時(shí)間等，以避免乙方超出范圍使用門面。4.租賃門面及附屬設(shè)施的交付和返還：應(yīng)在合同中約定租賃門面及附屬設(shè)施的交付和返還的具體時(shí)間、條件和要求，以確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.明確維修責(zé)任：在合同中詳細(xì)列出租賃門面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，包括日常維護(hù)保養(yǎng)和大型維修的責(zé)任方和費(fèi)用承擔(dān)，以避免糾紛。2.續(xù)租條款：在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，以及續(xù)租的租金和期限等，以便雙方在租賃期滿后能夠順利續(xù)租。3.使用范圍和限制：在合同中明確租賃門面的使用范圍和限制，如經(jīng)營類型、營