轉(zhuǎn)讓土地買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)轉(zhuǎn)讓土地買賣合同土地買賣合同甲方（出賣方）：____（出賣方名稱）________乙方（購(gòu)買方）：____（購(gòu)買方名稱）________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下約定，共同簽訂土地買賣合同。第一條合同目的1.1甲方同意將其名下位于____（土地所在地）____的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物并支付標(biāo)的物的價(jià)格。第二條標(biāo)的物及標(biāo)的物權(quán)屬2.1標(biāo)的物的具體位置、規(guī)格等詳細(xì)情況見(jiàn)附件1，是乙方確認(rèn)交易的基礎(chǔ)條件，甲乙雙方均已驗(yàn)證無(wú)誤。2.2標(biāo)的物權(quán)屬應(yīng)為甲方所有，并不存在任何抵押、查封、糾紛或其它權(quán)利爭(zhēng)議。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的物的總價(jià)為_(kāi)______（人民幣大寫(xiě)）_______（￥______），乙方同意按照如下方式支付：（1）首期支付：乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付標(biāo)的物總價(jià)的30%。（2）尾款支付：乙方應(yīng)當(dāng)在_____（尾款支付期限）_____前，支付標(biāo)的物總價(jià)的70%。3.2乙方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)________（支付方式）_________，應(yīng)按約定時(shí)間將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定過(guò)戶辦理機(jī)構(gòu)，并由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、土地使用權(quán)登記費(fèi)、契稅等相關(guān)費(fèi)用。第五條交付標(biāo)的物5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接受標(biāo)的物時(shí)，驗(yàn)收標(biāo)的物的品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格等情況，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。5.3若標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定，將標(biāo)的物交付給乙方，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項(xiàng)。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按照本合同約定，支付標(biāo)的物的款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付標(biāo)的物及支付全部款項(xiàng)之日止；8.2本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；8.3本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：