建筑類(lèi)招標(biāo)流程培訓(xùn)課件

建筑類(lèi)招標(biāo)流程培訓(xùn)課件2023REPORTING建筑類(lèi)招標(biāo)概述招標(biāo)前準(zhǔn)備工作發(fā)布招標(biāo)公告及資格預(yù)審?fù)稑?biāo)過(guò)程管理合同簽訂與執(zhí)行階段風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與應(yīng)對(duì)措施總結(jié)回顧與展望未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)目錄CATALOGUE2023PART01建筑類(lèi)招標(biāo)概述2023REPORTING招標(biāo)是指采購(gòu)人（招標(biāo)人）事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單，品種、數(shù)量和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，準(zhǔn)備買(mǎi)進(jìn)的商品名稱(chēng)、件，邀請(qǐng)投標(biāo)人（賣(mài)方）參加投標(biāo)的行為。招標(biāo)定義通過(guò)引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，優(yōu)選技術(shù)實(shí)力強(qiáng)、管理水平高、社會(huì)信譽(yù)好、報(bào)價(jià)合理的承包商，并以承包合同約束雙方行為，確保工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。招標(biāo)目的招標(biāo)定義與目的專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)建筑類(lèi)招標(biāo)涉及建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，要求招標(biāo)人具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。從發(fā)布招標(biāo)公告到簽訂合同，建筑類(lèi)招標(biāo)通常需要經(jīng)歷較長(zhǎng)時(shí)間，包括準(zhǔn)備招標(biāo)文件、澄清與修改、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等多個(gè)環(huán)節(jié)。建筑類(lèi)項(xiàng)目通常涉及大量資金投入，招標(biāo)人需要對(duì)投標(biāo)人的資金實(shí)力進(jìn)行嚴(yán)格審查。建筑類(lèi)招標(biāo)必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保招標(biāo)活動(dòng)的合法性和公正性。周期長(zhǎng)金額大法規(guī)嚴(yán)格建筑類(lèi)招標(biāo)特點(diǎn)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)建筑類(lèi)招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。政策支持國(guó)家鼓勵(lì)和支持建筑類(lèi)招標(biāo)的規(guī)范化、透明化和市場(chǎng)化發(fā)展，推動(dòng)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。同時(shí)，地方政府也出臺(tái)了一系列政策措施，為建筑類(lèi)招標(biāo)提供有力保障。法律法規(guī)與政策支持PART02招標(biāo)前準(zhǔn)備工作2023REPORTING了解項(xiàng)目的背景、目的、建設(shè)規(guī)模、投資額度等基本情況。項(xiàng)目背景與目標(biāo)需求分析范圍界定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的需求分析，包括功能需求、性能需求、安全需求等。明確項(xiàng)目的范圍，包括建設(shè)內(nèi)容、工程量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。030201明確項(xiàng)目需求與范圍根據(jù)項(xiàng)目需求和范圍，制定詳細(xì)的招標(biāo)計(jì)劃，包括招標(biāo)方式、標(biāo)段劃分、評(píng)標(biāo)方法等。招標(biāo)計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和招標(biāo)計(jì)劃，制定合理的時(shí)間表，包括招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間、投標(biāo)文件遞交時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間等。時(shí)間表安排制定招標(biāo)計(jì)劃與時(shí)間表

編制招標(biāo)文件及技術(shù)要求招標(biāo)文件編制按照招標(biāo)計(jì)劃和時(shí)間表，編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、評(píng)標(biāo)辦法等。技術(shù)要求明確根據(jù)項(xiàng)目需求和范圍，明確詳細(xì)的技術(shù)要求，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。文件審核與發(fā)布對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行內(nèi)部審核和專(zhuān)家評(píng)審，確保文件的準(zhǔn)確性和完整性，然后按照時(shí)間表發(fā)布招標(biāo)公告和招標(biāo)文件。PART03發(fā)布招標(biāo)公告及資格預(yù)審2023REPORTING包括項(xiàng)目名稱(chēng)、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)文件獲取方式、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間、投標(biāo)地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間等。招標(biāo)公告應(yīng)在指定的媒介上發(fā)布，如中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等，以確保潛在投標(biāo)人能夠及時(shí)獲取招標(biāo)信息。發(fā)布招標(biāo)公告發(fā)布公告的媒介招標(biāo)公告內(nèi)容招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需要編制資格預(yù)審文件，明確資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。資格預(yù)審文件編制潛在投標(biāo)人應(yīng)按照資格預(yù)審文件的要求提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。資格預(yù)審申請(qǐng)招標(biāo)人應(yīng)組織評(píng)審委員會(huì)對(duì)潛在投標(biāo)人的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)審，確定通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人名單。資格預(yù)審評(píng)審資格預(yù)審流程澄清招標(biāo)文件在招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件中的疑問(wèn)或模糊之處進(jìn)行澄清，以確保所有潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的理解一致。修改招標(biāo)文件在招標(biāo)文件發(fā)出后，如需對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前發(fā)布修改通知，并告知所有潛在投標(biāo)人。修改通知應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。重新發(fā)布招標(biāo)文件在澄清或修改招標(biāo)文件后，如有必要，招標(biāo)人可重新發(fā)布招標(biāo)文件，以確保所有潛在投標(biāo)人能夠及時(shí)獲取最新的招標(biāo)信息。澄清與修改招標(biāo)文件PART04投標(biāo)過(guò)程管理2023REPORTING遞交方式01投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，將投標(biāo)文件密封遞交至招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定的地點(diǎn)。遞交方式可采用直接送達(dá)或郵寄等方式。遞交時(shí)間02投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的遞交截止時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行登記和簽收。接收與保管03招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在接收到投標(biāo)文件后，應(yīng)妥善保管，確保文件的安全和保密。同時(shí)，應(yīng)對(duì)遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行初步審查，確保文件符合招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)文件遞交與接收開(kāi)標(biāo)程序在招標(biāo)文件規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織開(kāi)標(biāo)會(huì)議。開(kāi)標(biāo)會(huì)議應(yīng)公開(kāi)進(jìn)行，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。開(kāi)標(biāo)時(shí)，將對(duì)投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行檢查，并宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格等內(nèi)容。評(píng)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)過(guò)程中，將對(duì)投標(biāo)人的資格、技術(shù)、商務(wù)等方面進(jìn)行綜合評(píng)估，確保評(píng)選出最具競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)人。定標(biāo)程序在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的建議和招標(biāo)文件的規(guī)定，確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)人應(yīng)按照中標(biāo)通知書(shū)的要求簽訂合同并履行相關(guān)義務(wù)。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)程序010203保證金金額投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額和方式提交投標(biāo)保證金。保證金金額一般根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。保證金有效期投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)覆蓋投標(biāo)有效期，確保投標(biāo)人在中標(biāo)后能夠按照合同要求履行義務(wù)。在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回或修改其投標(biāo)文件。保證金退還在中標(biāo)結(jié)果公布后，未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還。中標(biāo)人的保證金將在簽訂合同并按照合同要求履行義務(wù)后退還。若投標(biāo)人存在違約行為，招標(biāo)人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。投標(biāo)保證金管理PART05合同簽訂與執(zhí)行階段2023REPORTING明確談判目標(biāo)、制定談判策略、準(zhǔn)備相關(guān)資料。合同談判準(zhǔn)備就合同核心條款進(jìn)行協(xié)商，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等。合同條款協(xié)商雙方達(dá)成一致后，正式簽署合同，并加蓋公章。合同簽訂合同談判與簽訂保證金監(jiān)管招標(biāo)方對(duì)保證金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。保證金繳納中標(biāo)方按合同規(guī)定繳納履約保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金退還工程竣工驗(yàn)收合格后，招標(biāo)方按約定退還保證金。履約保證金管理項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控與驗(yàn)收中標(biāo)方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交招標(biāo)方審核。招標(biāo)方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保按計(jì)劃進(jìn)行。工程完工后，招標(biāo)方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，包括初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)和終驗(yàn)。根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。進(jìn)度計(jì)劃制定進(jìn)度監(jiān)控驗(yàn)收流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)PART06風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與應(yīng)對(duì)措施2023REPORTING招標(biāo)文件是招標(biāo)過(guò)程中最重要的文件之一，其編制質(zhì)量直接影響招標(biāo)結(jié)果。常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括文件內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整、不清晰等。招標(biāo)文件編制風(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)方的資格是招標(biāo)過(guò)程中需要考慮的重要因素。常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括投標(biāo)方資格不符合要求、存在不良記錄等。投標(biāo)方資格風(fēng)險(xiǎn)評(píng)標(biāo)是招標(biāo)過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)之一，其公正性和準(zhǔn)確性直接影響招標(biāo)結(jié)果。常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不明確、評(píng)標(biāo)過(guò)程不公正等。評(píng)標(biāo)過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型識(shí)別

風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略制定針對(duì)招標(biāo)文件編制風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)編制人員的培訓(xùn)和管理，建立完善的審核制度，確保文件內(nèi)容準(zhǔn)確、完整、清晰。針對(duì)投標(biāo)方資格風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)方的資格審查和管理，建立完善的投標(biāo)方信用檔案，確保投標(biāo)方資格符合要求、無(wú)不良記錄。針對(duì)評(píng)標(biāo)過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家的培訓(xùn)和管理，建立完善的評(píng)標(biāo)制度和監(jiān)督機(jī)制，確保評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)明確、評(píng)標(biāo)過(guò)程公正。案例一在某次招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)文件編制存在重大缺陷，導(dǎo)致投標(biāo)方無(wú)法理解招標(biāo)要求。通過(guò)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修正文件內(nèi)容，最終確保了招標(biāo)過(guò)程的順利進(jìn)行。案例二在某次招標(biāo)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)方存在不良記錄。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)該投標(biāo)方的資格審查和管理，最終確保了招標(biāo)結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。案例三在某次招標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議。通過(guò)及時(shí)組織專(zhuān)家進(jìn)行討論和協(xié)商，最終制定了合理的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，確保了招標(biāo)結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。010203案例分析：成功應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)驗(yàn)分享PART07總結(jié)回顧與展望未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)2023REPORTING學(xué)員反饋積極通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查和課堂互動(dòng)，學(xué)員對(duì)本次培訓(xùn)的評(píng)價(jià)較高，普遍認(rèn)為培訓(xùn)內(nèi)容實(shí)用、講解清晰。存在的問(wèn)題與不足部分學(xué)員反映在某些專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的深度和廣度上還有待加強(qiáng)，未來(lái)可進(jìn)一步優(yōu)化課程內(nèi)容和教學(xué)方法。培訓(xùn)目標(biāo)達(dá)成本次培訓(xùn)對(duì)建筑類(lèi)招標(biāo)流程進(jìn)行了全面、系統(tǒng)的講解，使學(xué)員對(duì)招標(biāo)流程有了更深入的了解和認(rèn)識(shí)。本次培訓(xùn)總結(jié)回顧隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，電子化招標(biāo)將成為未來(lái)建筑行業(yè)的主流趨勢(shì)，提高招標(biāo)效率和透明度。電子化招標(biāo)隨著建筑市場(chǎng)的不斷成熟，招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)化服務(wù)機(jī)構(gòu)將逐漸興起，形成更加完善的建筑產(chǎn)業(yè)鏈。專(zhuān)業(yè)化分工隨著全球?qū)Νh(huán)保意識(shí)的提高，綠色、低碳、可持續(xù)的建筑理念將成為未來(lái)發(fā)展的重要方向，對(duì)招標(biāo)流程和標(biāo)準(zhǔn)也將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。綠色低碳發(fā)展行